2024年學(xué)校工程維護(hù)作業(yè)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校工程維護(hù)作業(yè)協(xié)議本合同目錄一覽1.學(xué)校工程維護(hù)作業(yè)協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3工作時間1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5違約責(zé)任1.6爭議解決2.維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容2.1項(xiàng)目列表2.2維護(hù)內(nèi)容詳述2.3維護(hù)材料要求2.4維護(hù)工作流程3.工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總價3.2支付條款3.3工程進(jìn)度款支付比例3.4增減項(xiàng)費(fèi)用處理3.5付款憑證4.工期及進(jìn)度要求4.1施工計(jì)劃4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3延期處理4.4提前完成獎勵5.施工安全及環(huán)保要求5.1安全措施5.2應(yīng)急預(yù)案5.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.4安全事故處理6.項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.3變更管理6.4資料歸檔7.工程驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3保修期限7.4保修責(zé)任8.權(quán)利義務(wù)及責(zé)任8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.2乙方權(quán)利義務(wù)8.3第三方責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果處理10.3不可抗力通知11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止后果處理12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3訴訟管轄13.合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3材料合格證13.4其他重要文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表14.4乙方代表14.5簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：學(xué)校工程維護(hù)作業(yè)協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于：校舍維修、水電設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、消防設(shè)施檢測等維護(hù)作業(yè)。具體維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容詳見附件。1.3工作時間乙方根據(jù)甲方提供的維護(hù)項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行作業(yè)。特殊情況需調(diào)整工作時間的，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方同意。1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。1.5違約責(zé)任乙方若未能按照約定完成維護(hù)作業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件。1.6爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條：維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容2.1項(xiàng)目列表詳見附件。2.2維護(hù)內(nèi)容詳述乙方根據(jù)甲方提供的維護(hù)項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的維護(hù)內(nèi)容，包括但不限于：校舍維修、水電設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、消防設(shè)施檢測等。2.3維護(hù)材料要求乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的材料。具體材料要求詳見附件。2.4維護(hù)工作流程乙方應(yīng)按照甲方要求的工作流程進(jìn)行維護(hù)作業(yè)，確保施工順利進(jìn)行。具體工作流程詳見附件。第三條：工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總價本協(xié)議涉及的工程總價詳見附件。3.2支付條款甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表，按時支付工程進(jìn)度款。具體支付條款詳見附件。3.3工程進(jìn)度款支付比例甲方支付工程進(jìn)度款的比例為：已完成工程量的70%。3.4增減項(xiàng)費(fèi)用處理如在施工過程中發(fā)生增減項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的增減項(xiàng)費(fèi)用報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照約定的支付比例進(jìn)行支付。3.5付款憑證乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票作為付款憑證。第四條：工期及進(jìn)度要求4.1施工計(jì)劃乙方根據(jù)甲方提供的維護(hù)項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行作業(yè)。具體施工計(jì)劃詳見附件。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（1）主體工程完工：××××年××月××日；（2）附屬設(shè)施完工：××××年××月××日；（3）工程驗(yàn)收：××××年××月××日。4.3延期處理如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件。4.4提前完成獎勵如乙方提前完成工程，甲方按照約定的獎勵標(biāo)準(zhǔn)給予乙方獎勵。具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第五條：施工安全及環(huán)保要求5.1安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，并按照措施進(jìn)行施工。具體安全措施詳見附件。5.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對施工過程中的突發(fā)事件。具體應(yīng)急預(yù)案詳見附件。5.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合要求。5.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照約定的程序進(jìn)行處理。具體安全事故處理程序詳見附件。第六條：項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。6.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保施工過程中的問題及時解決。具體溝通協(xié)調(diào)機(jī)制詳見附件。6.3變更管理如施工過程中發(fā)生變更，乙方應(yīng)向甲方提交變更申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照約定的程序進(jìn)行變更。6.4資料歸檔乙方應(yīng)將施工過程中的相關(guān)資料及時歸檔，并提交給甲方。具體資料歸檔要求詳見附件。第八條：工程驗(yàn)收及保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。8.