2024校園宿舍租賃協(xié)議示例文本

2024版校園宿舍租賃協(xié)議示例文本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.宿舍租賃2.1宿舍位置2.2宿舍數(shù)量2.3租賃期限2.4租賃起始日期2.5租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶4.宿舍條件4.1宿舍設(shè)施4.2宿舍維護(hù)4.3宿舍損壞賠償5.承租方義務(wù)5.1遵守宿舍規(guī)定5.2保持宿舍衛(wèi)生5.3損壞賠償6.出租方義務(wù)6.1提供宿舍6.2維護(hù)宿舍設(shè)施6.3處理宿舍問題7.合同終止7.1提前終止合同7.2違約終止合同8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1保密條款11.2不可抗力12.附件12.1宿舍清單12.2設(shè)施清單13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2承租方1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________2.宿舍租賃2.1宿舍位置2.1.1宿舍位于_____________，具體房間號(hào)_____________。2.2宿舍數(shù)量2.2.1租賃宿舍總數(shù)為____________間。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限為____________個(gè)月，自____________起至____________止。2.4租賃起始日期2.4.1租賃起始日期為____________。2.5租賃結(jié)束日期2.5.1租賃結(jié)束日期為____________。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1宿舍每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2租金支付周期3.2.1租金每____________支付一次，承租方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至下列賬戶：3.3.1.1賬戶名稱：_____________3.3.1.2賬號(hào)：_____________3.3.1.3開戶銀行：_____________3.4租金支付賬戶3.4.1承租方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.宿舍條件4.1宿舍設(shè)施4.1.1宿舍內(nèi)配備有床鋪、書桌、椅子、衣柜等基本生活設(shè)施。4.2宿舍維護(hù)4.2.1出租方負(fù)責(zé)宿舍的基本設(shè)施維護(hù)和修理。4.3宿舍損壞賠償4.3.1承租方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.承租方義務(wù)5.1遵守宿舍規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)遵守宿舍的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。5.2保持宿舍衛(wèi)生5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的日常衛(wèi)生清理，保持宿舍環(huán)境整潔。5.3損壞賠償5.3.1承租方如損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償。6.出租方義務(wù)6.1提供宿舍6.1.1出租方應(yīng)按合同約定提供宿舍給承租方。6.2維護(hù)宿舍設(shè)施6.2.1出租方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維護(hù)和修理。6.3處理宿舍問題6.3.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)處理宿舍內(nèi)發(fā)生的各種問題，確保宿舍的正常使用。7.合同終止7.1提前終止合同7.1.1任何一方提前終止合同，應(yīng)提前____________個(gè)月通知對(duì)方。7.2違約終止合同7.2.1一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____________倍。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按合同約定提供宿舍，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____________倍。8.1.2出租方未按合同約定維護(hù)宿舍設(shè)施，導(dǎo)致宿舍無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.2承租方違約8.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____________倍。8.2.2承租方未按合同約定使用宿舍，導(dǎo)致宿舍損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.附件12.1宿舍清單12.1.1宿舍清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍的房間號(hào)、床鋪數(shù)量、其他設(shè)施等。12.2設(shè)施清單12.2.1設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍內(nèi)的家具、電器、其他設(shè)施等。13.簽字頁13.1出租方簽字13.1.1出租方授權(quán)代表簽字：_____________13.1.2日期：_____________13.2承租方簽字13.2.1承租方授權(quán)代表簽字：_____________13.2.2日期：_____________14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍清單1.1宿舍清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍的房間號(hào)、床鋪數(shù)量、其他設(shè)施等。1.2.1房間號(hào)：1011.2.2床鋪數(shù)量：2張1.2.3設(shè)施：衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等。2.設(shè)施清單2.1設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍內(nèi)的家具、電器、其他設(shè)施等。2.2.1家具：床、衣柜、書桌、椅子等。2.2.2電器：空調(diào)、熱水器、燈具等。2.2.3其他設(shè)施：窗簾、地板、墻壁等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1出租方未按合同約定提供宿舍，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。1.2示例：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供宿舍，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付承租方違約金。2.承租方違約2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。2.2示例：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付出租方違約金。3.示例：如果承租方未按合同約定使用宿舍，導(dǎo)致宿舍損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況