全面房產(chǎn)合同范本樣式

全面房產(chǎn)合同范本樣式一、前言購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是人生中的一件大事，一份全面的房產(chǎn)合同范本樣式可以幫助您在購(gòu)房過(guò)程中避免很多不必要的麻煩。本文將為您詳細(xì)介紹一份全面的房產(chǎn)合同范本樣式，讓您輕松應(yīng)對(duì)購(gòu)房過(guò)程中的各種問(wèn)題。二、房產(chǎn)合同基本信息1.甲方（出賣(mài)人）名稱(chēng)：____________2.乙方（買(mǎi)受人）名稱(chēng)：____________3.丙方（協(xié)助辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的單位或個(gè)人）：____________4.房屋坐落：____________5.房屋結(jié)構(gòu)：____________6.房屋面積：____________7.房屋戶(hù)型：____________8.房屋用途：____________9.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________10.土地使用權(quán)證號(hào)：____________三、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)格：____________元人民幣（大寫(xiě)：____________元整）。2.乙方支付房款方式：（1）首付款：____________元人民幣（大寫(xiě)：____________元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余房款：____________元人民幣（大寫(xiě)：____________元整），乙方通過(guò)銀行貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理。四、房產(chǎn)交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料及辦理過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。（1）甲方承擔(dān)：____________元人民幣（大寫(xiě)：____________元整）；（2）乙方承擔(dān)：____________元人民幣（大寫(xiě)：____________元整）。五、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備正常居住條件。2.房屋交付后，甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。3.在保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的____%。2.甲方未按本合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的____%。3.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為：____________。八、其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：____________乙方（買(mǎi)受人）：____________丙方（協(xié)助辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的單位或個(gè)人）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是人生中的一件大事，一份全面的房產(chǎn)合同范本樣式可以幫助您在購(gòu)房過(guò)程中避免很多不必要的麻煩。本文將為您詳細(xì)介紹一份全面的房產(chǎn)合同范本樣式，讓您輕松應(yīng)對(duì)購(gòu)房過(guò)程中的各種問(wèn)題。在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的過(guò)程中，可能會(huì)遇到很多問(wèn)題，比如房屋質(zhì)量、過(guò)戶(hù)手續(xù)、違約責(zé)任等等。因此，一份全面的房產(chǎn)合同范本樣式就顯得尤為重要。它可以幫助您明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免后期出現(xiàn)糾紛。我就為您詳細(xì)介紹一下這份全面的房產(chǎn)合同范本樣式。我們要明確合同的基本信息，包括甲方（出賣(mài)人）、乙方（買(mǎi)受人）和丙方（協(xié)助辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的單位或個(gè)人）的名稱(chēng)，以及房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、面積、戶(hù)型、用途和所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等。在明確了房屋的基本信息之后，我們就要約定房屋的交易價(jià)格及支付方式。這里需要注意的是，房款分為首付款和剩余房款兩部分。首付款在合同簽訂之日起一定的工作日內(nèi)支付，剩余房款則通過(guò)銀行貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理。我們要約定房產(chǎn)交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)事宜。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起一定的工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將房屋交付給乙方使用。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料及辦理過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定的方式承擔(dān)。我們還要關(guān)注房屋質(zhì)量及保修的相關(guān)條款。甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備正常居住條件。在保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后一定的工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。同樣，如果乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。在解決爭(zhēng)議方面，本合同簽訂地為合同簽訂地。如果在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。重點(diǎn)：1.房產(chǎn)合同基本信息，包括甲方、乙方和丙方的名稱(chēng)，以及房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、面積、戶(hù)型、用途和所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)等。2.房屋交易價(jià)格及支付方式，包括首付款和剩余房款的金額和支付時(shí)間。3.房產(chǎn)交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括甲方辦理相關(guān)證件并將房屋交付給乙方，以及甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證等手續(xù)。4.房屋質(zhì)量及保修，包括甲方的保修責(zé)任和維修時(shí)間限制。5.違約責(zé)任，包括甲方未按時(shí)交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，以及乙方未按時(shí)支付房款的違約金支付規(guī)定。6.爭(zhēng)議解決，包括雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，以及向合同簽訂地的人民法院提起訴訟的權(quán)利。難點(diǎn)：1.辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.違約金的計(jì)算和支付。注意事