2024年體育賽事場(chǎng)館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育賽事場(chǎng)館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃場(chǎng)館1.2租賃期間1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)費(fèi)用第十二條轉(zhuǎn)讓和抵押12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2抵押條件第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)13.2合同無(wú)效情形第十四條其他條款14.1雙方約定14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃場(chǎng)館租賃場(chǎng)館為位于____市的____體育賽事場(chǎng)館，場(chǎng)館設(shè)施包括但不限于____、____、____等。1.2租賃期間租賃期間為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃用途承租人租賃場(chǎng)館用于舉辦____體育賽事活動(dòng)，未經(jīng)出租人同意，承租人不得將場(chǎng)館用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金按____年支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為_(kāi)___年。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開(kāi)戶銀行：____第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍承租人只能按照租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護(hù)責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同即行終止。9.3續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如果一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第十二條轉(zhuǎn)讓和抵押12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2抵押條件承租人不得以租賃物設(shè)定抵押。第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2合同無(wú)效情形如果本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1雙方約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。14.2未盡事宜如本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未涉及的事宜，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1第三方介入的條件在本合同履行過(guò)程中，如需要第三方的介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、安全監(jiān)管方等，雙方應(yīng)事先書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.2第三方選擇第三方應(yīng)由雙方共同選擇，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的職責(zé)范圍進(jìn)行工作，確保合同的順利履行。15.4第三方權(quán)利第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)因履行職責(zé)不當(dāng)而產(chǎn)生的損失，與甲乙方無(wú)關(guān)。第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款的簽訂當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面額外條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)益及與其他各方的關(guān)系。16.2第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在額外條款中約定。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙方及出租人之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方介入不影響甲乙方和出租人之間的合同關(guān)系。16.4第三方違約處理如第三方未能履行其職責(zé)或違反額外條款，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.5第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、性能、合法性等承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。17.3第三方與出租人的關(guān)系第三方與出租人是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照出租人的要求履行合同義務(wù)。17.4第三方責(zé)任與甲乙方、出租人的關(guān)系第三方對(duì)甲乙方和出租人的責(zé)任是獨(dú)立的，甲乙方和出租人之間的事務(wù)不影響第三方對(duì)另一方的責(zé)任。17.5第三方責(zé)任限制第三方對(duì)因其介入行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在額外條款中約定。17.6第三方責(zé)任免除第三方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.7第三方責(zé)任追究如第三方未能履行其職責(zé)或違反額外條款，甲乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在額外條款中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如雙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，可通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行修改。18.3第三方責(zé)任限額的公示甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以便雙方了解和遵守。18.4第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入的所有事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)、產(chǎn)品、行為等。18.5第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)第三方責(zé)任限額有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)館內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付收據(jù)證明承租人已支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件四：租賃物的使用和維護(hù)手冊(cè)提供租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等資料。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)證明承租人已為租賃物辦理保險(xiǎn)的單據(jù)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上書(shū)面變更協(xié)議。附件八：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上書(shū)面解除協(xié)議。附件九：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密內(nèi)容和義務(wù)。附件十：轉(zhuǎn)讓和抵押協(xié)議如有轉(zhuǎn)讓或抵押行為，需附上書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金或押金。2.承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。3.違約方的違約行為給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金和滯納金；如果出租人未按約定提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的用于租賃的場(chǎng)館及設(shè)施設(shè)備。2.租金：指承租人按照約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一筆費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一筆費(fèi)用，作為違約的賠償。5.第三方：指介入本合同履行過(guò)程的非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。6.