2024年農(nóng)村房屋建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)村房屋建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建設方）1.2乙方（施工方）1.3農(nóng)村房屋第二條建設內(nèi)容與要求2.1建設規(guī)模2.2建設風格2.3建設材料2.4建設標準第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付分期3.3支付方式3.4支付時間第四條工期與交付4.1計劃工期4.2延期交付4.3提前交付4.4交付條件第五條質(zhì)量保證與維護5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修5.4維護責任第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務9.3保密期限第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1建設過程中的其他事項12.2交付后的其他事項第十三條附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4其他相關文件第十四條簽署與日期14.1甲方（建設方）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條建設內(nèi)容與要求2.1建設規(guī)模：農(nóng)村房屋的建設規(guī)模為_______（房屋層數(shù)）層，包括但不限于主屋、廚房、衛(wèi)生間、臥室等生活所需功能區(qū)域。2.2建設風格：農(nóng)村房屋的建設風格為_______（建筑風格），應符合當?shù)剞r(nóng)村建設規(guī)劃及相關規(guī)定。2.3建設材料：農(nóng)村房屋的建設材料應符合_______（材料標準），且需經(jīng)過甲方同意。2.4建設標準：農(nóng)村房屋的建設標準應符合_______（建設標準），包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、居住舒適度等。第三條合同價格與支付方式合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付人民幣_______元整作為預付款；工程進度達到_______%（具體比例）時，支付人民幣_______元整；工程竣工并驗收合格后，支付剩余的款項。3.3支付方式：甲方支付款項的方式為_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4支付時間：甲方應按照本合同約定的分期支付時間及時支付相應的款項，逾期支付的，每逾期一日，應支付合同總價_______‰的逾期違約金。第四條工期與交付4.1計劃工期：農(nóng)村房屋的建設工程計劃工期為_______（工期天數(shù)）天，自合同簽訂之日起計算。4.2延期交付：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜模曳綉凑沼馄诮桓兜奶鞌?shù)，向甲方支付合同總價_______‰的逾期違約金。4.3提前交付：如乙方提前完成工程，需經(jīng)甲方同意，并按照提前交付的天數(shù)，向甲方支付合同總價_______‰的提前完成獎勵。4.4交付條件：農(nóng)村房屋建設完成后，需經(jīng)過甲方驗收合格，且支付完畢合同總價，方可交付使用。第五條質(zhì)量保證與維護5.1質(zhì)量標準：農(nóng)村房屋的建設質(zhì)量應符合_______（質(zhì)量標準），包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、居住舒適度等。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權對工程建設過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出意見和建議。5.3質(zhì)量保修：農(nóng)村房屋建設完成后，乙方應提供_______（保修期限）年的質(zhì)量保修服務，保修范圍內(nèi)包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、防水等。5.4維護責任：農(nóng)村房屋交付后，甲方應負責日常維護與管理，確保房屋及設施的正常使用。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。6.2變更程序：合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章確認。6.3解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形的，雙方可協(xié)商一致解除合同。6.4解除程序：合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方蓋章確認。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導致乙方不能按照約定完成工程的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付合同總價_______%的違約金。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導致工程質(zhì)量、進度等方面不符合約定的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付合同總價_______%的違約金。8.3違約賠償：因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向當?shù)亟ㄔO行政主管部門或者民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢后，本合同終止。10.3解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形的，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同爭議的解決方式按照第八條的約定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1建設過程中的其他事項：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，按照農(nóng)村建設規(guī)劃進行施工。12.2交付后的其他事項：交付后的房屋及設施維護、管理等事項，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。第十三條附件13.1設計圖紙：本合同附件中包含農(nóng)村房屋的設計圖紙，乙方應按照設計圖紙進行施工。13.2施工方案：本合同附件中包含農(nóng)村房屋的施工方案，乙方應按照施工方案進行施工。13.3材料清單：本合同附件中包含農(nóng)村房屋建設所需材料清單，乙方應按照材料清單進行采購。13.4其他相關文件：本合同附件中還包含其他與農(nóng)村房屋建設相關的文件，雙方應共同遵守。