2024年住宅砌體施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅砌體施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料3.4施工工藝第四條施工工期4.1工期起始日期4.2工期終止日期4.3工期延期第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修期限第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2進(jìn)度付款6.3尾款支付6.4款項(xiàng)支付時(shí)間及條件第七條乙方義務(wù)7.1施工準(zhǔn)備7.2施工安全7.3保護(hù)環(huán)境7.4保密義務(wù)第八條甲方義務(wù)8.1提供施工場(chǎng)地8.2提供施工條件8.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)8.4按時(shí)支付工程款項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3訴訟時(shí)效第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2轉(zhuǎn)讓條件第十三條附件13.1施工圖紙13.2施工方案13.3材料合格證13.4其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同生效條件14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，具體施工地點(diǎn)以甲方指定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。2.2工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)砌體施工工程。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：××棟建筑物，共計(jì)××套住宅。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整），具體金額以甲方批準(zhǔn)的預(yù)算為準(zhǔn)。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成住宅小區(qū)砌體施工工程，包括但不僅限于：墻體砌筑、門窗安裝、室內(nèi)外抹灰、防水等施工內(nèi)容。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工材料乙方應(yīng)使用甲方指定的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝和施工技術(shù)，提高施工效率，保證工程質(zhì)量。第四條施工工期4.1工期起始日期工期起始日期為：××年××月××日。4.2工期終止日期工期終止日期為：××年××月××日。4.3工期延期如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。第五條質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程安全、可靠、美觀。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。如工程不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。5.3質(zhì)量保修期限工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)××年的質(zhì)量保修責(zé)任。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式工程款項(xiàng)支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。6.2進(jìn)度付款雙方約定按照工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間雙方協(xié)商確定。6.3尾款支付工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書上簽字確認(rèn)，并支付剩余尾款。6.4款項(xiàng)支付時(shí)間及條件款項(xiàng)支付時(shí)間及條件按照雙方約定的進(jìn)度付款和尾款支付規(guī)定執(zhí)行。第八條乙方義務(wù)8.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方要求，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括施工場(chǎng)地平整、施工圖紙及施工方案的審查、施工材料的準(zhǔn)備等。8.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中人員的安全。8.3保護(hù)環(huán)境乙方應(yīng)在施工過(guò)程中注意環(huán)境保護(hù)，妥善處理施工廢棄物，防止污染環(huán)境。8.4保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第九條甲方義務(wù)9.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性，并按照約定提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。9.2提供施工條件甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并提供施工所需的許可、批準(zhǔn)等文件。9.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的包括但不限于施工許可證、安全許可證等手續(xù)。9.4按時(shí)支付工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)，確保乙方的施工進(jìn)度不受影響。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方未能按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式雙方約定。10.2乙方違約如乙方未能按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式雙方約定。10.3違約賠償因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓條件如乙方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，需經(jīng)甲方同意，并按照雙方約定的條件進(jìn)行。第十三條附件13.1施工圖紙附件中應(yīng)包括施工所需的所有圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2施工方案附件中應(yīng)包括施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件。13.3材料合格證附件中應(yīng)包括所有施工材料的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等文件。13.4其他相關(guān)文件附件中應(yīng)包括與施工相關(guān)的其他文件，包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方就合同履行過(guò)程中涉及的但不限于施工變更、工程量增減、施工進(jìn)度調(diào)整等事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方支付首筆工程款項(xiàng)之日起履行。14.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與工程的相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)、施工等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)對(duì)其參與工程活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲乙雙方另有約定的除外。2.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方選擇與認(rèn)可3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入工程，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方認(rèn)可甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行認(rèn)可，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按合同要求履行義務(wù)。4.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。第五條第三方支付與結(jié)算5.1第三方支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。5.2第三方結(jié)算工程完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方違約事宜，并有權(quán)向第三方追償損失。第七條第三方侵權(quán)責(zé)任7.1第三方侵權(quán)如第三方在履行合同過(guò)程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)處理甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方侵權(quán)事宜，并有權(quán)向第三方追償損失。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方保險(xiǎn)為保證工程質(zhì)量和安全，第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。8.2第三方保險(xiǎn)理賠第三方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第九條第三方退出9.1第三方退出如第三方因故需要退出工程，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.2第三方退出處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保工程順利進(jìn)行，并避免因第三方退出導(dǎo)致的損失。第十條附件10.1第三方相關(guān)文件附件中應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、合同協(xié)議、保險(xiǎn)單據(jù)等文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含所有施工所需的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，須符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：施工方案詳細(xì)要求：包含施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工計(jì)劃等，須詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)和安排。附件三：材料合格證詳細(xì)要求：包含所有施工材料的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等，須證明材料的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等，須詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)管理措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、施工過(guò)程中造成安全事故等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金；如乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年住宅砌體施工