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在驗(yàn)收申請?zhí)峤缓蟮?4個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3保修期限乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在驗(yàn)收合格后的××個月內(nèi)提供保修服務(wù)。具體保修期限及保修內(nèi)容詳見附件。8.4保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。具體保修責(zé)任詳見附件。第九條：權(quán)利義務(wù)及責(zé)任9.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付工程款，提供施工場地，并負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。9.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成工程，保證工程質(zhì)量，并按照甲方要求進(jìn)行施工。9.3第三方責(zé)任如工程涉及第三方權(quán)益，乙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。10.2保密期限保密期限為××年，自乙方知悉相關(guān)信息之日起計(jì)算。10.3違約保密條款如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果處理如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整工期和工程費(fèi)用。11.3不可抗力通知乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的48小時內(nèi)，向甲方發(fā)出不可抗力通知。第十二條：合同解除及終止12.1解除條件一方違反本協(xié)議，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止條件本協(xié)議約定的工程完成后，雙方終止本協(xié)議。12.4終止后果處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三條：法律適用及爭議解決13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十四條：合同附件14.1附件列表附件包括：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料合格證、施工計(jì)劃等。14.2附件說明附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方對于工程的順利進(jìn)行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于其原因?qū)е碌墓こ虛p失。第二條：第三方介入情形及處理2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)、技術(shù)支持等。2.2第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)工程需要選擇合適的第三方，并告知乙方。乙方應(yīng)遵守甲方的選擇。2.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。具體責(zé)任限額詳見附件。第三條：第三方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于工程款支付、質(zhì)量保障等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與甲方發(fā)生合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與乙方發(fā)生合同關(guān)系。第五條：第三方介入后的額外條款及說明5.1額外條款甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入情形，增加相應(yīng)的額外條款，以明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2說明本合同修正部分對第三方介入的條款進(jìn)行了詳細(xì)界定，以保障甲乙雙方權(quán)益。第六條：第三方責(zé)任劃分6.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任劃分，以確保工程順利進(jìn)行。具體責(zé)任劃分詳見附件。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第八條：第三方介入后的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在工程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。8.2保密期限保密期限為工程完工后××年，自第三方知悉相關(guān)信息之日起計(jì)算。第九條：第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力后果處理如因不可抗力導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。甲乙雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整工期和工程費(fèi)用。第十條：第三方介入后的合同解除及終止10.1解除條件一方違反本合同，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止條件本合同約定的工程完成后，雙方終止本合同。10.4終止后果處理合同終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條：第三方介入后的法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十二條：第三方介入后的合同附件12.1附件列表附件包括：第三方提供的服務(wù)協(xié)議、質(zhì)量保證書、技術(shù)支持文件等。12.2附件說明附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表：1.工程圖紙：包括工程設(shè)計(jì)方案、施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工過程。2.技術(shù)規(guī)范：包括施工技術(shù)要求、材料性能標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，用于規(guī)范施工質(zhì)量。3.材料合格證：第三方提供的材料檢驗(yàn)報(bào)告，證明材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.施工計(jì)劃：包括施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期計(jì)劃等，用于確保施工按時完成。5.安全措施：第三方提供的施工安全方案，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的環(huán)保措施，確保施工過程中的環(huán)境影響符合要求。7.質(zhì)量保證書：第三方提供的質(zhì)量承諾，保證施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.技術(shù)支持文件：第三方提供的技術(shù)指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)施工過程中的技術(shù)問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約未按時支付工程進(jìn)度款未提供施工場地或提供的場地不符合要求未按約定時間完成審批手續(xù)未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。2.乙方違約未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或工藝未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。3.第三方違約未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的施工延誤損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指×××學(xué)校，本合同的一方，負(fù)責(zé)提供工程需求、審