2024年工程代理監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程代理監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4工程項(xiàng)目的定義第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員的配置4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建4.2監(jiān)理人員的職責(zé)第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1定期報(bào)告6.2緊急情況的溝通第七條變更管理7.1變更申請(qǐng)7.2變更審批第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“某某某工程有限責(zé)任公司”，法定代表人為“某某某”。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“某某某監(jiān)理咨詢有限公司”，法定代表人為“某某某”。1.3丙方名稱及代表丙方全稱為“某某某項(xiàng)目管理有限公司”，法定代表人為“某某某”。1.4工程項(xiàng)目的定義工程項(xiàng)目指“某某某城市建設(shè)發(fā)展有限公司”開發(fā)的“某某某小區(qū)”房地產(chǎn)項(xiàng)目，位于某某某市某某某區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積約為平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍乙方監(jiān)理范圍包括但不僅限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、材料設(shè)備采購、工程造價(jià)等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容乙方監(jiān)理內(nèi)容包括但不僅限于對(duì)丙方的項(xiàng)目管理過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等目標(biāo)順利推進(jìn)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，對(duì)施工單位的施工方案、施工工藝、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等進(jìn)行檢查，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等進(jìn)行抽檢，對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行審核，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等進(jìn)行分析、評(píng)估和報(bào)告。第三條監(jiān)理期限3.1開始日期本監(jiān)理合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收合格日止。3.2結(jié)束日期監(jiān)理合同的結(jié)束日期為工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收合格之日。第四條監(jiān)理人員的配置4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建乙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)和需要，組建專門的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并書面提交給甲方和丙方。4.2監(jiān)理人員的職責(zé)乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，按照監(jiān)理合同的約定，對(duì)丙方的項(xiàng)目管理過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等目標(biāo)順利推進(jìn)。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算乙方向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用，費(fèi)用的計(jì)算按照雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)率乘以工程項(xiàng)目的總投資額計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。8.2乙方違約乙方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營管理等方面的信息。10.2保密義務(wù)的期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更任何一方如要變更或終止本合同，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。12.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方書面通知解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。第十三條其他條款13.1甲方聲明甲方聲明對(duì)本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性承擔(dān)全部責(zé)任。13.2乙方聲明乙方聲明具備本項(xiàng)目所需的資質(zhì)、技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)。第十四條附件14.1附件清單（1）工程項(xiàng)目的相關(guān)資料；（2）監(jiān)理大綱；（3）監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表；（4）雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于工程項(xiàng)目的評(píng)估、審計(jì)、結(jié)算、融資等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方和丙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)在收到第三方介入通知后五個(gè)工作日內(nèi)，就介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.3第三方介入事項(xiàng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后，各方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、審計(jì)、結(jié)算、融資等服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙丙三方約定，第三方對(duì)介入事項(xiàng)所承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬元。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲方、乙方和丙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式甲方、乙方和丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方介入的合同5.1甲方、乙方和丙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2甲方、乙方和丙方應(yīng)將第三方介入的合同副本提交給對(duì)方，并保留合同副本的原件。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行審核，確保服務(wù)結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和合法。第七條第三方介入的變更與終止7.1甲方、乙方和丙方如需變更或終止第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更或終止的原因、時(shí)間、方式等。7.2變更或終止第三方介入事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后生效。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方和丙方與第三方就介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他條款9.1甲方、乙方和丙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。9.2甲方、乙方和丙方與第三方簽訂的合同，如需修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致。第十條附件10.1第三方介入的相關(guān)文件包括但不限于第三方介入的合同、協(xié)議、通知等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程項(xiàng)目的相關(guān)資料包括但不限于工程項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等。附件2：監(jiān)理大綱詳細(xì)描述監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、程序、方法、要求等。附件3：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表明細(xì)表應(yīng)包括監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件4：第三方介入的合同包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、結(jié)算、融資等環(huán)節(jié)的合同。附件5：甲方、乙方和丙方的資質(zhì)證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。附件6：甲方、乙方和丙方的授權(quán)書授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)人等信息。附件7：第三方介入的評(píng)估報(bào)告包括但不限于工程項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用；2.乙方未按照約定履行監(jiān)理義務(wù)；3.丙方未按照約定完成工程項(xiàng)目；4.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五；2.乙方未按照約定履行監(jiān)理義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五；3.丙方未按照約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五；4.第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。示例說明：如甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付的監(jiān)理費(fèi)用金額×未支付天數(shù)×千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指“某某某工程有限責(zé)任公司”；2.乙方：指“某某某監(jiān)理咨詢有限公司”；3.丙方：指“某某某