2024年臨時地下車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時地下車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃車位1.1車位位置1.2車位數(shù)量1.3車位使用時間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃人資格4.2租賃人義務(wù)第五條車位使用規(guī)定5.1車位使用范圍5.2禁止行為第六條維修責(zé)任6.1租賃人責(zé)任6.2出租人責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1租賃人保險7.2出租人保險第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2租賃人違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋第十三條其他約定13.1車位特殊情況處理13.2租賃人信息變更第十四條合同簽字蓋章14.1合同簽字14.2合同蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃車位1.1車位位置：車位位于_______（具體位置描述），詳見附件一《車位位置示意圖》。1.2車位數(shù)量：租賃車位共計_______個，具體數(shù)量以附件二《車位數(shù)量清單》為準(zhǔn)。1.3車位使用時間：租賃車位的使用時間為_______（具體時間段），如需延長使用時間，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自_______年_______月_______日起生效。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃車位每月的租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付周期：租賃人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起_______日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶；3.3.2以現(xiàn)金方式支付至出租人指定的收款人；3.3.3通過第三方支付平臺支付。第四條租賃條件4.1租賃人資格：租賃人應(yīng)具備完全民事行為能力，并同意提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及有效聯(lián)系方式。4.2租賃人義務(wù)：租賃人應(yīng)遵守停車場的管理制度，合理使用車位，并按照約定的使用時間進(jìn)出停車場。第五條車位使用規(guī)定5.1車位使用范圍：租賃人僅享有車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式許可他人使用。5.2禁止行為：租賃人不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車、堆放雜物等影響停車場正常管理秩序的行為。第六條維修責(zé)任6.1租賃人責(zé)任：租賃人對因使用車位而造成的設(shè)施損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2出租人責(zé)任：出租人應(yīng)對停車場內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常使用。第七條保險責(zé)任7.1租賃人保險：租賃人應(yīng)自行購買車位使用期間的第三方責(zé)任保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租人留存。7.2出租人保險：出租人已購買停車場綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。第八條合同變更8.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：雙方應(yīng)就變更事項達(dá)成一致意見，并簽署書面協(xié)議后，方可生效。第九條合同解除9.1.1租賃期滿；9.1.2租賃人提前_______個月書面通知出租人；9.1.3出租人提前_______個月書面通知租賃人；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2解除程序：雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按約定提供車位或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃人因此造成的損失。10.2租賃人違約：租賃人未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1車位特殊情況處理：如遇車位因故不能使用，出租人應(yīng)提前通知租賃人，并按照約定退還相應(yīng)租金。13.2租賃人信息變更：租賃人如需變更聯(lián)系方式或撤離停車場，應(yīng)提前_______個工作日通知出租人。第十四條合同簽字蓋章14.1合同簽字：本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同蓋章：雙方應(yīng)在合同上加蓋公章，以證明合同的真實性。14.3合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方責(zé)任：第三方對于租賃合同的履行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失或損害責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：若合同履行過程中涉及中介方，甲乙方應(yīng)與中介方簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)范圍、期限及費用等。2.2維修服務(wù)方介入：如車位設(shè)施需要維修，甲乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的維修服務(wù)方進(jìn)行維修，并簽訂書面維修服務(wù)協(xié)議，明確維修范圍、期限及費用等。2.3保險提供商介入：租賃人應(yīng)選擇具備合法經(jīng)營資質(zhì)的保險提供商購買車位使用期間的第三方責(zé)任保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租人留存。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對于因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失或損害，承擔(dān)的最高賠償限額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方的信譽、實力及市場行情等因素共同商定，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)向甲乙方提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與租賃人：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品直接服務(wù)于租賃人，租賃人應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。4.3第三方與出租人：第三方應(yīng)向出租人負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費用，不得擅自解除與第三方的合同。6.2第三方權(quán)益的維護(hù)：如甲乙方違反本合同及相關(guān)協(xié)議，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，第三方有權(quán)向甲乙方追償。第七條合同變更與解除涉及第三方7.1變更與解除程序：如合同變更或解除涉及第三方，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2變更與解除的效力：未經(jīng)第三方書面同意，甲乙方不得單方面變更或解除涉及第三方的合同條款。第八條爭議解決涉及第三方8.1爭議解決方式：涉及第三方的爭議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方參與爭議解決：第三方作為爭議的一方，有權(quán)參與爭議解決，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條法律適用涉及第三方9.1法律適用：涉及第三方的合同爭議，適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋：涉及第三方的合同條款，按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。第十條其他約定涉及第三方10.1第三方特殊權(quán)益：如第三方在履行合同時享有一定的特殊權(quán)益，甲乙方應(yīng)予以尊重并保障。10.2第三方特殊義務(wù)：如第三方在履行合同時承擔(dān)一定的特殊義務(wù)，甲乙方應(yīng)予以遵守并履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位位置示意圖》詳細(xì)描述車位在停車場內(nèi)的具體位置，包括車位編號、車位大小、可容納車輛類型等信息。附件二：《車位數(shù)量清單》列出租賃車位的數(shù)量、尺寸、使用狀態(tài)等相關(guān)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，由租賃人簽字確認(rèn)。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》如涉及中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險服務(wù)等第三方服務(wù)，應(yīng)附上與第三方簽訂的書面協(xié)議。附件五：《維修記錄》記錄車位設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件六：《保險單復(fù)印件》租賃人購買的第三方責(zé)任保險單的復(fù)印件，需提交給出租人留存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃人未按約定時間支付租金。2.租賃人未按約定使用車位，導(dǎo)致車位設(shè)施損壞。3.出租人未按約定提供車位，或車位設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定提供服務(wù)，如中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險服務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃人違約：租賃人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給出租人造成的損失。2.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給租賃人造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙方造成的損失。示例說明：若租賃人未按約定時間支付租金，視為租賃人違約，需支付滯納金，并賠償因此給出租人造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年臨時地下車位租賃