2024商業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議模板

2024版商業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)執(zhí)照1.2租賃協(xié)議1.3模板版A版1.4甲方1.5乙方1.6營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.7租賃期限1.8租賃費(fèi)用1.9違約金1.10解除合同1.11爭(zhēng)議解決1.12法律適用1.13合同生效1.14其他條款第二條租賃商業(yè)執(zhí)照的類型與數(shù)量2.1商業(yè)執(zhí)照類型2.2商業(yè)執(zhí)照數(shù)量2.3商業(yè)執(zhí)照有效期限第三條租賃期限及起始日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付期限4.4支付賬戶第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條商業(yè)執(zhí)照使用與管理7.1商業(yè)執(zhí)照使用范圍7.2商業(yè)執(zhí)照管理責(zé)任7.3商業(yè)執(zhí)照變更第八條違約責(zé)任及違約金8.1違約情形8.2違約金計(jì)算方式8.3違約金支付期限第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改方式12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密義務(wù)第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件14.4簽字蓋章14.5合同的副本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)執(zhí)照：指由中華人民共和國(guó)商務(wù)部頒發(fā)的，允許企業(yè)開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)的法律文件。1.2租賃協(xié)議：本合同是甲方將商業(yè)執(zhí)照租賃給乙方的協(xié)議，乙方在租賃期內(nèi)使用商業(yè)執(zhí)照開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。1.3模板版A版：本合同是根據(jù)最新的商業(yè)執(zhí)照租賃法律規(guī)定，為甲方和乙方簽訂的具有法律效力的商業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議模板。1.4甲方：指持有商業(yè)執(zhí)照并將其租賃給乙方的企業(yè)或個(gè)人。1.5乙方：指承租甲方商業(yè)執(zhí)照并使用其開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。1.6營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指由中華人民共和國(guó)工商行政管理部門頒發(fā)的，允許企業(yè)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律文件。1.7租賃期限：指甲方將商業(yè)執(zhí)照租賃給乙方的時(shí)間段，自租賃起始日期至租賃終止日期。1.8租賃費(fèi)用：指乙方為租賃商業(yè)執(zhí)照應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。1.9違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。1.10解除合同：指合同雙方協(xié)商一致或者因法律規(guī)定的原因終止合同關(guān)系的行為。1.11爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者法律途徑解決的行為。1.12法律適用：指本合同適用的法律，以及解決合同爭(zhēng)議所適用的法律。1.13合同生效：指本合同在滿足法律規(guī)定的生效條件后，對(duì)合同雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。1.14其他條款：指本合同中除上述條款外，涉及合同雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的其他約定。第二條租賃商業(yè)執(zhí)照的類型與數(shù)量2.1商業(yè)執(zhí)照類型：指甲方持有的商業(yè)執(zhí)照所涉及的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)類型。2.2商業(yè)執(zhí)照數(shù)量：指甲方持有的商業(yè)執(zhí)照數(shù)量。2.3商業(yè)執(zhí)照有效期限：指商業(yè)執(zhí)照自頒發(fā)之日起至有效期屆滿之日止的時(shí)間段。第三條租賃期限及起始日期3.1租賃期限：商業(yè)執(zhí)照的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃起始日期：指本合同簽訂后，乙方開(kāi)始使用商業(yè)執(zhí)照開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)的日期。3.3租賃終止日期：指租賃期限屆滿的日期。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用金額：乙方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租賃費(fèi)用。4.3支付期限：乙方應(yīng)在每期租賃費(fèi)用到期日前____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付給甲方。4.4支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：____開(kāi)戶銀行：____銀行賬號(hào)：____第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用商業(yè)執(zhí)照的情況，確保乙方符合商業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍。（3）甲方有權(quán)在合同約定的解除合同條件滿足時(shí)，提前終止合同。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證商業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性、有效性和合法性。（2）甲方應(yīng)提供商業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件給乙方，以供乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保商業(yè)執(zhí)照的正常使用，不得無(wú)故限制乙方使用商業(yè)執(zhí)照的權(quán)利。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定使用商業(yè)執(zhí)照開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。（3）乙方有權(quán)在合同約定的解除合同條件滿足時(shí)，提前終止合同。6.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合法使用商業(yè)執(zhí)照，不得超出商業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍。（3）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，妥善保管商業(yè)執(zhí)照，防止商業(yè)執(zhí)照丟失、損壞或者被盜用。第七條商業(yè)執(zhí)照使用與管理7.1商業(yè)執(zhí)照使用范圍：乙方使用商業(yè)執(zhí)照開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵守商業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍。