2024年居民家居裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民家居裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3裝修工程的定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容2.3裝修材料及品牌第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完工時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程預(yù)算及支付方式4.1工程預(yù)算金額4.2支付方式及進(jìn)度4.3支付憑證第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條變更及增減項(xiàng)6.1變更條件6.2變更流程6.3增減項(xiàng)費(fèi)用第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決及法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件條款第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息名稱(chēng)：某某居民家居裝修有限公司地址：某市某區(qū)某路某號(hào)聯(lián)系人：某某聯(lián)系電話：xxxxxxxx1.2承包方信息名稱(chēng)：某某裝修工程集團(tuán)有限公司地址：某市某區(qū)某路某號(hào)聯(lián)系人：某某聯(lián)系電話：xxxxxxxx1.3裝修工程的定義本合同所述裝修工程包括但不限于：墻面翻新、地板更換、廚房及衛(wèi)生間改造、水電布線改造、家具采購(gòu)及安裝、燈具及潔具安裝等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍本合同約定的裝修工程范圍為：某市某區(qū)某住宅小區(qū)某棟某單元某室。2.2裝修工程內(nèi)容墻面翻新：包括墻面打磨、批膩?zhàn)?、刷乳膠漆等。地板更換：包括拆除舊地板、鋪設(shè)新地板等。廚房及衛(wèi)生間改造：包括拆除舊設(shè)施、新設(shè)施安裝、瓷磚鋪設(shè)等。水電布線改造：包括水電線路重新規(guī)劃、布線、開(kāi)關(guān)插座安裝等。家具采購(gòu)及安裝：包括家具選購(gòu)、運(yùn)輸、安裝等。燈具及潔具安裝：包括燈具、潔具選購(gòu)、安裝等。2.3裝修材料及品牌墻面漆：選用某品牌乳膠漆。地板：選用某品牌實(shí)木地板。瓷磚：選用某品牌陶瓷磚。水電材料：選用某品牌電線、水管。家具：根據(jù)發(fā)包方需求定制。燈具及潔具：選用某品牌產(chǎn)品。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間本工程計(jì)劃于某年某月某日啟動(dòng)。3.2工程完工時(shí)間本工程計(jì)劃于某年某月某日完工。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表某年某月某日：完成墻面翻新。某年某月某日：完成地板鋪設(shè)。某年某月某日：完成廚房及衛(wèi)生間改造。某年某月某日：完成水電布線改造。某年某月某日：完成家具采購(gòu)及安裝。某年某月某日：完成燈具及潔具安裝。第四條工程預(yù)算及支付方式4.1工程預(yù)算金額本工程預(yù)算總金額為人民幣某某萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆拾萬(wàn)元整），具體項(xiàng)目預(yù)算見(jiàn)附件。4.2支付方式及進(jìn)度工程啟動(dòng)后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付預(yù)算金額的30%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，發(fā)包方支付預(yù)算金額的30%。工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，發(fā)包方支付預(yù)算金額的20%。工程完工并驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付預(yù)算金額的10%。4.3支付憑證支付款項(xiàng)時(shí)，以銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證為準(zhǔn)。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收承包方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供工程進(jìn)度報(bào)告，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。工程完工后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料和協(xié)助驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，直至驗(yàn)收合格。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知承包方。承包方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取整改措施。如質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致發(fā)包方損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條變更及增減項(xiàng)6.1變更條件如需變更合同范圍及內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按雙方確認(rèn)的變更金額進(jìn)行調(diào)整。6.2變更流程發(fā)包方書(shū)面提出變更需求，說(shuō)明變更原因及內(nèi)容。承包方收到變更需求后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。雙方達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議，并按約定調(diào)整費(fèi)用。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或拒絕驗(yàn)收的，視為違約。承包方未按約定時(shí)間完成工程、擅自更換裝修材料或降低裝修質(zhì)量的，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，按照實(shí)際損失的200%計(jì)算賠償金額。第九條爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢后五年止。10.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3合同解除條件雙方同意解除合同的，可以書(shū)面協(xié)議解除。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單見(jiàn)附件一。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需約定的，可以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。13.2附件條款附件條款見(jiàn)附件二。第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方授權(quán)代表簽字：________________發(fā)包方蓋章：________________14.2承包方簽字蓋章承包方授權(quán)代表簽字：________________承包方蓋章：________________14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方等，除甲乙方之外的參與方。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第十六條第三方介入流程16.1選擇第三方甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度合理安排介入時(shí)間，并與甲乙雙方溝通確認(rèn)。16.3第三方退出機(jī)制工程完成后，第三方應(yīng)按照約定退出工程，并將相關(guān)資料和責(zé)任交接給甲乙雙方。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е鹿こ虛p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方資質(zhì)、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方未按約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。18.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。18.3第三方違約處理流程甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，說(shuō)明違約行為及要求整改。第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)并采取整改措施。如第三方逾期未整改或整改不達(dá)標(biāo)，甲乙雙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停支付報(bào)酬、解除合同等。第十九條第三方權(quán)益保障19.1第三方權(quán)益保障措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同。甲乙雙方應(yīng)按約定支付第三方報(bào)酬，不得拖欠、遲延。19.2第三方權(quán)益保障條款本合同中應(yīng)包含第三方權(quán)益保障的條款，明確甲乙雙方對(duì)第三方的義務(wù)和責(zé)任。第二十條第三方資料和信息保密20.1第三方資料和信息保密第三方應(yīng)按照約定，對(duì)甲乙雙方的資料和信息予以保密。20.2第三方資料和信息保密期限第三方資料和信息的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢后五年止。20.3第三方資料和信息泄露處理如第三方泄露甲乙雙方的資料和信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與其他各方權(quán)利義務(wù)劃分第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定明確劃分。21.2第三方與其他各方糾紛處理如第三方與其他各方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條附件22.1附件清單附件清單見(jiàn)附件三。22.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力。第二十三條其他條款23.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需約定的，可以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。23.2附件條款附件條款見(jiàn)附件四。第二十四條簽字蓋章24.1發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方授權(quán)代表簽字：________________發(fā)包方蓋章：________________24.2承包方簽字蓋章承包方授權(quán)代表簽字：________________承包方蓋章：________________24.3第三方簽字蓋章第三方授權(quán)代表簽字：________________第三方蓋章：________________24.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單包括墻面翻新、地板更換、廚房及衛(wèi)生間改造、水電布線改造、家具采購(gòu)及安裝、燈具及潔具安裝等具體項(xiàng)目。附件二：第三方服務(wù)協(xié)議包括第三方介入的時(shí)間、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理流程等內(nèi)容。附件三：第三方資料和信息保密協(xié)議明確第三方對(duì)甲乙雙方資料和信息的保密義務(wù)、保密期限及泄露處理等內(nèi)容。附件四：附件條款包括雙方約定的其他事項(xiàng)、附件的有效性等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或拒絕驗(yàn)收。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程、擅自更換裝修材料或降低裝修質(zhì)量。3.第三方未按約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，按照實(shí)際損失的200%計(jì)算賠償金額。示例說(shuō)明：如承包方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因工程延期導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。具體損失金額需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確雙方權(quán)利義務(wù)而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.發(fā)包方：指委托他人完成特定工程的一方，本合同中的發(fā)包方為某某居民家居裝修有限公司。3.承包方：指接受他人委托