第十四條簽署與日期14.1甲方（建設方）簽字：14.2乙方（施工方）簽字：14.3簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與工程建設的其他方，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商等。1.2第三方介入：第三方介入指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的邀請，參與工程建設的某一階段或全過程。第二條第三方介入的條件與程序第三方應具備相應的資質(zhì)和能力；甲乙雙方同意第三方的介入；第三方與甲乙雙方達成一致的介入?yún)f(xié)議。2.2介入程序：第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；第三方按照協(xié)議約定介入工程建設。第三條第三方的主要權利與義務按照約定的內(nèi)容參與工程建設；獲得相應的報酬；對工程建設提出建議和意見。按照約定的標準和質(zhì)量完成工作；保密工程建設相關的商業(yè)秘密；遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責任限額4.1責任限額：第三方對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進度等方面的損失，應承擔限額賠償責任。賠償限額為第三方介入費用的一定比例，具體比例在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2責任限制：第三方對工程質(zhì)量、進度等方面的損失承擔賠償責任，但不免除其依法應承擔的其他責任。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲方：第三方介入工程建設，不代表甲方放棄對工程質(zhì)量、進度等方面的要求。甲方仍有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。5.2第三方與乙方：第三方根據(jù)本合同的約定，向乙方提供專業(yè)服務或材料供應。乙方應按照約定支付第三方相應的費用。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決：第三方介入后發(fā)生的爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同第八條的約定，向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止與解除7.1終止條件：第三方介入完成后，如無其他約定，本合同第三方介入部分即終止。7.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形的，甲乙雙方均有權解除與第三方的介入?yún)f(xié)議。第八條第三方介入后的合同修訂8.1修訂內(nèi)容：本合同第三方介入部分的修訂，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。8.2修訂生效：修訂協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議：本合同附件中包含第三方介入的詳細協(xié)議，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、報酬、責任限額等。9.2其他相關文件：本合同附件中還包含其他與第三方介入相關的文件，甲乙雙方和第三方應共同遵守。第十條簽署與日期10.1甲方（建設方）簽字：10.2乙方（施工方）簽字：10.3第三方簽字：10.4簽署日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計圖紙詳細要求和說明：設計圖紙應包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息。圖紙應由具有相應資質(zhì)的設計單位提供，并經(jīng)甲方確認。附件2：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、材料使用標準等內(nèi)容，詳細說明施工過程中的各項要求。方案應由具有相應資質(zhì)的施工單位提供，并經(jīng)甲方確認。附件3：材料清單詳細要求和說明：材料清單應列出工程建設所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。清單應由乙方根據(jù)設計圖紙和施工方案編制，并經(jīng)甲方確認。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方的名稱、工作內(nèi)容、工作期限、報酬、責任限額等信息。協(xié)議應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂。附件5：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應包括工程的各個階段、預計完成時間等內(nèi)容。計劃應由乙方制定，并經(jīng)甲方確認。附件6：質(zhì)量保修書詳細要求和說明：質(zhì)量保修書應包括保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。保修書應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款；2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定；3.第三方未按約定提供服務或材料，或提供的服務或材料不符合約定；4.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等；5.乙方未按約定使用材料，或使用的材料不符合約定；6.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議中的各項義務。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，向受損方支付合同總價_______%的違約金；2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等；3.違約方應承擔因違約導致的第三方索賠責任；4.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應支付合同總價_______‰的逾期違約金；5.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應按照甲方的要求進行整改或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用；6.第三方未按約定提供服務或材料的，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方支付合同總價_______%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方（甲乙雙方及第三方）之間簽訂的書面協(xié)議，明確了各方的權利義務。2.甲方：指本合同中的農(nóng)村房屋建設方，負責提供建設場地、資金等。3.乙方：指本合同中的農(nóng)村房屋施工方，負責完成工程建