2024年地下室倉(cāng)儲(chǔ)租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下室倉(cāng)儲(chǔ)租用合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用條件及限制4.1使用范圍4.2禁止行為4.3維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1投保責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3訴訟費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條附件10.1租賃物清單10.2其他相關(guān)文件第十一條簽字蓋章11.1承租人簽字11.2出租人簽字第十二條生效條件12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____地下室倉(cāng)儲(chǔ)空間，倉(cāng)儲(chǔ)空間具體地址為_(kāi)___。該倉(cāng)儲(chǔ)空間面積為_(kāi)___平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。1.2租賃物位置租賃物位于____層，臨近主要交通工具和交通樞紐，具有便捷的交通條件。1.3租賃物面積租賃物實(shí)際可使用面積為_(kāi)___平方米，租賃物面積的具體界線和范圍以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃物的租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃物的租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，租金總計(jì)為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付周期租金支付周期為每____個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為_(kāi)___。第四條使用條件及限制4.1使用范圍承租人僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，不得進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)或者居住使用。4.2禁止行為承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得影響其他用戶的正常使用。4.3維修責(zé)任承租人對(duì)租賃物內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理負(fù)責(zé)，如因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)及時(shí)修復(fù)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修理費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1投保責(zé)任承租人應(yīng)自行投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障自身利益。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為合同總金額的____%。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十條附件10.1租賃物清單附件一：租賃物清單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)等。10.2其他相關(guān)文件附件二：其他與租賃物和租賃事項(xiàng)相關(guān)的文件，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)安全規(guī)定、出入庫(kù)管理制度等。第十一條簽字蓋章11.1承租人簽字承租人代表（姓名）：________11.2出租人簽字出租人代表（姓名）：________第十二條生效條件12.1合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件第十三條其他約定13.1雙方其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過(guò)程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。補(bǔ)充和調(diào)整的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有權(quán)益，同時(shí)應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與其明確權(quán)責(zé)，并確保第三方遵守合同約定。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款如合同履行過(guò)程中涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)責(zé)、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。16.3第三方服務(wù)評(píng)估甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行定期評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第十七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的劃分。第三方負(fù)責(zé)提供合同約定的服務(wù)或商品，甲乙雙方負(fù)責(zé)支付費(fèi)用、履行合同義務(wù)。17.2第三方與監(jiān)管方的劃分如合同履行過(guò)程中涉及監(jiān)管方，甲乙雙方應(yīng)與監(jiān)管方明確劃分。監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同合法合規(guī)。17.3第三方與維修服務(wù)提供商的劃分如合同履行過(guò)程中涉及維修服務(wù)提供商，甲乙雙方應(yīng)與維修服務(wù)提供商明確劃分。維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。第十八條第三方介入的合同變更18.1合同變更條件如合同履行過(guò)程中涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。18.2合同變更程序甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議，并將變更內(nèi)容明確記錄。變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十九條第三方介入的合同解除19.1合同解除條件如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。19.2合同解除程序甲乙雙方書面通知第三方解除合同，并將解除原因和依據(jù)明確記錄。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利解除。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約行為第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。同時(shí)，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___市。21.3訴訟費(fèi)用承擔(dān)如通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，作為合同附件，以便雙方查閱。附件二：倉(cāng)儲(chǔ)安全規(guī)定列明租賃物倉(cāng)儲(chǔ)期間的安全規(guī)定，包括防火、防盜、安全用電等內(nèi)容，供雙方遵守。附件三：出入庫(kù)管理制度詳細(xì)規(guī)定租賃物的出入庫(kù)流程、手續(xù)、權(quán)限等，確保租賃物管理有序。附件四：維修服務(wù)協(xié)議如合同中涉及維修服務(wù)，應(yīng)附有維修服務(wù)提供商提供的維修服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)承租人提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已按合同約定投保。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如合同中涉及第三方服務(wù)，應(yīng)附有甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1租賃物交付延遲如出租人延遲交付租賃物，視為違約。2.2租金支付延遲如承租人延遲支付租金，視為違約。2.3第三方服務(wù)未達(dá)標(biāo)如第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.2損失賠償如違約方違約行為導(dǎo)致守約方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租人延遲交付租賃物，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用等直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：