2024年土地評估與房產咨詢顧問合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地評估與房產咨詢顧問合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條土地評估服務內容2.1乙方負責對甲方所持有的土地進行評估2.2評估內容包括土地的位置、面積、用途、市場價值等2.3乙方應在2024年12月31日前完成土地評估報告第三條房產咨詢顧問服務內容3.1乙方負責為甲方提供房產咨詢顧問服務3.2咨詢內容包括房產的市場價值、銷售策略、投資建議等3.3乙方應在2024年12月31日前完成房產咨詢報告第四條費用及支付方式4.1乙方向甲方提供土地評估與房產咨詢顧問服務的費用為人民幣元整4.2甲方應在本合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付上述費用4.3乙方提供服務后，如甲方對服務有任何不滿，甲方有權在服務完成后7個工作日內要求乙方退還部分或全部費用第五條保密條款5.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、機密信息等予以保密5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第六條違約責任6.1如乙方未能在規(guī)定時間內完成評估報告或咨詢報告，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%6.2如甲方未能在規(guī)定時間內支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院解決第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2雙方同意，合同的變更或終止，應書面簽署，并經雙方確認第九條其他條款9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充第十條甲方代表10.1甲方指派代表（姓名）負責與乙方進行合同履行過程中的溝通與協調第十一條乙方代表11.1乙方指派代表（姓名）負責與甲方進行合同履行過程中的溝通與協調第十二條合同簽訂日期2024年1月1日第十三條合同有效期本合同自簽字蓋章之日起至2024年12月31日止第十四條附加條款14.1雙方確認，本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××（公司名稱），地址：×××（詳細地址）。1.2乙方名稱：×××（公司名稱），地址：×××（詳細地址）。第二條土地評估服務內容2.1乙方負責對甲方所持有的土地進行評估，評估范圍包括但不限于土地的位置、面積、用途、市場價值等。2.2乙方應根據國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，客觀、公正地完成土地評估工作。2.3乙方應在2024年12月31日前向甲方提交土地評估報告。第三條房產咨詢顧問服務內容3.1乙方負責為甲方提供房產咨詢顧問服務，包括但不限于房產的市場價值、銷售策略、投資建議等。3.2乙方應根據國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，客觀、公正地完成房產咨詢工作。3.3乙方應在2024年12月31日前向甲方提交房產咨詢報告。第四條費用及支付方式4.1乙方向甲方提供土地評估與房產咨詢顧問服務的費用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。4.2甲方應在本合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付上述費用。4.3乙方提供服務后，如甲方對服務有任何不滿，甲方有權在服務完成后7個工作日內要求乙方退還部分或全部費用。第五條保密條款5.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、機密信息等予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1如乙方未能在規(guī)定時間內完成評估報告或咨詢報告，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.2如甲方未能在規(guī)定時間內支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院解決。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2雙方同意，合同的變更或終止，應書面簽署，并經雙方確認。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第十條甲方代表10.1甲方指派代表（姓名）負責與乙方進行合同履行過程中的溝通與協調。第十一條乙方代表11.1乙方指派代表（姓名）負責與甲方進行合同履行過程中的溝通與協調。第十二條合同簽訂日期2024年1月1日。第十三條合同有效期本合同自簽字蓋章之日起至2024年12月31日止。第十四條附加條款14.1雙方確認，本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的履行8.1甲方應按照合同約定，向乙方提供所需評估的土地和房產的相關資料，包括但不限于土地使用權證、房產證、土地和房產的現狀照片等。8.2乙方應按照合同約定，及時完成土地評估和房產咨詢顧問工作，并向甲方提交相關報告。8.3雙方應按照合同約定的時間和方式，支付費用和違約金。第九條驗收和反饋9.1甲方應在收到乙方提交的評估報告后7個工作日內，對報告進行驗收。9.2甲方對報告有異議的，應書面通知乙方，說明具體異議和理由。9.3乙方收到甲方書面異議后，應在7個工作日內對異議進行核實和回復。第十條合同的轉讓和繼承10.1未經雙方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。10.2本合同的終止、解除或履行完畢后，乙方對甲方提供的資料和信息承擔保密責任，直至保密期限屆滿。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。11.2受影響的一方應采取合理措施減輕損失，并根據情況部分或全部免除責任。第十二條通知和聯系12.1雙方應確保合同中提供的聯系方式準確有效，如有變更，應及時通知對方。12.2雙方通過書面形式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起視為送達。