2024年固定總價建筑施工協(xié)議模板2

2024年版固定總價建筑施工協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同術語定義第二條工程范圍及內容2.1工程概述2.2施工內容2.3工程量清單第三條合同價格3.1固定總價3.2價格調整條件3.3計價依據(jù)第四條合同履行4.1施工期限4.2施工質量標準4.3材料供應4.4施工安全第五條付款方式及進度5.1付款條件5.2進度付款5.3最終付款第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律適用第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3法律合規(guī)性第十四條合同簽署14.1簽字蓋章14.2合同副本14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱：____________甲方住所：____________1.2乙方名稱及住所乙方名稱：____________乙方住所：____________1.3合同術語定義（1）工程：指本合同約定的施工項目，包括但不限于建筑物的設計、施工、驗收等全部工作。（2）施工期限：指乙方按照本合同約定完成工程的時間期限。（3）固定總價：指本合同約定的工程總價，不再因工程量增減、材料價格波動等因素進行調整。（4）進度付款：指按照工程進度，甲方按照本合同約定的付款比例向乙方支付的款項。（5）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第二條工程范圍及內容2.1工程概述工程名稱：____________工程地點：____________工程規(guī)模：____________2.2施工內容（1）建筑工程：包括但不限于土建、安裝、裝飾等。（2）市政工程：包括但不限于供水、供電、排水、通信等。（3）園林綠化：包括但不限于景觀設計、植被種植、園林設施安裝等。2.3工程量清單（詳見附件一：工程量清單）第三條合同價格3.1固定總價本合同工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價格調整條件（1）材料價格波動：如遇材料價格波動，雙方可協(xié)商調整合同價格。（2）工程量增減：如遇工程量增減，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.3計價依據(jù)本合同價格以附件一：工程量清單為準。第四條合同履行4.1施工期限乙方應按照本合同約定的施工期限完成工程。4.2施工質量標準乙方應按照本合同約定的施工質量標準進行施工。4.3材料供應甲方應按照本合同約定的時間、數(shù)量、質量供應材料。4.4施工安全乙方應嚴格按照國家有關施工安全的規(guī)定進行施工，確保工程安全。第五條付款方式及進度5.1付款條件甲方按照本合同約定的進度付款條件向乙方支付款項。5.2進度付款甲方按照工程進度，按照本合同約定的付款比例向乙方支付進度付款。5.3最終付款工程驗收合格后，甲方支付剩余款項。第六條違約責任6.1甲方違約甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償金額為本合同總價款的____%。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反國家法律法規(guī)。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）因政策調整、規(guī)劃變更等原因導致合同內容需要變更。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）合同內容及雙方協(xié)商過程中的相關信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。（3）政府行為：如政策調整、規(guī)劃變更等。10.2不可抗力后果雙方應立即協(xié)商，采取措施減輕不可抗力事件造成的損失。10.3不可抗力處理因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，嚴重違反合同約定，對方有權解除合同。第十二條合同附件12.1附件清單（詳見附件二：附件清單）12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1甲方聲明甲方聲明本合同所述工程符合國家法律法規(guī)，有權進行建設。13.2乙方聲明乙方聲明具備完成本合同工程的能力和資質。13.3法律合規(guī)性本合同符合國家法律法規(guī)，雙方應遵守合同約定，履行合同義務。第十四條合同簽署14.1簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，以示生效。14.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的材料、數(shù)量、單價等信息，作為合同計價的依據(jù)。附件二：附件清單詳細列出合同附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為合同履行的一部分。附件三：設計圖紙包括工程的設計方案、施工圖紙等，作為施工的依據(jù)。附件四：施工方案詳細列出施工的具體步驟、方法、技術要求等。附件五：材料供應合同甲方與材料供應商之間的合同，明確材料供應的條款。附件六：施工安全措施詳細列出施工安全措施，包括安全設施、操作規(guī)程等。附件七：付款憑證包括進度付款的憑證，證明付款的依據(jù)。附件八：驗收報告工程驗收合格的報告，證明工程的質量。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間、數(shù)量、質量供應材料，需支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能在約定的時間內供應所需材料，導致乙方施工進度受到影響，甲方需支付違約金，并賠償乙方因此造成的工期延誤費用。（2）未按約定履行合同義務，需支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能按約定完成土地征用、規(guī)劃審批等手續(xù)，導致乙方無法正常施工，甲方需支付違約金，并賠償乙方因此造成的停工損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間、質量完成工程，需支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未能在約定的時間內完成工程，導致甲方無法按時投入使用，乙方需支付違約金，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。（2）施工質量不符合約定，需重新施工，并支付違約金。示例：乙方施工的質量不符合約定的標準，甲方有權要求乙方重新施工，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。示例：合同履行過程中，遭遇臺風、地震等自然災害，導致工程無法正常進行，屬于不可抗力。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。示例：甲方未按約定時間支付進度付款，需向乙方支付違約金。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關系。示例：雙方因故協(xié)商一致，決定提前解除合同關系。4.合同終止：指合同雙方履行完畢合同約定的義務，