2024年別墅電工裝修分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅電工裝修分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3合同分包范圍定義第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)2.2支付方式及時(shí)間表第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃第五條材料供應(yīng)及要求5.1乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料5.2甲方提供的材料5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條技術(shù)支持和培訓(xùn)6.1乙方提供的技術(shù)支持6.2乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽條件第十三條其它條款13.1甲方特殊情況處理13.2乙方特殊情況處理第十四條附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為“某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，具有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，注冊(cè)地為“某市某區(qū)某路某號(hào)”。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為“某某電氣安裝工程有限公司”，具有合法的電氣安裝資質(zhì)，注冊(cè)地為“某市某區(qū)某路某號(hào)”。1.3合同分包范圍定義本合同分包范圍包括但不限于：別墅室內(nèi)外電工裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試及驗(yàn)收等。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。2.2支付方式及時(shí)間表（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性支付。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和甲方的要求。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，由甲方、乙方及第三方共同參與。第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期本合同約定的工期為【】個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。第五條材料供應(yīng)及要求5.1乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和甲方要求供應(yīng)所需的材料，并提供相關(guān)材料的質(zhì)量證明文件。5.2甲方提供的材料甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單及時(shí)提供所需材料，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證材料質(zhì)量。第六條技術(shù)支持和培訓(xùn)6.1乙方提供的技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。6.2乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)甲方相關(guān)人員提供必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供材料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定時(shí)間完成工程、提供材料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【】市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件任何一方如提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同續(xù)簽條件合同終止后，如雙方有意續(xù)簽，可在合同終止之日起【】個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。第十三條其它條款13.1甲方特殊情況處理如甲方因特殊情況需調(diào)整工程內(nèi)容或進(jìn)度，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。13.2乙方特殊情況處理如乙方因特殊情況無法按約定完成工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。第十四條附件14.1合同附件列表附件1：工程設(shè)計(jì)方案附件2：材料供應(yīng)清單附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃附件4：培訓(xùn)計(jì)劃14.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容詳見附件列表，附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、融資方等。1.2第三方責(zé)任界定第三方根據(jù)其參與或涉及的具體環(huán)節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方、乙方同意第三方的介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲方、乙方無利益沖突。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定，享有提供服務(wù)或產(chǎn)品的權(quán)利，以及獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行提供服務(wù)或產(chǎn)品的義務(wù)，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行設(shè)定，并在合同中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件在合同履行過程中，如第三方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。7.2第三方解除合同后果第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。8.2第三方權(quán)益保護(hù)投訴渠道第三方如認(rèn)為其合法權(quán)益受到侵犯，可以向甲方、乙方提出投訴，甲方、乙方應(yīng)盡快處理。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方保險(xiǎn)要求第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。9.2第三方保險(xiǎn)理賠第三方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第十條第三方退出10.1第三方退出條件合同履行過程中，如第三方因特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商解決。10.2第三方退出后果第三方退出后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條附件11.1第三方名單及資質(zhì)證明附件1：第三方名單附件2：第三方資質(zhì)證明11.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品描述附件3：第三方服務(wù)或產(chǎn)品描述第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件任何一方如提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此造成的損失。第十三條其它條款13.1甲方特殊情況處理如甲方因特殊情況需調(diào)整工程內(nèi)容或進(jìn)度，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商解決。13.2乙方特殊情況處理如乙方因特殊情況無法按約定完成工程，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并協(xié)商解決。第十四條附件14.1合同附件列表附件1：第三方服務(wù)或產(chǎn)品交付時(shí)間表附件2：第三方保險(xiǎn)單據(jù)14.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容詳見附件列表，附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含別墅室內(nèi)外電工裝修工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括電路圖、施工圖、材料清單等，設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：材料供應(yīng)清單詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，并提供相關(guān)材料的質(zhì)量證明文件。附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，并明確乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件4：培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)信息，以確保甲方相關(guān)人員能夠熟練操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供材料等。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程、提供材料等。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，支付違約金或賠償損失。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，應(yīng)被視為嚴(yán)重違約，甲方、乙方均有權(quán)解除合同。示例說明：如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年別墅電工裝修分包合同，由甲方和乙方簽訂，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指“某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，具有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。3.乙方：指“某某電氣安裝工程有限