賓館租賃合同專業(yè)文本

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃標的及租賃期限1.1甲方同意將賓館整體租賃給乙方使用，乙方租賃的賓館包括：_______（詳細列舉賓館的設施、設備、面積等）。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元人民幣（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。3.2在租賃期限內(nèi)，乙方累計欠付租金超過_______個月，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離賓館。第四條合同的轉讓4.1乙方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。如乙方確需轉讓，應事先征得甲方的書面同意。4.2甲方同意乙方轉讓的，乙方應與受讓人共同簽署轉讓協(xié)議，并將轉讓事宜通知甲方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過_______個月的，甲方有權解除本合同。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，確保雙方具備履行合同的能力。（2）合同中的租金、租賃期限、違約責任等關鍵條款應仔細閱讀，并嚴格按照約定履行。（3）租賃期間，乙方應妥善使用和保管賓館財產(chǎn)，避免造成損失和損害。（4）乙方不得擅自改變賓館用途，如有需要，應提前征得甲方書面同意。（5）合同履行過程中，甲乙雙方應保持良好溝通，及時解決出現(xiàn)的問題和糾紛。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人將其財產(chǎn)出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指擁有租賃財產(chǎn)并有權出租的自然人、法人或其他組織。3.承租人：指租賃合同中租賃財產(chǎn)的使用的自然人、法人或其他組織。4.租金：指承租人為使用租賃財產(chǎn)而支付給出租人的費用。5.租賃期限：指承租人使用租賃財產(chǎn)的時間段。6.違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的民事責任。7.合同轉讓：指合同一方將其在合同中的權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.婚慶租賃：場合描述：乙方租賃賓館用于舉辦婚禮，賓館需提供婚慶場地、餐飲服務及相關設施。補充條款：（1）賓館應確?；槎Y場地布置符合乙方要求，提前溝通確認布置方案。（2）提供專業(yè)的餐飲服務，確保婚禮宴會食物質(zhì)量、口感及服務水平。（3）賓館應協(xié)助乙方安排婚禮過程中的各項事宜，如婚禮儀式、攝影、音響等。2.會議租賃：場合描述：乙方租賃賓館用于舉辦商務會議，賓館需提供會議室、餐飲服務及相關設施。補充條款：（1）賓館應提供符合乙方需求的會議室，確保會議設施齊全、功能正常。（2）提供高品質(zhì)的餐飲服務，滿足會議期間參會人員的用餐需求。（3）賓館應協(xié)助乙方安排會議過程中的各項事宜，如會議布置、投影設備、音響等。3.度假租賃：場合描述：乙方租賃賓館用于度假休閑，賓館需提供舒適的住宿環(huán)境、休閑設施及相關服務。補充條款：（1）賓館應確保住宿房間干凈整潔，提供舒適的居住環(huán)境。（2）提供休閑娛樂設施，如游泳池、健身房、溫泉等，滿足乙方度假需求。（3）賓館應提供便捷的交通服務，協(xié)助乙方安排往返