2024年化建筑承建協(xié)議模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑承建協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4工程1.5施工期1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.7施工圖紙1.8施工方案1.9工程量清單1.10合同價(jià)格1.11付款1.12工期延誤1.13違約1.14爭議解決第二條甲方的義務(wù)與責(zé)任2.1提供施工圖紙與施工方案2.2提供工程量清單2.3按時(shí)支付合同價(jià)格2.4辦理相關(guān)手續(xù)和許可2.5保障乙方的合法權(quán)益第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1按照施工圖紙與施工方案施工3.2按照工程量清單完成工程3.3保證工程質(zhì)量達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4遵守相關(guān)法律法規(guī)3.5負(fù)責(zé)工程的安全與環(huán)保第四條合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格的確定4.2付款的時(shí)間與方式4.3甲方未按時(shí)支付的違約金第五條工期5.1工期的確定5.2工期延誤的處理5.3乙方提前完成的獎(jiǎng)勵(lì)第六條質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量的檢驗(yàn)6.2質(zhì)量問題的修復(fù)6.3質(zhì)量保證期第七條變更與調(diào)整7.1變更的條件7.2變更的程序7.3變更的費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時(shí)效第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一條一般條款11.1合同的生效11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的修改與補(bǔ)充11.4通知與送達(dá)11.5法律適用11.6爭議解決方式第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理第十四條附則14.1合同附件14.2合同的復(fù)印與傳真14.3合同的語言版本14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同：本合同是指甲方與乙方就工程承建事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.2甲方：甲方是指與乙方簽訂本合同并按照本合同約定支付合同價(jià)格的當(dāng)事人。1.3乙方：乙方是指與甲方簽訂本合同并按照本合同約定完成工程的當(dāng)事人。1.4工程：工程是指本合同約定的乙方按照施工圖紙與施工方案施工并交付給甲方的建筑物或者構(gòu)筑物。1.5施工期：施工期是指乙方按照本合同約定完成工程的期限。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者甲乙雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。1.7施工圖紙：施工圖紙是指本合同約定的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙及其相關(guān)技術(shù)文件。1.8施工方案：施工方案是指本合同約定的乙方為完成工程而采取的技術(shù)措施、組織措施和施工工藝等。1.9工程量清單：工程量清單是指本合同約定的包含工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格的清單。1.10合同價(jià)格：合同價(jià)格是指本合同約定的乙方完成工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的價(jià)款總額。1.11付款：付款是指甲方按照本合同約定支付合同價(jià)格的行為。1.12工期延誤：工期延誤是指乙方未按照本合同約定的施工期完成工程的行為。1.14爭議解決：爭議解決是指本合同約定當(dāng)事人之間因履行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定付款金額的千分之五。8.2乙方違約的責(zé)任乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定付款金額的千分之五。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式本合同糾紛發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)效本合同爭議的訴訟時(shí)效期間為三年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件任何一方未履行本合同義務(wù)達(dá)到嚴(yán)重程度的，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止的條件本合同約定的工程完成后，本合同即告終止。第十一條一般條款11.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或者部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。11.4通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或者文件。11.5法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.6爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為訴訟，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中甲乙雙方交換的或者與工程有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或者履行完畢之日止。12.3保密信息的泄露責(zé)任泄露保密信息的，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定付款金額的百分之一百。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或者部分不能履行的，受影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括工程量清單、施工圖紙、施工方案等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的復(fù)印與傳真本合同的復(fù)印或者傳真件與原件具有同等法律效力，但原件的修改或者補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。14.3合同的語言版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。14.4合同的生效日期本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的全部材料、工程量及價(jià)格。清單應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等詳細(xì)信息。附件2：施工圖紙?zhí)峁┕こ痰脑敿?xì)施工圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。附件3：施工方案詳細(xì)說明施工過程中的技術(shù)措施、組織措施和施工工藝等，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量安全管理措施等。附件4：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括工程量清單價(jià)格、施工方案費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。附件5：付款計(jì)劃明確付款的時(shí)間和方式，包括首付款、進(jìn)度付款和尾款等。附件6：質(zhì)量保證協(xié)議詳細(xì)說明乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量問題處理等。附件7：工期保證協(xié)議明確工期延誤的處理方式，包括違約金計(jì)算方式、工期順延程序等。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等。附件9：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法明確不可抗力事件的定義、證明文件要求以及處理程序和結(jié)果。附件10：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的途徑、程序和時(shí)效等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付合同價(jià)格或支付金額不足。示例：甲方在約定的付款日期后五個(gè)工作日內(nèi)未支付應(yīng)付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照施工圖紙與施工方案施工。示例：乙方在施工過程中擅自修改施工圖紙，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按照工程量清單完成工程。示例：乙方在完成工程過程中，有明顯的工程量不足或虛報(bào)情況，視為違約。4.乙方未保證工程質(zhì)量達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方施工的工程存在明顯的質(zhì)量問題，經(jīng)檢驗(yàn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.乙方未按照約定的工期完成工程。示例：乙方在合同約定的施工期結(jié)束后，未能完成工程，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定付款金額的千分之五。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定付款金額的千分之五。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的違約：根據(jù)附件9中的不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方就工程承建事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：甲方是指與乙方簽訂本合同并按照本合同約定支付合同價(jià)格的當(dāng)事人。3.乙方：乙方是指與甲方簽訂本合同并按照本合同約定完成工程的當(dāng)事人。4.工程：工程是指本合同約定的乙方按照施工圖紙與施工方案施工并交付給甲方的建筑物或者構(gòu)筑物。5.施工期：施工期是指乙方按照本合同約定完成工程的期限。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者甲乙雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。7.施工圖紙：施工圖紙是指本合同約定的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙及其相關(guān)技術(shù)文件。8.施工方案：施工方案是指本合同約定的乙方為完成工程而采取的技術(shù)措施、組織措施和施工工藝等。9.工程量清單：工程量清