房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議終止條件

房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議終止條件合同編號(hào)：__________房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議終止條件一、雙方信息甲方姓名/名稱：__________甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________甲方地址：__________乙方姓名/名稱：__________乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________乙方地址：__________二、合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)、政策等規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。2.2終止本協(xié)議的，雙方應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并在本協(xié)議終止之日起五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。2.3本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于辦理房屋過(guò)戶、退還定金、支付違約金等。三、違約責(zé)任3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定取得房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為：__________元。3.3乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定取得房屋所有權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為：__________元。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得惡意串通、損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。五、其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋交易合同5.房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議6.定金收據(jù)7.付款憑證8.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件9.雙方協(xié)商一致解除合同的書面協(xié)議10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，或未按照約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)，視為乙方違約。3.雙方未協(xié)商一致解除合同，任何一方擅自解除合同，視為違約。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)的證書。2.身份證復(fù)印件：指有效身份證件的復(fù)印件，用于核實(shí)身份信息。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：指企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，用于核實(shí)企業(yè)信息。4.房屋交易合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋所簽訂的書面合同。5.房屋交易合同補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原房屋交易合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。6.定金：指乙方為了證明購(gòu)買房屋的決心，按照約定向甲方支付的一定金額。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定時(shí)間交付房屋。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，提供所需文件，加快辦理進(jìn)度。4.雙方協(xié)商一致解除合同：解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的事由、違約責(zé)任等，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：解決辦法：雙方均可解除合同，并提供相關(guān)證明文件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方達(dá)成交易意向。2.房屋買賣雙方簽訂