2024年度場(chǎng)地出租協(xié)議樣本解析

2024年度場(chǎng)地出租協(xié)議樣本解析版A版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2場(chǎng)地信息1.3協(xié)議期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.場(chǎng)地使用及管理3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3場(chǎng)地使用規(guī)定4.維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的項(xiàng)目4.2乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的項(xiàng)目4.3維修與保養(yǎng)的期限5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.3保險(xiǎn)理賠6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約10.其他條款10.1場(chǎng)地交付時(shí)間10.2場(chǎng)地清空時(shí)間10.3甲方提供的設(shè)施與服務(wù)11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租金支付明細(xì)表11.3保險(xiǎn)單復(fù)印件12.簽字蓋章頁(yè)12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附件說(shuō)明13.1附件的效力13.2附件的修改與補(bǔ)充14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2場(chǎng)地信息場(chǎng)地地址：（具體地址）場(chǎng)地面積：（面積）場(chǎng)地用途：（用途）1.3協(xié)議期限協(xié)議開始日期：（日期）協(xié)議結(jié)束日期：（日期）第二條租金及支付方式2.1租金金額場(chǎng)地租金為每平方米人民幣：（金額），總計(jì)：（總金額）。2.2租金支付周期租金每（周期）支付一次。2.3租金支付方式（列出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條場(chǎng)地使用及管理3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定的用途使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔。3.3場(chǎng)地使用規(guī)定乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或者有損場(chǎng)地安全的活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，包括：（列出項(xiàng)目）。4.2乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的自身設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，包括：（列出項(xiàng)目）。4.3維修與保養(yǎng)的期限甲乙雙方應(yīng)在每個(gè)合同周期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)完成維修與保養(yǎng)工作。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膱?chǎng)地?fù)p失的責(zé)任。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在場(chǎng)地使用前購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。5.3保險(xiǎn)理賠乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第六條合同變更與解除6.1變更條件在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2解除條件在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議，可以解除合同。6.3變更與解除的程序甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更或解除協(xié)議，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3訴訟解決如果調(diào)解不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致終止。9.3合同續(xù)約合同期滿前，甲乙雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條其他條款10.1場(chǎng)地交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后一個(gè)月內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。10.2場(chǎng)地清空時(shí)間合同終止后，乙方應(yīng)在本合同終止后一個(gè)月內(nèi)將場(chǎng)地清空。10.3甲方提供的設(shè)施與服務(wù)第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖甲方應(yīng)提供場(chǎng)地平面圖作為本合同的附件。11.2租金支付明細(xì)表甲方應(yīng)提供租金支付明細(xì)表作為本合同的附件。11.3保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方應(yīng)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件作為本合同的附件。第十二條簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第十三條附件說(shuō)明13.1附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件的修改與補(bǔ)充附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于（日期）在（地點(diǎn)）簽署。甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）蓋章：（甲方蓋章）（乙方蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的布局、面積、可用區(qū)域等信息，以便乙方明確場(chǎng)地的具體情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付明細(xì)表應(yīng)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以便乙方了解租金支付的具體安排。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包含保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息，以便甲方確認(rèn)乙方的保險(xiǎn)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定的用途使用場(chǎng)地，如進(jìn)行非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或者有損場(chǎng)地安全的活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p失的責(zé)任，并支付甲方因此遭受的損失賠償。示例說(shuō)明：如果乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)被執(zhí)法部門查處，導(dǎo)致場(chǎng)地被臨時(shí)查封，甲方因此遭受的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為：乙方未按照約定的租金支付周期和方式支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付租金的1%。示例說(shuō)明：如果乙方在約定的租金支付周期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)未支付租金，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金。違約行為：甲方未按照約定的維修與保養(yǎng)期限完成維修與保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方因維修與保養(yǎng)延遲導(dǎo)致的損失賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照約定的方式、時(shí)間、地點(diǎn)履行合同約定的義務(wù)。應(yīng)用：甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照約定支付租金。法律名詞：違約金解釋：違約金是指違約方按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定支付給對(duì)方的