2024年學生宿舍租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學生宿舍租賃條款本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.宿舍使用及管理5.1使用規(guī)定5.2管理責任6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.保險7.1保險購買7.2保險理賠8.變更及解除合同8.1變更條件8.2解除合同條件9.違約責任9.1租賃方違約9.2宿舍方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑11.法律適用11.1適用法律12.其他條款12.1宿舍設(shè)施及服務12.2特殊情況處理13.雙方簽字13.1租賃方簽字13.2宿舍方簽字14.附件14.1宿舍設(shè)施清單14.2租賃合同補充條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1租賃雙方1.1.1甲方（租賃方）：【甲方全稱】1.1.2乙方（宿舍方）：【乙方全稱】1.2租賃物1.2.1甲方租賃的宿舍地址：【具體地址】1.2.2宿舍類型：【宿舍樓名稱及房間號】1.2.3宿舍設(shè)施及配置：【詳細列舉宿舍內(nèi)的設(shè)施和配置，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等】2.租賃期限2.1租賃開始日期：【具體日期】2.2租賃結(jié)束日期：【具體日期】2.3租賃期限內(nèi)，甲乙雙方應遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。3.租金及支付方式3.1租金金額：【具體金額】元/月3.2租金支付方式：3.2.1甲方應在每個租賃周期開始前【具體天數(shù)】內(nèi)，將當期租金支付給乙方。3.2.2甲方支付租金的方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。4.押金4.1押金金額：【具體金額】元4.2押金退還：4.2.1合同到期或解除合同時，甲方按照合同約定將宿舍交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方同意的損壞已賠償后【具體天數(shù)】內(nèi)退還押金。5.宿舍使用及管理5.1使用規(guī)定：5.1.1甲方應合理使用宿舍設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。5.1.2甲方不得在宿舍內(nèi)進行違法活動，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。5.2管理責任：5.2.1乙方負責宿舍的日常管理，確保宿舍的安全、衛(wèi)生和秩序。5.2.2乙方應提供必要的物業(yè)服務，如公共區(qū)域清潔、維修等。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責任：6.1.1宿舍內(nèi)設(shè)施的正常磨損及自然損壞，由乙方負責維修和更換。6.1.2因甲方使用不當導致的設(shè)施損壞，由甲方承擔維修和更換費用。6.2保養(yǎng)責任：6.2.1乙方應定期對宿舍設(shè)施進行保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2.2甲方應合理使用宿舍設(shè)施，并配合乙方的保養(yǎng)工作。7.保險7.1保險購買：7.1.1乙方應購買宿舍財產(chǎn)保險，并將甲方租賃的宿舍納入保險范圍。7.1.2保險單據(jù)應提交給甲方查閱，以確保保險的有效性。7.2保險理賠：7.2.1在保險有效期內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知保險公司進行理賠。7.2.2乙方應將理賠結(jié)果告知甲方，并按照合同約定承擔相應責任。8.變更及解除合同8.1變更條件：8.1.1合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認。8.1.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。8.2解除合同條件：8.2.1合同到期，雙方無異議，自動解除。8.2.2如一方提前解除合同，應提前【具體天數(shù)】書面通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。8.2.3解除合同后，乙方應在【具體天數(shù)】內(nèi)退還甲方已支付的押金。9.違約責任9.1租賃方違約：9.1.1甲方未按約定時間支付租金，應支付違約金【具體金額】元。9.1.2甲方未按約定使用宿舍，導致乙方受損，應承擔賠償責任。9.2宿舍方違約：9.2.1乙方未按約定提供宿舍設(shè)施或服務，應承擔違約責任。9.2.2乙方未按約定時間退還押金，應支付違約金【具體金額】元。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1宿舍設(shè)施及服務：12.1.1乙方應保證宿舍設(shè)施的正常使用，如因設(shè)施故障導致的損失，乙方應承擔責任。12.1.2乙方應提供宿舍公共服務，如清潔、安保等。12.2特殊情況處理：12.2.1如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。12.2.2雙方應共同應對可能出現(xiàn)的特殊情況，減輕損失。13.雙方簽字13.1租賃方簽字：【甲方簽字】13.2宿舍方簽字：【乙方簽字】14.附件14.1宿舍設(shè)施清單：【具體列舉宿舍內(nèi)的設(shè)施和配置】14.2租賃合同補充條款：【補充條款內(nèi)容】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的履行，如中介、維修人員、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方明確分工，確保合同的順利履行。16.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應的義務。16.3第三方如因履行義務不當或違反合同約定，導致甲乙雙方受損，應承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，以其具備的賠償能力為限。17.2如第三方不具備賠償能力，甲乙雙方可以按照合同約定或公平原則，分攤損失。17.3甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，以減少不必要的爭議。18.第三方權(quán)益保護18.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。18.2甲乙雙方應按照合同約定履行對第三方的支付義務。18.3如第三方權(quán)益受到侵害，甲乙雙方應給予必要的協(xié)助和保護。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。19.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應由雙方協(xié)商解決或依法解決，本合同仍需繼續(xù)履行。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認。20.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。21.2解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應責任。22.第三方介入的爭議解決22.1如因第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同附件23.1如有第三方介入的合同附件，甲乙雙方應一并簽署，作為本合同的組成部分。23.2附件應明確記錄第三方的權(quán)益、義務和責任。24.第三方介入的合同修改24.1本合同如有第三方介入的修改，甲乙雙方應共同協(xié)商，并在合同中明確修改內(nèi)容。24.2修改后的合同應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：宿舍設(shè)施清單詳細列舉宿舍內(nèi)的設(shè)施和配置，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等。附件2：租賃合同補充條款補充合同中未涉及的事項，如特殊情況的處理、維修責任等。附件3：保險單據(jù)乙方購買的宿舍財產(chǎn)保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件4：維修記錄記錄宿舍設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，以便雙方查閱。附件5：租金支付憑證記錄甲方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件6：押金支付憑證記錄甲方支付押金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件7：第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的權(quán)益、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定使用宿舍，導致乙方受損。3.乙方未按約定提供宿舍設(shè)施或服務。4.乙方未按約定時間退還押金。5.第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方受損。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金，應支付違約金【具體金額】元。2.甲方未按約定使用宿舍，導致乙方受損，應承擔賠償責任。3.乙方未按約定提供宿舍設(shè)施或服務，應承擔違約責任。4.乙方未按約定時間退還押金，應支付違約金【具體金額】元。5.第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方受損，應承擔相應的責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，甲方應支付違約金500元。如甲方未按約定使用宿舍，導致乙方受損，甲方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指租賃方，具有租賃宿舍的權(quán)利