2024年度宿舍租借協(xié)議范本

2024年度標(biāo)準(zhǔn)宿舍租借協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租借方信息1.1租借方名稱1.2租借方地址1.3租借方聯(lián)系方式第二條宿舍信息2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施與條件第三條租借期限3.1租借開始日期3.2租借結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租借方的權(quán)利與義務(wù)6.2宿舍方的權(quán)利與義務(wù)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條維修與保養(yǎng)8.1宿舍維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1租借方違約責(zé)任10.2宿舍方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律第十三條其他條款13.1合同附件13.2合同修訂歷史第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租借方信息1.2租借方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條宿舍信息2.1宿舍地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2宿舍面積：宿舍建筑總面積為××平方米，其中包括××間臥室、××間衛(wèi)生間、××間廚房及其他公共區(qū)域2.3宿舍設(shè)施與條件：宿舍內(nèi)配備有床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施，具備通水、通電、供暖等基本生活條件第三條租借期限3.1租借開始日期：2024年×月×日3.2租借結(jié)束日期：2025年×月×日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為××元人民幣4.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次4.3租金支付方式：租借方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給宿舍方第五條押金5.1押金金額：人民幣××元整5.2押金退還條件：在租借期滿后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，宿舍方應(yīng)在核實(shí)無損壞或經(jīng)協(xié)商確定的損壞賠償金額后，將剩余押金退還給租借方5.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租借方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1租借方有權(quán)按照合同約定使用宿舍6.1.2租借方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金6.1.3租借方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞賠償責(zé)任6.2宿舍方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1宿舍方應(yīng)按照合同約定提供宿舍，并保證宿舍的基本生活設(shè)施正常運(yùn)行6.2.2宿舍方應(yīng)在租借期間負(fù)責(zé)宿舍的維修和保養(yǎng)工作6.2.3宿舍方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式退還押金第八條維修與保養(yǎng)8.1宿舍維修責(zé)任：宿舍方負(fù)責(zé)宿舍的日常維修與保養(yǎng)工作，確保宿舍設(shè)施的正常運(yùn)行8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：除租借方因使用不當(dāng)造成的損壞外，宿舍內(nèi)的維修費(fèi)用由宿舍方承擔(dān)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除條件：9.2.1租借方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知宿舍方，并支付違約金人民幣××元整9.2.2宿舍方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知租借方，并支付違約金人民幣××元整第十條違約責(zé)任10.1租借方違約責(zé)任：租借方未按照合同約定支付租金、押金或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因此給宿舍方造成的損失10.2宿舍方違約責(zé)任：宿舍方未按照合同約定提供宿舍或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因此給租借方造成的損失第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括宿舍平面圖、設(shè)施清單等13.2合同修訂歷史：本合同自簽署之日起生效，之前的一切口頭或書面協(xié)議均無效，合同修訂需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年×月×日14.2簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)14.3簽署人信息：簽署人：×××公司（租借方）簽署人：×××公司（宿舍方）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍平面圖詳細(xì)描述宿舍的各個(gè)房間的布局和尺寸，以及公共區(qū)域的位置和面積。附件二：設(shè)施清單列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)，包括家具、電器、廚房設(shè)備等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄每期的租金支付金額、支付日期和支付方式。附件四：押金支付和退還協(xié)議詳細(xì)說明押金的支付金額、支付日期和退還條件及方式。附件五：保險(xiǎn)購買憑證提供保險(xiǎn)購買的證明文件，包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件六：維修記錄記錄宿舍的維修和保養(yǎng)情況，包括維修的日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租借方未按照合同約定支付租金或押金。2.租借方提前解除合同而未支付違約金。3.宿舍方未按照合同約定提供宿舍或提前解除合同。4.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致而變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金金額進(jìn)行支付。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失的情況進(jìn)行賠償，損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。示例說明：如果租借方未按照合同約定支付租金，宿舍方可以要求租借方支付違約金并在合理期限內(nèi)補(bǔ)繳租金。如果租借方提前解除合同而未支付違約金，宿舍方可以要求租借方支付違約金并根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的押金。說明三：法律名詞及解釋：1.租借方：指簽訂合同并使用宿舍的一方。2.宿舍方：指提供宿舍并收取租金的一方。3.租金：指租借方按照合同約定支付給宿舍方的費(fèi)用。4.押金：指租借方為了保證合同履行而支付給宿舍方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費(fèi)用。6.維修費(fèi)用：指宿舍方負(fù)責(zé)宿舍維修和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.合同變更：指雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。8.合同解除：指合同雙方按照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑進(jìn)行解決的方式。本合同中的租借方和宿舍方分別指的是簽訂合同并使用宿舍的一方和提供宿舍并收取租金的一方。租金是指租借方按照合同約定支付給宿舍方的費(fèi)用，押金是指租借方為了保證合同履行而支付給宿舍方的費(fèi)用。違約