2024年個人最高額信用擔(dān)保借款協(xié)議

2024年個人最高額信用擔(dān)保借款協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4住址2.借款金額2.1借款總額2.2借款期限3.借款用途4.擔(dān)保人信息4.1姓名4.2身份證號碼4.3聯(lián)系方式4.4住址5.擔(dān)保方式6.借款利率7.還款方式7.1還款期限7.2還款金額8.借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.2借款人的義務(wù)9.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)9.1擔(dān)保人的權(quán)利9.2擔(dān)保人的義務(wù)10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同的修改與補(bǔ)充14.其他約定第一部分：合同如下：1.借款人信息1.2身份證號碼：11010519880307453X1.4住址：北京市朝陽區(qū)路號單元室2.借款金額2.1借款總額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）2.2借款期限：自借款發(fā)放之日起算，期限為三年（36個月）3.借款用途：借款人用于購買房產(chǎn)，具體為北京市區(qū)路號單元室4.擔(dān)保人信息4.2身份證號碼：11010519850206451X4.4住址：北京市海淀區(qū)路號單元室5.擔(dān)保方式：擔(dān)保人以其名下的房產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保，房產(chǎn)位于北京市區(qū)路號單元室，房產(chǎn)證號為京房權(quán)證字第號。6.借款利率：年利率為基準(zhǔn)利率上浮10%，具體利率以合同簽訂日中國人民銀行公布的同期基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。7.還款方式7.1還款期限：借款期限為三年（36個月），自借款發(fā)放之日起算。7.2還款金額：借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息，每月還款金額為人民幣陸萬元整（￥60,000），每月還款日為借款發(fā)放日之后的第日。8.借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利1)按照約定的用途使用借款；2)在約定的還款期限內(nèi)按月償還貸款本金及利息；3)在還款期限內(nèi)申請?zhí)崆斑€款，并按銀行規(guī)定的條件辦理；4)對擔(dān)保人的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。8.2借款人的義務(wù)1)按約定用途使用借款，不得挪作他用；2)按約定的還款方式和期限償還貸款本金及利息；3)保證提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有變更，應(yīng)及時通知貸款銀行；4)在合同有效期內(nèi)，不得以任何理由中斷、暫停或終止還款；5)配合貸款銀行進(jìn)行貸款檢查和審計。9.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)9.1擔(dān)保人的權(quán)利1)對借款人的還款行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)借款人未按約定用途使用借款或未按時還款，有權(quán)要求借款人改正；2)在借款人未按時還款的情況下，有權(quán)向貸款銀行代為清償借款人的債務(wù)；3)在借款人未按約定用途使用借款或未按時還款的情況下，有權(quán)要求借款人支付違約金。9.2擔(dān)保人的義務(wù)1)按照合同約定，為借款人的借款提供擔(dān)保；2)在借款人未按時還款的情況下，向貸款銀行代為清償借款人的債務(wù)；3)按照貸款銀行的要求，提供與擔(dān)保有關(guān)的證明材料和信息。10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自借款人和擔(dān)保人簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件1)借款人按約定時間、金額、方式償還貸款本金及利息，合同自然終止；2)貸款銀行與借款人、擔(dān)保人協(xié)商一致，提前終止合同；3)發(fā)生合同約定的其他終止條件。11.違約責(zé)任借款人和擔(dān)保人違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付逾期利息等。12.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。13.合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份，借款人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份，貸款銀行執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證件復(fù)印件要求：借款人的身份證原件及復(fù)印件各一份，需清晰可見。2.借款人收入證明要求：近六個月的銀行工資流水單，或稅前收入證明文件。3.借款用途證明文件要求：房產(chǎn)購買合同或協(xié)議，或其他相關(guān)證明文件。4.擔(dān)保人身份證件復(fù)印件要求：擔(dān)保人的身份證原件及復(fù)印件各一份，需清晰可見。5.擔(dān)保房產(chǎn)證復(fù)印件要求：擔(dān)保房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件各一份，需清晰可見。6.借款合同原件要求：本合同的正本，需由借款人和擔(dān)保人簽字或蓋章。7.擔(dān)保合同原件要求：擔(dān)保合同的正本，需由擔(dān)保人簽字或蓋章。8.貸款銀行貸款審批文件要求：貸款銀行出具的貸款審批文件，確認(rèn)貸款額度和利率等信息。9.其他相關(guān)文件要求：其他與借款和擔(dān)保有關(guān)的文件，包括但不限于貸款銀行的評估報告、審計報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的用途使用借款違約責(zé)任：借款人需按照約定的用途使用借款，如發(fā)現(xiàn)未按約定用途使用，需立即改正，并支付違約金。示例：借款人未將借款用于購買房產(chǎn)，而是用于其他投資，屬于未按約定用途使用借款。2.借款人未按時償還貸款本金及利息違約責(zé)任：借款人應(yīng)按約定的還款方式和期限償還貸款本金及利息，如未按時償還，需支付逾期利息和違約金。示例：借款人未能在每月還款日之前償還貸款本金及利息，屬于未按時償還。3.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保違約責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，如未按約定提供擔(dān)保，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：擔(dān)保人未能提供房產(chǎn)證復(fù)印件或其他與擔(dān)保有關(guān)的證明材料，屬于未按約定提供擔(dān)保。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款銀行簽訂借款合同，并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人。2.擔(dān)保人：指為借款人的借款提供擔(dān)保的自然人或其他法人。3.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。4.基準(zhǔn)利率