2024年廚房設(shè)備租賃及運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廚房設(shè)備租賃及運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)備及運(yùn)營(yíng)范圍1.1設(shè)備清單1.2設(shè)備數(shù)量與規(guī)格1.3運(yùn)營(yíng)范圍與限制第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式與賬戶(hù)信息第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃設(shè)備的維護(hù)責(zé)任4.2租賃設(shè)備的保養(yǎng)周期4.3損壞與維修第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)覆蓋范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序第六條運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)6.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2員工培訓(xùn)與管理6.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與反饋第七條安全生產(chǎn)與合規(guī)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2合規(guī)要求與檢查7.3應(yīng)急預(yù)案與處理第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額與方式8.3違約金計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3訴訟管轄法院第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3違約泄露的賠償?shù)谑l第三方受益12.1第三方權(quán)益保障12.2第三方索賠程序12.3第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第十三條法律適用與解釋13.1合同適用的法律13.2合同解釋權(quán)歸屬13.3法律變更的影響第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)備及運(yùn)營(yíng)范圍1.1設(shè)備清單1.1.1烤箱1.1.2冰箱1.1.3洗碗機(jī)1.1.4廚房用具1.2設(shè)備數(shù)量與規(guī)格1.2.1烤箱：2臺(tái)，型號(hào)為1.2.2冰箱：1臺(tái)，型號(hào)為1.2.3洗碗機(jī)：1臺(tái)，型號(hào)為1.2.4廚房用具：詳細(xì)清單見(jiàn)附件1.3運(yùn)營(yíng)范圍與限制1.3.1運(yùn)營(yíng)范圍：租賃方可以使用設(shè)備進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)的制作與提供1.3.2限制：租賃方不得將設(shè)備用于非法用途或超出餐飲業(yè)務(wù)范圍的使用第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃方自年月日起租用設(shè)備2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃方應(yīng)于年月日歸還所有設(shè)備2.3續(xù)租條款2.3.1若租賃方需續(xù)租，應(yīng)于租賃結(jié)束日前30天書(shū)面通知出租方第三條租金與支付方式3.1租金金額3.1.1租賃方應(yīng)按每月元支付租金3.2租金支付周期3.2.1租賃方應(yīng)每月底支付下個(gè)月的租金3.3支付方式與賬戶(hù)信息3.3.1租賃方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶(hù)信息見(jiàn)附件第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃設(shè)備的維護(hù)責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)4.2租賃設(shè)備的保養(yǎng)周期4.2.1出租方應(yīng)每季度對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面保養(yǎng)4.3損壞與維修4.3.1若設(shè)備因正常使用損壞，出租方負(fù)責(zé)維修4.3.2若設(shè)備因非正常使用損壞，租賃方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)覆蓋范圍5.1.1設(shè)備及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切損失均由保險(xiǎn)覆蓋5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序5.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.1.1出租方未能按照約定提供設(shè)備，應(yīng)支付租賃方違約金元8.1.2租賃方未能按照約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金元8.2賠償金額與方式8.2.1違約金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給守約方8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算按照合同總金額的1%每天進(jìn)行計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.2調(diào)解程序9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3訴訟管轄法院9.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.2合同終止條件10.2.1租賃期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同10.3合同終止后的處理10.3.1租賃方應(yīng)按照約定將設(shè)備歸還出租方10.3.2雙方按照合同約定處理未結(jié)款項(xiàng)及責(zé)任第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)11.3違約泄露的賠償11.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)支付給對(duì)方違約金元第十二條第三方受益12.1第三方權(quán)益保障12.1.1合同中涉及的第三方權(quán)益，由雙方共同保障12.2第三方索賠程序12.2.1第三方索賠應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商確定索賠程序12.3第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓12.3.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓需雙方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議第十三條法律適用與解釋13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同解釋權(quán)歸屬13.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有13.3法律變更的影響13.3.1法律法規(guī)的變更不影響本合同的效力第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1附件包括設(shè)備清單、保險(xiǎn)單據(jù)等14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分14.3合同的簽署與生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，其他非合同主體對(duì)合同履行產(chǎn)生影響或參與的情形。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等，以及其他非合同主體。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.2甲乙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保各方的權(quán)益得到保障。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方介入的事務(wù)，若屬于第三方責(zé)任范疇，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲乙方在履行合同過(guò)程中，若因第三方介入導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理劃分第三方介入事項(xiàng)的責(zé)任，避免濫用第三方責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為元。4.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例及合同約定。4.3若第三方不同意承擔(dān)責(zé)任或未達(dá)成一致意見(jiàn)，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的合同變更5.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)各方同意。5.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違背公序良俗。第六條第三方介入的合同終止6.1第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)終止合同。6.2合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理未結(jié)款項(xiàng)及責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1甲乙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露第三方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)自合同終止之日起計(jì)算，期限為年。第九條第三方介入的權(quán)益保障9.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。9.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓或變更，需甲乙方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十條法律適用與解釋10.1本合同及第三方介入事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。10.3法律法規(guī)的變更不影響本合同及第三方介入事項(xiàng)的效力。第十一條其他條款11.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均適用于第三方介入事項(xiàng)。11.2雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同及第三方介入事項(xiàng)的組成部分。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)備清單詳細(xì)列出所有租賃設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍的覆蓋。附件三：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的布局、設(shè)備擺放位置等信息。附件四：運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范列出運(yùn)營(yíng)管理的詳細(xì)規(guī)范，包括員工培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：安全應(yīng)急預(yù)案提供安全應(yīng)急預(yù)案的詳細(xì)內(nèi)容，包括事故處理流程、緊急聯(lián)系方式等。附件六：技術(shù)支持協(xié)議若有技術(shù)支持方參與，提供技術(shù)支持協(xié)議的復(fù)印件。附件七：維修服務(wù)協(xié)議若有維修服務(wù)方參與，提供維修服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞。3.出租方未按約定提供設(shè)備，或設(shè)備不符合約定規(guī)格。4.出租方未按約定進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一天支付，應(yīng)支付延遲費(fèi)元。2.租賃方未按約定使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或設(shè)備原價(jià)賠償。3.出租方未按約定提供設(shè)備，或設(shè)備不符合約定規(guī)格的，應(yīng)承擔(dān)違約金元。4.出租方未按約定進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或設(shè)備原價(jià)賠償。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方延遲支付租金，延遲費(fèi)的計(jì)算方式為：延遲費(fèi)=延遲天數(shù)×每日延遲費(fèi)金額。若租賃方未按約定使用設(shè)備導(dǎo)致設(shè)備損壞，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用或設(shè)備原價(jià)賠償，具體金額根據(jù)設(shè)備損壞程度確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃方：指本合同中承擔(dān)租賃設(shè)備的一方。2.出租方：指本合同中提供租賃設(shè)備的一方。3.第三方：指本合同中除甲乙方外的其他參與方。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.延遲費(fèi)：指一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜难舆t履行補(bǔ)償。6.保險(xiǎn)單據(jù)：指保險(xiǎn)