2024年居間人與委托人權(quán)益保護(hù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間人與委托人權(quán)益保護(hù)本合同目錄一覽第一條居間人與委托人的定義和范圍1.1居間人的定義1.2委托人的定義1.3雙方的具體權(quán)益保護(hù)第二條居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1居間服務(wù)的具體范圍2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.3居間服務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條委托人的義務(wù)和責(zé)任3.1委托人的義務(wù)3.2委托人的責(zé)任3.3委托人的權(quán)益保護(hù)第四條居間人的義務(wù)和責(zé)任4.1居間人的義務(wù)4.2居間人的責(zé)任4.3居間人的權(quán)益保護(hù)第五條居間服務(wù)費(fèi)用的支付和結(jié)算5.1居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.2居間服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付和結(jié)算時(shí)間第六條合同的期限和終止6.1合同的有效期限6.2合同的終止條件6.3合同終止后的權(quán)益處理第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約責(zé)任的處理方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)限第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和界定9.3保密信息的泄露處理方式第十條法律適用和管轄10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院10.3合同的簽訂和履行地點(diǎn)第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改方式11.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容11.3修改和補(bǔ)充的效力第十二條合同的簽署和生效12.1合同的簽署方式12.2合同的生效條件12.3合同的生效時(shí)間第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)益保護(hù)條款13.2其他條款的解釋和適用13.3其他條款的效力第十四條合同的完整性和復(fù)印件14.1合同的完整性確認(rèn)14.2合同復(fù)印件的法律效力14.3合同的保管和交接方式第一部分：合同如下：第一條居間人與委托人的定義和范圍1.1居間人的定義居間人是指根據(jù)委托人的要求，為其提供中介服務(wù)，協(xié)助委托人與第三人達(dá)成交易的個(gè)人或單位。1.2委托人的定義委托人是指委托居間人提供中介服務(wù)，以達(dá)成交易的個(gè)人或單位。1.3雙方的具體權(quán)益保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，保障雙方的合法權(quán)益。居間人應(yīng)如實(shí)向委托人提供相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。委托人應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒絕支付。第二條居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1居間服務(wù)的具體范圍居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找潛在交易對(duì)象、提供市場(chǎng)信息、協(xié)助談判、促成交易等。2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容居間人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，積極尋找符合條件的第三人，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。居間人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，幫助委托人了解市場(chǎng)行情。在委托人與第三人談判過(guò)程中，居間人應(yīng)給予必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.3居間服務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和要求居間人應(yīng)按照委托人的要求，盡職盡責(zé)地提供中介服務(wù)。居間服務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)定和合同約定。居間人在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。第三條委托人的義務(wù)和責(zé)任3.1委托人的義務(wù)委托人應(yīng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。委托人應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或拒絕支付。3.2委托人的責(zé)任委托人應(yīng)對(duì)因其故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。委托人未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。3.3委托人的權(quán)益保護(hù)委托人在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求居間人履行合同約定的義務(wù)。委托人認(rèn)為居間人未履行合同義務(wù)的，有權(quán)終止合同，并要求居間人承擔(dān)違約責(zé)任。第四條居間人的義務(wù)和責(zé)任4.1居間人的義務(wù)居間人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，積極尋找符合條件的第三人，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。居間人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，幫助委托人了解市場(chǎng)行情。在委托人與第三人談判過(guò)程中，居間人應(yīng)給予必要的協(xié)助和指導(dǎo)。4.2居間人的責(zé)任居間人未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。居間人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。4.3居間人的權(quán)益保護(hù)居間人在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求委托人履行合同約定的義務(wù)。居間人認(rèn)為委托人未履行合同義務(wù)的，有權(quán)終止合同，并要求委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第五條居間服務(wù)費(fèi)用的支付和結(jié)算5.1居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式居間服務(wù)費(fèi)用可以采用一次性支付、分期支付或按交易金額比例支付等方式。具體支付方式由雙方在合同中約定。5.2居間服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算可以采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。居間人應(yīng)提供合法的收費(fèi)憑證。5.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付和結(jié)算時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用的支付和結(jié)算時(shí)間由雙方在合同中約定。如無(wú)特別約定，居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易成功后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條合同的期限和終止6.1合同的有效期限合同的有效期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至居間服務(wù)完成之日止。具體有效期限由雙方在合同中約定。6.2合同的終止條件合同終止條件由雙方在合同中約定。合同終止條件成就的，合同終止。6.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，居間人應(yīng)將合同履行過(guò)程中獲取的信息、資料等歸還給委托人，并協(xié)助委托人處理與第三人的后續(xù)事項(xiàng)。合同終止后，居間人不得就同一交易再行居間。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形雙方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，均視為違約。違約行為包括但不限于：未按約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行、違約解除合同等。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、履行合同等。具體違約責(zé)任由雙方在合同中約定。8.3違約責(zé)任的處理方式違約責(zé)任的處理方式由雙方在合同中約定。如無(wú)特別約定，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則視為無(wú)法補(bǔ)救，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方爭(zhēng)議的解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則雙方可以約定爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。如無(wú)特別約定，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；調(diào)解、仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。