實(shí)驗(yàn)室租賃合同樣本

實(shí)驗(yàn)室租賃合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃實(shí)驗(yàn)室基本信息1.1甲方出租的實(shí)驗(yàn)室位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2乙方租賃實(shí)驗(yàn)室用途為____________，如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離實(shí)驗(yàn)室，并將實(shí)驗(yàn)室恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將實(shí)驗(yàn)室交還給甲方，甲方在確認(rèn)實(shí)驗(yàn)室無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的實(shí)驗(yàn)室享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證實(shí)驗(yàn)室符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。5.2甲方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室在租賃期間正常使用，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е聦?shí)驗(yàn)室不能正常使用的，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故增加乙方負(fù)擔(dān)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定用途使用實(shí)驗(yàn)室，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。6.2乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)備設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求將實(shí)驗(yàn)室交還給甲方，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室或拖延提供實(shí)驗(yàn)室的，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的一切損失。7.3如乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件一：實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)及面積詳細(xì)信息附件二：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備設(shè)施清單實(shí)驗(yàn)室租賃合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：租賃實(shí)驗(yàn)室基本信息，甲方出租的實(shí)驗(yàn)室位于城市的繁華地帶，周圍設(shè)施齊全，交通便利。房屋結(jié)構(gòu)為標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)，包含了實(shí)驗(yàn)室用房、辦公室、儲(chǔ)藏室等，面積共計(jì)500平方米。乙方租賃實(shí)驗(yàn)室用途為科學(xué)研究，如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。租賃期限，本合同租賃期限為三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金及支付方式，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：陸仟元整（小寫）：￥6000元/月。乙方應(yīng)在每月25日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。押金，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：壹萬元整（小寫）：￥10000元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將實(shí)驗(yàn)室交還給甲方，甲方在確認(rèn)實(shí)驗(yàn)室無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。甲方權(quán)利和義務(wù)，甲方保證對出租的實(shí)驗(yàn)室享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證實(shí)驗(yàn)室符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。甲方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室在租賃期間正常使用，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е聦?shí)驗(yàn)室不能正常使用的，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故增加乙方負(fù)擔(dān)。乙方權(quán)利和義務(wù)，乙方按照約定用途使用實(shí)驗(yàn)室，如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)備設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求將實(shí)驗(yàn)室交還給甲方，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。違約責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室或拖延提供實(shí)驗(yàn)室的，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的一切損失。如乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。爭議解決，本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：2021年1月1日附件一：實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)及面積詳細(xì)信息附件二：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備設(shè)施清單重點(diǎn)：1.租賃實(shí)驗(yàn)室的基本信息，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積等。2.租賃期限，包括起始日期、結(jié)束日期以及續(xù)租規(guī)定。3.租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間，以及滯納金的規(guī)定。4.押金數(shù)額和退還條件。5.甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括保證實(shí)驗(yàn)室的合法性、正常使用和不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。6.乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括按約定用途使用實(shí)驗(yàn)室、合理使用設(shè)備設(shè)施和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.違約責(zé)任，包括違約方的責(zé)任和賠償金。8.爭議解決方式。難點(diǎn)：1.甲方保證實(shí)驗(yàn)室的合法性和符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方合理使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)備設(shè)施，避免損壞。3.違約責(zé)任的判定和賠償金的計(jì)算。注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的