臨街商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

臨街商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________臨街商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________二、受讓方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_______________三、商鋪信息3.1商鋪基本情況：商鋪位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。商鋪現(xiàn)狀：____________________3.2商鋪使用權(quán)期限：商鋪使用權(quán)自____年__月__日起至____年__月__日止。四、轉(zhuǎn)讓事項4.1甲方同意將商鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方同意購買甲方所持有的商鋪權(quán)益。4.3商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.4乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。五、權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__個工作日內(nèi)，將商鋪的相關(guān)證照、資料等交給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪使用權(quán)過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪相關(guān)證照4.商鋪資料5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項3.甲方未按約定時間交付商鋪相關(guān)證照、資料等4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理商鋪使用權(quán)過戶手續(xù)5.任何一方違反協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)：指甲方對商鋪實(shí)體及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等擁有完全的控制權(quán)和使用權(quán)的權(quán)利。2.商鋪使用權(quán)：指甲方對商鋪擁有合法使用的權(quán)利，包括經(jīng)營權(quán)等。3.過戶手續(xù)：指將商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓問題：如遇到商鋪所有權(quán)或使用權(quán)爭議，應(yīng)及時咨詢專業(yè)律師，并根據(jù)法律規(guī)定解決。2.付款問題：如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.證照、資料交付問題：如甲方未按約定時間交付商鋪相關(guān)證照、資料等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。4.過戶手續(xù)問題：如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理商鋪使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于商鋪