2024年居民住宅裝飾合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民住宅裝飾合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：居民住宅的所有權人或使用權人1.2乙方（施工方）：承擔居民住宅裝飾工程的公司或個人第二條：工程內容與范圍2.1工程明細：列舉裝飾工程的詳細項目，如墻面刷漆、地板鋪設、衛(wèi)生間改造等2.2工程范圍：明確工程覆蓋的區(qū)域，包括房間、走廊、廚房、衛(wèi)生間等第三條：工程質量標準3.1材料質量：乙方應使用符合國家標準的裝飾材料，并提供材料合格證明3.2施工質量：乙方應按照約定的工藝標準進行施工，確保工程質量符合要求第四條：工程進度與工期4.1工程時間表：明確工程的開始日期和預計結束日期4.2工期延誤：約定工期延誤的處理方式，如違約金計算、工程整改等第五條：工程費用與支付5.1工程總價：明確工程的總造價，包括材料費、人工費、管理費等5.2支付方式：約定支付工程款的途徑和時間，如分期支付、進度付款等第六條：工程變更與調整6.1變更事項：工程變更的內容、原因和影響6.2變更費用：變更事項產生的額外費用的計算和承擔方式第七條：違約責任與賠償7.1違約行為：約定各方在合同執(zhí)行過程中的違約行為7.2賠償標準：明確違約行為導致的損失賠償標準和計算方式第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2調解機構：約定第三方調解機構進行爭議調解8.3法律途徑：爭議提交人民法院解決第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效：合同的簽訂日期、生效條件等9.2合同變更：合同變更的條件、程序和效力9.3合同解除：合同解除的條件、程序和后果第十條：保密條款10.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對第三方不公開的信息10.2保密義務：各方對保密內容的保密義務和限制第十一條：合同的轉讓11.1轉讓條件：合同轉讓的條件和限制11.2轉讓程序：合同轉讓的程序和要求第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：明確不可抗力的范圍，如自然災害、社會事件等12.2不可抗力后果：不可抗力事件導致的合同履行困難的處理方式第十三條：其他條款13.1附加條款：雙方約定的其他合同條款，如環(huán)保要求、安全防護等13.2附件：合同附件，如工程設計方案、材料明細表等第十四條：合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章：合同各方代表簽字和蓋章確認合同的有效性14.2合同副本：合同的正本和副本份數、分發(fā)及保管方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：居民住宅的所有權人或使用權人，甲方全稱________，法定代表人為________，地址為________，聯(lián)系人姓名________，聯(lián)系電話________。1.2乙方（施工方）：承擔居民住宅裝飾工程的公司或個人，乙方全稱________，法定代表人為________，地址為________，聯(lián)系人姓名________，聯(lián)系電話________。第二條：工程內容與范圍2.1工程明細：包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、水電改造等，具體工程明細詳見附件一。2.2工程范圍：居民住宅的所有區(qū)域，包括房間、走廊、廚房、衛(wèi)生間等，具體工程范圍詳見附件二。第三條：工程質量標準3.1材料質量：乙方應使用符合國家標準的裝飾材料，并提供材料合格證明，材料品牌、型號及規(guī)格詳見附件三。3.2施工質量：乙方應按照約定的工藝標準進行施工，確保工程質量符合要求，施工標準詳見附件四。第四條：工程進度與工期4.1工程時間表：工程的開始日期為____年__月__日，預計結束日期為____年__月__日。4.2工期延誤：由于乙方原因導致工期延誤的，乙方應按日賠償甲方合同總價款的__%作為違約金。由于甲方原因導致工期延誤的，雙方協(xié)商解決。第五條：工程費用與支付5.1工程總價：工程的總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付方式：甲方分期支付工程款，支付方式如下：1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的__%；2）工程進度達到__%時，甲方支付乙方工程總價的__%；3）工程完工后，經甲方驗收合格，甲方支付乙方剩余的工程總價款。第六條：工程變更與調整6.1變更事項：如甲方要求對工程內容、工程范圍、工程質量標準等進行變更，應提前書面通知乙方，并經乙方確認后方可進行變更。1）變更費用以甲方與乙方書面確認的單價為準；2）變更費用以甲方與乙方書面確認的工程量為準；3）變更費用以甲方與乙方書面確認的工程周期為準。第七條：違約責任與賠償7.1違約行為：1）乙方未按約定時間、質量完成工程的，甲方有權要求乙方立即整改，并按合同約定支付違約金；2）甲方未按約定時間支付工程款的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并按合同約定要求甲方支付違約金；3）乙方使用假冒偽劣材料或擅自更換材料的，甲方有權要求乙方立即更換材料，并按合同約定支付違約金。1）按合同約定的違約金計算；2）按合同約定的賠償計算；3）實際損失超過違約金或賠償計算的，按實際損失賠償。第八條：工程變更與調整8.1變更程序：甲方要求變更工程內容、工程范圍、工程質量標準等，應提前書面通知乙方，并經乙方確認后方可進行變更。8.2變更工期：變更事項導致的工期延長，按實際延長天數計算，并書面確認。8.3變更費用：變更事項產生的額外費用，以甲方與乙方書面確認的單價或工程量計算。第九條：工程進度與報告9.1工程進度報告：乙方應定期向甲方報告工程進度，包括但不限于已完成工程量、下一階段計劃等。9.2進度調整：如因特殊情況導致工程進度延誤，乙方應立即向甲方報告，并說明原因及調整方案。第十條：工程驗收與保修10.1工程驗收：甲方對工程質量、工程量進行驗收，乙方應配合并提供相關資料。10.2驗收結果：驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應在規(guī)定時間內整改到位。