7.2商業(yè)執(zhí)照管理責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)商業(yè)執(zhí)照的使用和管理承擔(dān)責(zé)任，確保商業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性、有效性和合法性。7.3商業(yè)執(zhí)照變更：如商業(yè)執(zhí)照發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任及違約金8.1違約情形：（1）甲方違反合同約定，未按時(shí)提供商業(yè)執(zhí)照或者提供的商業(yè)執(zhí)照不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金。8.2違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。其中，違約金比例為千分之五。8.3違約金支付期限：違約方應(yīng)在收到對(duì)方要求支付違約金的書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付給對(duì)方。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的。（2）雙方協(xié)商一致終止合同的。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.3合同解除或終止后的處理：（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)執(zhí)照退還給甲方。（2）合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用（扣除違約金等費(fèi)用后的剩余部分）。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件：本合同在雙方簽字或者蓋章后生效。12.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或者解除之日止。13.3保密義務(wù)：合同雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：合同雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件：本合同的附件包括商業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃費(fèi)用支付憑證等。14.4簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或者蓋章后具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：租賃費(fèi)用支付憑證附件三：商業(yè)執(zhí)照使用授權(quán)書附件四：商業(yè)執(zhí)照變更證明附件五：合同解除或終止證明附件六：違約金計(jì)算證明附件七：第三方調(diào)解組織證明附件八：仲裁委員會(huì)證明附件九：合同簽字蓋章頁(yè)附件一：商業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：商業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含商業(yè)執(zhí)照的所有信息，并加蓋甲方公章。附件的說(shuō)明：商業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明甲方持有的商業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性和有效性，乙方據(jù)此辦理相關(guān)手續(xù)。附件二：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：租賃費(fèi)用支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息，并加蓋甲方公章。附件的說(shuō)明：租賃費(fèi)用支付憑證用于證明乙方已按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方據(jù)此確認(rèn)收款。附件三：商業(yè)執(zhí)照使用授權(quán)書詳細(xì)要求：商業(yè)執(zhí)照使用授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息，并加蓋甲方公章。附件的說(shuō)明：商業(yè)執(zhí)照使用授權(quán)書用于授權(quán)乙方使用商業(yè)執(zhí)照開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，明確乙方的使用權(quán)限。附件四：商業(yè)執(zhí)照變更證明詳細(xì)要求：商業(yè)執(zhí)照變更證明應(yīng)包含商業(yè)執(zhí)照變更的內(nèi)容、變更日期等信息，并加蓋甲方公章。附件的說(shuō)明：商業(yè)執(zhí)照變更證明用于證明商業(yè)執(zhí)照已進(jìn)行變更，并通知乙方相關(guān)信息。附件五：合同解除或終止證明詳細(xì)要求：合同解除或終止證明應(yīng)明確解除或終止的原因、日期等信息，并加蓋甲方公章。附件的說(shuō)明：合同解除或終止證明用于證明合同已解除或終止，并通知乙方相關(guān)信息。附件六：違約金計(jì)算證明詳細(xì)要求：違約金計(jì)算證明應(yīng)明確違約行為、違約金額、違約天數(shù)等信息，并加蓋甲方公章。附件的說(shuō)明：違約金計(jì)算證明用于證明違約金的計(jì)算依據(jù)和結(jié)果。附件七：第三方調(diào)解組織證明詳細(xì)要求：第三方調(diào)解組織證明應(yīng)包含調(diào)解組織的名稱、聯(lián)系方式等信息。附件的說(shuō)明：第三方調(diào)解組織證明用于證明雙方已選擇該調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。附件八：仲裁委員會(huì)證明詳細(xì)要求：仲裁委員會(huì)證明應(yīng)包含仲裁委員會(huì)的名稱、聯(lián)系方式等信息。附件的說(shuō)明：仲裁委員會(huì)證明用于證明雙方已選擇該仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。附件九：合同簽字蓋章頁(yè)詳細(xì)要求：合同簽字蓋章頁(yè)應(yīng)包含雙方簽字和蓋章的信息。附件的說(shuō)明：合同簽字蓋章頁(yè)用于證明雙方已正式簽署合同，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)提供商業(yè)執(zhí)照或者提供的商業(yè)執(zhí)照不符合約定的。2.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用的。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：根據(jù)合同第八條的約定，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.違約金支付期限：根據(jù)合同第八條的約定，違約方應(yīng)在收到對(duì)方要求支付違約金的書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付給對(duì)方。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：1.如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供商業(yè)執(zhí)照，或者提供的商業(yè)執(zhí)照不符合合同約定，甲方應(yīng)按照約定支付違約金。2.如果乙方未能按照約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)因未支付租賃費(fèi)用而給甲方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)執(zhí)照：指由中華人民共和國(guó)商務(wù)部頒發(fā)的，允許企業(yè)開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)的法律文件。2.租賃協(xié)議：指甲方將商業(yè)執(zhí)照租賃給乙