【工程經(jīng)濟(jì)】王碩男 教材精講班課件87-第3篇-第14章-14.4-預(yù)算定額、概算定額與概算指標(biāo)（三）

第14章工程計(jì)價(jià)依據(jù)2.概算定額編制原則（1）概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計(jì)深度的要求。劃分應(yīng)堅(jiān)持簡(jiǎn)化、準(zhǔn)確和適用的原則。（2）概算定額水平的確定應(yīng)與全國(guó)統(tǒng)一或地區(qū)通用的預(yù)算定額或基礎(chǔ)定額的水平基本一致。它必須反映正常條件下，大多數(shù)企業(yè)的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工管理水平。第14章工程計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)算定額VS概算定額之原則篇預(yù)算定額概算定額按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則編制深度要適應(yīng)設(shè)計(jì)深度的要求。劃分應(yīng)堅(jiān)持簡(jiǎn)化、準(zhǔn)確和適用的原則。簡(jiǎn)明適用的原則①詳略得當(dāng)②項(xiàng)目齊全③統(tǒng)一單位水平的確定應(yīng)與全國(guó)統(tǒng)一或地區(qū)通用的預(yù)算定額或基礎(chǔ)定額的水平基本一致。它必須反映正常條件下，大多數(shù)企業(yè)的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工管理水平。第14章工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.概算定額的編制依據(jù)概算定額的編制依據(jù)一般包括：（1）相關(guān)的國(guó)家和地區(qū)文件；（2）現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范和各類(lèi)工程預(yù)算定額；（3）具有代表性的典型工程設(shè)計(jì)圖紙和其他設(shè)計(jì)資料；（4）有關(guān)的施工圖預(yù)算及有代表性的工程決算資料；（5）現(xiàn)行的人工日工資單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及其他的價(jià)格資料。第14章工程計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)算定額VS概算定額之依據(jù)篇預(yù)算定額概算定額現(xiàn)行施工定額相關(guān)的國(guó)家和地區(qū)文件現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范和各類(lèi)工程預(yù)算定額；具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖具有代表性的典型工程設(shè)計(jì)圖紙和其他設(shè)計(jì)資料；成熟推廣的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等有關(guān)的施工圖預(yù)算及有代表性的工程決算資料；有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定和統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料現(xiàn)行的人工日工資單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及其他的價(jià)格資料?，F(xiàn)行的預(yù)算定額、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及有關(guān)文件規(guī)定等第14章工程計(jì)價(jià)依據(jù)4.概算定額的編制方法概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合而成的，每一項(xiàng)概算定額項(xiàng)目都包括了數(shù)項(xiàng)預(yù)算定額的定額項(xiàng)目。（1）直接利用綜合預(yù)算定額。（2）在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上再合并其他次要項(xiàng)目。（3）改變計(jì)量單位。（4）采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙的項(xiàng)目，可以根據(jù)預(yù)先編制好的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算計(jì)算。（5）工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)一步簡(jiǎn)化。第14章工程計(jì)價(jià)依據(jù)5.概算定額基價(jià)概算定額基價(jià)和預(yù)算定額基價(jià)一樣，都只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)具費(fèi)。概算定額基價(jià)是通過(guò)編制擴(kuò)大單位估價(jià)表所確定的單價(jià)，用于直接編制設(shè)計(jì)概算。概算定額基價(jià)和預(yù)算定額基價(jià)的編制方法相同，單價(jià)均為不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格。第14章工程計(jì)價(jià)依據(jù)5.概算定額基價(jià)第14章工程計(jì)價(jià)依據(jù)6.概算定額手冊(cè)按專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)和地區(qū)特點(diǎn)編制的概算定額手冊(cè)1）文字說(shuō)明2）定額項(xiàng)目表（1）定額項(xiàng)目的劃分（工程結(jié)構(gòu)、工程部位）（2）定額項(xiàng)目表3）附錄第14章工程計(jì)價(jià)依據(jù)14.4.3概算指標(biāo)概算指標(biāo)通常是以單位工程為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)具臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。概算指標(biāo)可分為兩大類(lèi)，一類(lèi)是建筑工程概算指標(biāo)，包括一般土建工程概算指標(biāo)、電氣工程指標(biāo)、給水排水工程指標(biāo)、采暖通風(fēng)工程指標(biāo)等；另一類(lèi)是設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)，包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程指標(biāo)、電氣設(shè)備及安裝工程指標(biāo)、筑爐及安裝工程指標(biāo)、保溫防腐及安裝工程指標(biāo)等。第14章工程計(jì)價(jià)依據(jù)1.概算指標(biāo)的作用（1）初步設(shè)計(jì)階段編制概算，確定工程概算造價(jià)的依據(jù)；（2）可以作為編制投資估算的參考；（3）主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)；（4）設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較、設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)；（5）編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，確定投資額和主要材料計(jì)劃的依據(jù)。第14章工程計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)算定額VS概算定額VS概算指標(biāo)之作用篇預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)編制初步設(shè)計(jì)階段工程概算、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段修正概算的主要依據(jù)初步設(shè)計(jì)階段編制概算，確定工程概算造價(jià)的依據(jù)；編制最高投標(biāo)限價(jià)的基礎(chǔ)對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的基礎(chǔ)資料之一可以作為編制投資估算的參考；編制施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)編制建設(shè)工程主要材料計(jì)劃的依據(jù)主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)；編制概算定額的基礎(chǔ)控制施工圖預(yù)算和最高投標(biāo)限價(jià)的依據(jù)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較、設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)；工程結(jié)束后，進(jìn)行竣工決算和項(xiàng)目評(píng)價(jià)的依據(jù)編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，確定投資額和主要材料計(jì)劃的依據(jù)。編制概算指標(biāo)的依據(jù)第14章工程計(jì)價(jià)依據(jù)2.概算指標(biāo)的編制方法概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)房屋或構(gòu)筑物為對(duì)象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來(lái)編制的，也包括人工、材料和機(jī)械臺(tái)班定額三個(gè)基本部分。同時(shí)，還列出了各結(jié)構(gòu)分部的工程量及單位工程（以體積計(jì)或以面積計(jì)）的造價(jià)。例如每