10.3保修期限：工程完工后，乙方對工程質量提供____年的免費保修服務，保修期內出現的質量問題，乙方負責維修或更換。第十一條：合同的轉讓11.1轉讓條件：經甲方同意，乙方可以將合同權利和義務轉讓給第三方。11.2轉讓程序：轉讓須簽訂書面轉讓協(xié)議，并報送甲方備案。11.3轉讓后果：轉讓后，第三方享有原合同約定的權利和承擔義務。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：包括但不限于自然災害、社會事件等，影響合同正常履行。1）協(xié)商解決：各方盡快協(xié)商，調整合同履行計劃；2）延長工期：根據不可抗力事件的影響，相應延長工期；3）減少或免除責任：因不可抗力事件導致的一方或雙方損失，按實際損失減少或免除相應責任。第十三條：其他條款13.1附加條款：雙方約定的其他合同條款，如環(huán)保要求、安全防護等。13.2附件：合同附件，如工程設計方案、材料明細表等。第十四條：合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章：合同各方代表簽字并蓋章，確認合同的有效性。14.2合同副本：合同正本和副本份數、分發(fā)及保管方式，詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1第三方：指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，參與合同履行或對合同履行產生影響的主體。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構等。第二條：第三方的責任2.1第三方責任：第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，確保合同的正常履行。2.2第三方權利：第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條：第三方的權利義務劃分3.1第三方權利義務：第三方在合同履行過程中的權利義務，由第三方與甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方之間的權利義務關系，不影響甲乙方之間的合同履行。第四條：第三方介入的程序4.1第三方介入申請：甲乙方如需第三方介入，應向第三方提出書面申請，并說明介入的理由和方式。4.2第三方決定：第三方應在收到申請后____日內作出決定，同意或不同意介入。第五條：第三方介入后的合同變更5.1合同變更：第三方介入可能導致合同內容、工程范圍、工程質量標準等方面的變更，甲乙方應按照第三方的要求進行變更。5.2變更程序：變更程序按照合同約定的變更程序進行。第六條：第三方介入后的工程進度與工期6.1工程進度調整：第三方介入可能導致工程進度調整，甲乙方應按照第三方的要求調整工程進度。6.2工期延誤：由于第三方介入導致的工期延誤，按合同約定的工期延誤處理方式進行處理。第七條：第三方介入后的費用與支付7.1費用調整：第三方介入可能導致工程費用調整，甲乙方應按照第三方的要求調整工程費用。7.2支付方式：支付方式按照合同約定的支付方式進行。第八條：第三方介入后的違約責任與賠償8.1第三方違約：第三方未按約定履行其職責的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2賠償標準：第三方違約導致的損失賠償標準，按合同約定的賠償標準進行計算。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2調解機構：如協(xié)商不成，可提交第三方選擇的調解機構進行調解。9.3法律途徑：如調解不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條：第三方介入后的保密條款10.1保密內容：第三方在合同履行過程中獲得的對甲乙方不公開的信息。10.2保密義務：第三方對保密內容的保密義務和限制。第十一條：第三方介入后的合同轉讓11.1轉讓條件：經甲乙方同意，第三方可以將合同權利和義務轉讓給第三方。11.2轉讓程序：轉讓須簽訂書面轉讓協(xié)議，并報送甲乙方備案。第十二條：第三方介入后的不可抗力12.1不可抗力事件：影響合同正常履行的自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，按合同約定的不可抗力后果處理方式進行處理。第十三條：第三方介入后的其他條款13.1附加條款：雙方約定的其他合同條款，如環(huán)保要求、安全防護等。13.2附件：合同附件，如工程設計方案、材料明細表等。第十四條：第三方介入后的簽字蓋章14.1簽字蓋章：合同各方代表簽字并蓋章，確認合同的有效性。14.2合同副本：合同正本和副本份數、分發(fā)及保管方式，詳見附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案附件二：材料明細表附件三：施工工藝標準附件四：工程進度計劃附件五：付款憑證附件六：驗收報告附件七：保修條款附件八：環(huán)保要求附件九：安全防護措施附件十：合同轉讓協(xié)議附件十一：第三方介入協(xié)議附件十二：不可抗力事件證明附件十三：違約行為證明附件十四：法律名詞解釋匯編說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款的；2.乙方未按約定時間、質量完成工程的；3.乙方使用假冒偽劣材料或擅自更換材料的；4.甲方未按約定提供施工條件的；5.甲方未按約定配合乙方進行工程驗收的；6.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難。違約責任認定：1.違約金計算：按合同約定的違約金計算標準進行計算；2.實際損失計算：根據甲乙方的實際損失進行計算；3.賠償責任：根據違約行為導致的損失金額進行賠償；4.工期延誤：根據實際延誤天數計算，并按合同約定的違約金計算標準進行賠償。示例說明：假設乙方未按約定時間完成工程，導致甲方無法按計劃入住。根據合同約定的違約金計算標準，乙方應支付甲方違約金，具體金額根據合同約定進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.居民住宅：指居民住宅的所有權人或使用權人所屬的住宅；2.裝飾工程：指對居民住宅進行裝修、改造、翻新等活動；3.甲方：指居民住宅的所有權人