第十三條合同的終止和解除（1）雙方協商一致；（2）合同履行完畢；（3）一方嚴重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行；（4）不可抗力導致合同無法履行。第十四條附加條款14.1雙方確認，本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或協助完成合同約定的土地評估和房產咨詢顧問服務的其他各方。15.2第三方包括但不限于中介機構、專業(yè)咨詢機構、政府部門、評估機構等。第十六條第三方責任16.1第三方介入本合同項下的服務時，乙方應確保第三方的資質、能力和信譽，并對其行為負責。16.2第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，完成其職責范圍內的相關工作，并對其提供的服務質量負責。16.3第三方應遵守合同雙方的保密要求，對在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。第十七條第三方責任限額17.1乙方應明確第三方的責任限額，并在合同中予以約定。17.2第三方同意按照約定承擔相應的責任，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。17.3如第三方因故意或過失導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第十八條第三方支付18.1如合同約定由第三方支付相關費用，乙方應提供第三方支付的詳細信息和流程。18.2甲方應按照約定向第三方支付費用，并保留相關支付憑證。第十九條第三方協調19.1雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協助和支持。第二十條第三方評估結果20.1第三方完成的評估結果應符合合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求。20.2甲方應對第三方提交的評估結果進行驗收，并按照合同約定支付費用。第二十一條第三方違約21.1如第三方未能按照合同約定履行義務，乙方應承擔相應的違約責任。21.2甲方有權根據合同約定和實際情況，要求乙方或第三方承擔違約責任。第二十二條第三方解除合同22.1如第三方解除合同，乙方應立即通知甲方，并采取措施減輕損失。22.2第三方解除合同造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第二十三條第三方侵權23.1如第三方侵犯甲方合法權益，乙方應承擔相應的侵權責任。23.2甲方有權依法追究第三方的侵權責任。第二十四條合同的繼續(xù)履行24.1即使第三方解除合同或退出本合同項下的服務，乙方仍應繼續(xù)履行合同約定的義務。24.2雙方應根據合同約定，承擔相應的責任和義務。第二十五條附加條款25.1雙方確認，本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。25.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。25.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證復印件附件二：房產證復印件附件三：土地和房產現狀照片附件四：第三方資質證明文件附件五：第三方服務合同附件六：第三方支付憑證附件七：評估報告附件八：咨詢報告附件一：土地使用權證復印件1.土地使用權證復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等現象。2.土地使用權證復印件應加蓋甲方公章或法人代表簽字。3.土地使用權證復印件應注明“與原件一致”字樣。附件二：房產證復印件1.房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等現象。2.房產證復印件應加蓋甲方公章或法人代表簽字。3.房產證復印件應注明“與原件一致”字樣。附件三：土地和房產現狀照片1.照片應真實反映土地和房產的現狀，包括位置、面積、用途等。2.照片應清晰、完整，不得有PS、篡改等現象。3.照片應注明拍攝日期和拍攝角度。附件四：第三方資質證明文件1.第三方資質證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等。2.第三方資質證明文件應有效，不得過期。3.第三方資質證明文件應加蓋第三方公章或法人代表簽字。附件五：第三方服務合同1.第三方服務合同應明確雙方的權利和義務。2.第三方服務合同應包括服務內容、服務期限、服務質量要求等。3.第三方服務合同應加蓋第三方公章或法人代表簽字。附件六：第三方支付憑證1.第三方支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等。2.第三方支付憑證應真實、合法，不得有偽造、篡改等現象。3.第三方支付憑證應加蓋第三方公章或法人代表簽字。附件七：評估報告1.評估報告應客觀、公正地反映土地的市場價值、房產的市場價值等。2.評估報告應由第三方出具，并加蓋第三方公章或法人代表簽字。3.評估報告應包括評估依據、評估方法、評估結果等。附件八：咨詢報告1.咨詢報告應提供房產的市場價值、銷售策略、投資建議等。2.咨詢報告應由第三方出具，并加蓋第三方公章或法人代表簽字。3.咨詢報告應包括咨詢依據、咨詢方法、咨詢結果等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定向乙方提供土地和房產相關資料。2.乙方未按照約定完成土地評估和房產咨詢顧問工作。3.第三方未按照約定完成其職責范圍內的相關工作。4.甲方未按照約定支付服務費用。5.乙方未按照約定保密。責任認定：1.甲方未按照約定提供資料，導致乙方評估工作的，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定完成評估工作，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方未按照約定完成工作，乙方有權要求第三方支付違約金。4.甲方未按照約定支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。5.乙方未按照約定保密，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按照約定提供土地使用權證復印件，導致乙方無法進行土地評估的，乙方可以要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定在2024年12月31日前完成土地評估報告，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方未按