2024年哈爾濱市建筑安裝工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年哈爾濱市建筑安裝工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工工藝第六條合同履行6.1承包方責(zé)任6.2發(fā)包方責(zé)任第七條變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁費用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的份數(shù)第十三條附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：哈爾濱市城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司1.1.2地址：哈爾濱市道里區(qū)友誼西路196號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138888888881.2承包方1.2.1名稱：黑龍江省建筑安裝工程有限公司1.2.2地址：哈爾濱市南崗區(qū)紅軍街120號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話二條工程概況2.1工程名稱：哈爾濱市某住宅小區(qū)建筑安裝工程2.2工程地點：哈爾濱市道里區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、水電安裝、暖通、裝飾裝修等全部工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價：人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價30%的預(yù)付款3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，發(fā)包方按月支付已完成工程量的70%3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照合同約定的計價方式進(jìn)行最終結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年Y月Y日4.3工期延誤：如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，并按實際情況調(diào)整工程進(jìn)度付款第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2材料質(zhì)量：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明5.3施工工藝：應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工第六條合同履行6.1承包方責(zé)任：按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)6.2發(fā)包方責(zé)任：提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價款、提供所需材料等第七條變更與解除7.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)7.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按實際情況辦理退款或賠償事宜第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程造價的1%至5%8.1.2承包方未按合同約定使用材料，應(yīng)承擔(dān)材料價款兩倍的賠償責(zé)任8.1.3承包方未按合同約定工期完成工程，應(yīng)支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的0.5‰至1‰8.2發(fā)包方違約8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付金額的0.5‰至1‰8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致工程延誤的賠償責(zé)任8.2.3發(fā)包方單方面解除合同，應(yīng)支付承包方合同總價款的20%作為違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁地點：哈爾濱市9.3仲裁費用：仲裁費用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止10.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露信息造成的對方損失的賠償責(zé)任第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)11.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章：（此處附上發(fā)包方簽字蓋章）14.2承包方簽字蓋章：（此處附上承包方簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他組織或個人，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向第三方明確告知本合同內(nèi)容，包括但不限于合同價格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款。2.2第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲乙方提出書面意見或修改建議。如第三方未在約定期限內(nèi)提出書面意見，視為第三方已充分了解并同意本合同內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或材料，并保證服務(wù)或材料的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足本合同約定。3.2第三方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方應(yīng)自行承擔(dān)其工作人員在合同履行過程中的工資、福利、保險等費用。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照本合同約定，獲得相應(yīng)的付款和服務(wù)報酬。4.2第三方有權(quán)按照本合同約定，享受合同約定的權(quán)益和保障。第五條第三方責(zé)任限額5.1除本合同另有約定外，第三方應(yīng)對因其自身原因?qū)е碌墓こ虛p失，承擔(dān)不超過合同總價款的10%的責(zé)任。5.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價款的20%。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。6.2第三方如對甲乙方之間的合同有異議，應(yīng)向甲乙方提出書面意見。甲乙方應(yīng)在收到第三方書面意見后七個工作日內(nèi)，進(jìn)行協(xié)商解決。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，應(yīng)立即通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)，采取措施予以改正。如第三方未采取改正措施，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第八條第三方解除合同8.1第三方如因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并按照合同約定的方式辦理解除手續(xù)。8.2第三方如未經(jīng)甲乙方同意解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條保密條款10.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更和終止11.1第三方與甲乙方之間的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方蓋章確認(rèn)。第十二條其他條款12.1不可抗力：第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知甲乙方，并提供相關(guān)證明文件。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同的份數(shù)：本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1第三方提供的服務(wù)或材料清單13.2第三方與甲乙方之間的合同協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1甲乙方簽字蓋章：（此處附上甲乙方簽字蓋章）14.2第三方簽字蓋章：（此處附上第三方簽字蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括工程圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：施工圖紙詳細(xì)要求：包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明施工要求和細(xì)節(jié)。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括材料規(guī)范、施工工藝規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件4：材料合格證書詳細(xì)要求：供應(yīng)商提供的材料合格證書，應(yīng)包括材料名稱、型號、規(guī)格、材質(zhì)、檢驗報告等。附件5：施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、安全文明施工措施等。附件6：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息。附件7：合同價款明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工款等。附件8：付款憑證詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算款的付款憑證。附件9：變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更事項簽訂的書面協(xié)議。附件10：違約金計算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計算方式，包括逾期付款違約金、逾期竣工違約金等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：承包方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程造價的1%至5%。違約行為2：承包方未按合同約定使用材料責(zé)任認(rèn)定：承包方承擔(dān)材料價款兩倍的賠償責(zé)任。示例說明：如承包方使用不符合合同約定的材料，則需承擔(dān)材料價款兩倍的賠償責(zé)任。違約行為3：承包方未按合同約定工期完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的0.5‰至1‰。示例說明：如承包方未能在約定期限內(nèi)完成工程，則按照每日違約金為合同總價款的0.5‰至1‰支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：本合同中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞2：違約金解釋：違約金