房屋漏水處理合同

房屋漏水處理合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托人”）：__________

乙方（以下簡稱“服務(wù)商”）：__________

鑒于委托人擁有的位于__________（地址）的房屋出現(xiàn)嚴重漏水問題，影響正常居住及安全；鑒于服務(wù)商具備專業(yè)的漏水處理技術(shù)及豐富的施工經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋漏水處理事宜達成以下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在房屋漏水處理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保委托人房屋漏水問題得到及時、有效解決。

1.2雙方同意，服務(wù)商根據(jù)本合同的約定為委托人提供房屋漏水處理服務(wù)，確保房屋恢復(fù)正常使用功能。

二、簽訂背景

2.1委托人房屋因__________（原因）導(dǎo)致嚴重漏水，已對居住環(huán)境和財產(chǎn)安全造成影響。

2.2委托人已充分了解并認可服務(wù)商的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)實力和服務(wù)質(zhì)量，自愿選擇服務(wù)商為其提供房屋漏水處理服務(wù)。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵守。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容省略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1服務(wù)商應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為委托人提供以下服務(wù)：

（1）對漏水部位進行檢測、診斷，確定漏水原因；

（2）根據(jù)漏水原因制定合理的處理方案；

（3）按照處理方案進行施工，修復(fù)漏水問題；

（4）施工完成后，對修復(fù)部位進行質(zhì)量檢查，確保漏水問題得到解決。

3.2服務(wù)商在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準及行業(yè)規(guī)范。

四、質(zhì)量標(biāo)準及保證

4.1服務(wù)商應(yīng)保證其提供的漏水處理服務(wù)符合以下質(zhì)量標(biāo)準：

（1）施工過程中，嚴格遵守國家及地方相關(guān)施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量；

（2）施工完成后，修復(fù)部位應(yīng)達到無滲漏、無隱患的標(biāo)準；

（3）服務(wù)商應(yīng)提供為期______個月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的再次漏水，服務(wù)商應(yīng)免費進行修復(fù)。

4.2委托人在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)漏水問題，應(yīng)及時通知服務(wù)商，服務(wù)商應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)響應(yīng)并處理。

五、價格支付

5.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次房屋漏水處理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2委托人應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費用：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付服務(wù)費用的____%；

（2）施工完成后____日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費用的____%。

5.3服務(wù)商開具正規(guī)發(fā)票給委托人。

六、保密條款

6.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。

6.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后______年終止。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失；

（2）服務(wù)商未按照約定完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并退還相應(yīng)服務(wù)費用；

（3）委托人未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期付款違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下內(nèi)容省略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

九、委托人的權(quán)利與義務(wù)

9.1委托人的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求服務(wù)商按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準完成漏水處理服務(wù)；

（2）有權(quán)對服務(wù)商的施工質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求服務(wù)商免費修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的再次漏水。

9.2委托人的義務(wù)：

（1）提供施工所需的房屋及相關(guān)資料，確保服務(wù)商能夠順利進行漏水處理；

（2）配合服務(wù)商進行施工，為服務(wù)商提供必要的施工條件；

（3）按照約定支付服務(wù)費用；

（4）不得無故干涉服務(wù)商的正常施工。

十、服務(wù)商的權(quán)利與義務(wù)

10.1服務(wù)商的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求委托人提供必要的房屋及相關(guān)資料，以便進行漏水處理；

（2）有權(quán)要求委托人按照約定支付服務(wù)費用；

（3）有權(quán)對施工過程中的合理變更提出建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。

10.2服務(wù)商的義務(wù)：

（1）按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準完成漏水處理服務(wù)；

（2）確保施工過程中嚴格遵守國家及地方相關(guān)施工規(guī)范，保證施工質(zhì)量；

（3）對施工過程中的合理變更，及時與委托人進行溝通，取得同意；

（4）在質(zhì)保期內(nèi)，及時響應(yīng)并處理因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的再次漏水；

（5）為委托人提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

十一、合作方式

11.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，確保合同執(zhí)行過程中各項事宜的順利進行。

11.2在施工過程中，如遇到特殊情況需要調(diào)整施工方案或合同內(nèi)容，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂補充協(xié)議。

11.3雙方應(yīng)互相配合，確保合同約定的服務(wù)內(nèi)容按時完成，共同維護雙方合法權(quán)益。

十二、合同解除與終止

12.1在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

12.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（以下內(nèi)容省略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十三、合同有效期限

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至以下條件之一滿足時終止：

（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部履行完畢；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前解除合同；

（3）依據(jù)法律法規(guī)或本合同約定解除合同。

十四、終止條件

14.1出現(xiàn)以下情形之一，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

（3）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

十四、合同的變更和解除

15.1雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

15.2在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，雙方可協(xié)商一致變更合同：

（1）施工過程中出現(xiàn)特殊情況，需要調(diào)整施工方案；

（2）法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同履行；

（3）其他雙方認為需要變更合同的情形。

15.3在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)單方面解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

十五、爭議解決機制

16.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

16.2在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉及的義務(wù)，除非依法或雙方另有約定。

十六、法律適用和管轄法院

17.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

17.2雙方同意，如發(fā)生訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。

十七、合同效力

18.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

18.2本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

18.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得無故違反。

（以下內(nèi)容省略）

合同末尾：

鑒于以上條款，甲乙雙方在此確認已充分理解并同意本合同的所有條款，特此簽署本合同。

甲方（委托人）簽字：____________________

甲方（委托人）蓋章：____________________

簽字日期：__________