如無(wú)特別約定，超過(guò)時(shí)限的爭(zhēng)議，視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、履行情況以及其他與合同有關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和界定保密信息包括但不限于：合同條款、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。具體保密信息的范圍和界定由雙方在合同中約定。10.3保密信息的泄露處理方式如發(fā)生保密信息泄露的情況，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此造成的損失。具體處理方式由雙方在合同中約定。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改方式合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與合同具有同等法律效力。11.3修改和補(bǔ)充的效力合同的修改和補(bǔ)充不影響合同其他條款的效力。如修改和補(bǔ)充的條款與原合同條款沖突，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。第十二條合同的簽署和生效12.1合同的簽署方式合同的簽署應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同的生效時(shí)間合同的生效時(shí)間由雙方在合同中約定。如無(wú)特別約定，合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)益保護(hù)條款雙方可以約定其他與合同有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，以書面形式添加到合同中。13.2其他條款的解釋和適用其他條款的解釋和適用應(yīng)遵循合同的整體精神和法律法規(guī)的規(guī)定。13.3其他條款的效力其他條款與合同具有同等法律效力，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)按照合同修改和補(bǔ)充的程序進(jìn)行。第十四條合同的完整性和復(fù)印件14.1合同的完整性確認(rèn)雙方確認(rèn)，本合同的及附件為合同的全部?jī)?nèi)容，除雙方書面修改和補(bǔ)充的外，不得有其他任何形式的補(bǔ)充或修改。14.2合同復(fù)印件的法律效力合同的復(fù)印件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后，具有同等法律效力。14.3合同的保管和交接方式雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自轉(zhuǎn)讓或銷毀。合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定方式交接合同原件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助等事項(xiàng)。第三方可以是個(gè)人、單位或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、鑒定方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律顧問等。具體介入范圍由甲乙方在合同中約定。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方介入的權(quán)益保護(hù)第三方在介入過(guò)程中享有的權(quán)益，由甲乙方依法予以保護(hù)。第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其能夠正常履行合同義務(wù)。第三條甲乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中能夠正常開展工作，提供必要的條件和便利。甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進(jìn)行合理評(píng)價(jià)，并提供反饋意見。3.2甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。如甲乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.3甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲乙方有權(quán)對(duì)第三方介入過(guò)程中的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。如甲乙方認(rèn)為第三方未按照約定履行義務(wù)，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。具體責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。如雙方對(duì)責(zé)任限額有爭(zhēng)議，可以依法申請(qǐng)調(diào)解或仲裁解決。4.3第三方責(zé)任限額的公示甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并予以公示。如第三方對(duì)責(zé)任限額有異議，應(yīng)在合同簽訂前提出，否則視為默認(rèn)同意。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更條件如合同履行過(guò)程中，甲乙方認(rèn)為需要第三方介入，可以協(xié)商一致后進(jìn)行合同變更。5.2第三方介入的合同變更程序甲乙方應(yīng)就第三方介入的合同變更事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.3第三方介入的合同變更效力第三方介入的合同變更事項(xiàng)與原合同具有同等法律效力。如變更事項(xiàng)與原合同條款沖突，以變更事項(xiàng)為準(zhǔn)。第六條第三方介入的合同終止6.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件由甲乙方在合同中約定。如雙方無(wú)特別約定，第三方介入的合同終止條件應(yīng)符合原合同的終止條件。6.2第三方介入的合同終止程序甲乙方應(yīng)就第三方介入的合同終止事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.3第三方介入的合同終止后的處理第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)將合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料、信息等交付給甲乙方，并協(xié)助甲乙方處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約情形第三方介入的違約情形包括但不限于：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果不符合約定等。7.2第三方介入的違約責(zé)任第三方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。7.3第三方介入的違約處理方式甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方對(duì)違約處理方式有爭(zhēng)議，可以依法申請(qǐng)調(diào)解或仲裁解決。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式可以采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序和規(guī)則甲乙方應(yīng)與第三方約定爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。如無(wú)特別約定，甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議按照原合同的爭(zhēng)議解決方式處理。8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決的時(shí)限甲乙方與第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定居間服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.委托人信息表詳細(xì)記錄委托人的基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。3.居間人信息表詳細(xì)記錄居間人的基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議詳細(xì)約定居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式、結(jié)算方式和支付時(shí)間。5.合同履行期限協(xié)議詳細(xì)約定合同的有效期限、終止條件及終止后的權(quán)益處理。6.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)約定違約的情形、違約責(zé)任的具體規(guī)定及違約責(zé)任的處理方式。7.爭(zhēng)議解決方式協(xié)議詳細(xì)約定爭(zhēng)議的解決方式、程序和規(guī)則及爭(zhēng)議解決的時(shí)限。8.保密協(xié)議詳細(xì)約定雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)、保密信息的范圍和界定及保密信息的泄露處理方式。9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)約定合同的修改方式、補(bǔ)充內(nèi)容及修改和補(bǔ)充的效力。10.合同簽署和生效協(xié)議詳細(xì)約定合同的簽署方式、生效條件及生效時(shí)間。11.其他條款協(xié)議詳細(xì)約定雙方約定的其他權(quán)益保護(hù)條款、其他條款的解釋和適用及其他條款的效力。12.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的概念和范圍、第三方介入的義務(wù)和責(zé)任、甲乙方的義務(wù)和責(zé)任、第三方責(zé)任限額、第三方介入的合同變更、第三方介入的合同終止、第三方介入的違約處理及第三方介入的爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。2.延遲履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。3.不履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。4.違約解