2024專用室內墻體拆除協(xié)議范本

2024專用室內墻體拆除協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同各方1.2墻體拆除范圍1.3專用室內墻體2.工作內容2.1拆除工作2.2保護措施2.3施工時間安排3.合同價格3.1價格條款3.2價格調整3.3支付方式4.合同履行4.1拆除工程進度4.2質量標準4.3安全責任5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3法律適用8.合同的生效、終止與解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2泄露后果10.知識產權保護10.1知識產權歸屬10.2侵權責任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性14.其他條款14.1合同修改14.2合同轉讓14.3附加義務第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1合同各方1.1.1本合同甲方為專用室內墻體拆除項目的業(yè)主或其合法授權代表。1.1.2本合同乙方為專用室內墻體拆除項目的施工方或其合法授權代表。1.2墻體拆除范圍1.2.1墻體拆除范圍包括甲方指定的專用室內所有需要拆除的墻體，具體位置、數(shù)量和范圍詳見附件一。1.3專用室內墻體1.3.1專用室內墻體指的是甲方所有或使用的，位于專用室內的，用于分割、界定專用室內空間，由混凝土、磚石、輕質磚、木板或其他建筑材料構成的墻體。2.工作內容2.1拆除工作2.1.1乙方應按照本合同約定的范圍、標準和時間完成墻體拆除工作。2.1.2乙方負責在拆除過程中對相鄰區(qū)域進行保護，確保拆除活動不影響其他區(qū)域的使用和安全。2.2保護措施2.2.1乙方在拆除過程中應采取適當措施保護墻體內的管線、設備、家具等物品，防止損壞。2.2.2乙方在拆除過程中應采取降噪、防塵、排水等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境和人員的影響。2.3施工時間安排2.3.1乙方可根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商確定具體的施工時間，并提前向甲方報告施工計劃。2.3.2乙方應按照協(xié)商確定的施工時間安排進行拆除工作，如有變更應提前通知甲方。3.合同價格3.1價格條款3.1.1乙方向甲方提供的墻體拆除服務價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。3.1.2價格包含乙方拆除墻體、保護相鄰區(qū)域、清理施工垃圾等所有工作所需的費用。3.2價格調整3.2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同價格需要調整，雙方應協(xié)商解決。3.3支付方式3.3.1甲方應按照本合同約定的付款條款向乙方支付合同價款。3.3.2乙方完成墻體拆除工作后，甲方應在驗收合格后【】天內支付合同價款的【】%。3.3.3剩余的合同價款，甲方應在乙方完成所有拆除工作并清理現(xiàn)場后【】天內支付。4.合同履行4.1拆除工程進度4.1.1乙方應按照本合同約定的施工時間安排完成墻體拆除工作。4.1.2乙方應定期向甲方報告拆除工程的進度和質量情況。4.2質量標準4.2.1乙方應按照專用室內墻體拆除工程的相關規(guī)范和標準進行施工。4.2.2乙方拆除的墻體應達到甲方指定的質量要求，詳見附件三。4.3安全責任4.3.1乙方應全面負責墻體拆除過程中的安全管理工作，確保施工安全。4.3.2乙方應在拆除工作開始前向甲方提交安全措施方案，并征得甲方同意。5.合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、價格、時間等相關事項。5.2解除條件5.2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2解除合同應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除的原因、解除日期等相關事項。8.合同的生效、終止與解除8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。8.2終止條件8.2.1合同履行完畢，雙方履行了本合同約定的所有義務后終止。8.2.2如合同提前解除，雙方已履行的義務不再退還，未履行的義務按照本合同約定處理。8.3解除條件8.3.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行義務的相關事項。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.1.2保密內容包括但不限于合同、往來函件、談判記錄、技術資料等。9.2泄露后果9.2.1如一方泄露了對方的保密信息，應承擔相應的違約責任。9.2.2泄露方應賠償對方因泄露保密信息造成的直接經濟損失。10.知識產權保護10.1知識產權歸屬10.1.1雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸知識產權的創(chuàng)建方所有。10.1.2乙方在拆除過程中應尊重甲方擁有的知識產權，不得侵犯甲方的知識產權。10.2侵權責任10.2.1如乙方在拆除過程中侵犯了甲方的知識產權，乙方應承擔相應的侵權責任。10.2.2乙方應賠償甲方因侵權造成的直接經濟損失。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。11.1.2雙方應按照本合同約定的不可抗力事件處理方式處理因不可抗力事件導致合同無法履行的情況。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔違約責任。11.2.2因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同履行的相關事項。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方應通過書面形式相互通知本合同項下的所有事項。12.1.2通知應加蓋公章，并由授權代表簽字。12.2送達地址12.2.1雙方確定的送達地址詳見附件四。12.2.2通知、文件等送達至對方指定的地址即視為送達。13.合同的附件13.1附件列表13.1.1附件一：墻體拆除范圍13.1.2附件二：合同價格13.1.3附件三：質量標準13.1.4附件四：送達地址13.2附件的有效性13.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2.2附件的內容如有沖突，以本合同為準。14.其他條款14.1合同修改14.1.1本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.1.2修改協(xié)議應明確修改的內容、日期等相關事項。14.2合同轉讓14.2.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.2.2違反本條規(guī)定的轉讓無效，由此產生的一切后果由違反方承擔。14.3附加義務14.3.1雙方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)，履行社會義務。14.3.2雙方應相互配合，共同完成本合同約定的拆除工作。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墻體拆除范圍詳細要求和說明：本附件詳細列出了需要拆除的墻體位置、數(shù)量和范圍，包括但不限于墻體的具體位置、尺寸、材料等信息。乙方應根據(jù)附件一的要求進行墻體拆除工作。附件二：合同價格詳細要求和說明：本附件詳細列出了墻體拆除服務的價格，包括總價以及價格構成。價格構成可能包括但不限于拆除工作費用、保護措施費用、施工時間安排費用等。甲方應按照本附件約定的價格向乙方支付。附件三：質量標準詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了拆除后墻體的質量標準，包括但不限于墻體拆除的完整性、安全性、噪音控制、防塵降噪措施等。乙方應按照附件三的要求進行施工，確保拆除質量符合標準。附件四：送達地址詳細要求和說明：本附件列出了雙方約定的通知和文件送達地址，包括但不限于雙方的單位地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。雙方應按照本附件約定的地址進行通知和文件的送達。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成墻體拆除工作。2.乙方未按照約定質量標準完成拆除工作。3.乙方未按照約定保護措施進行施工，導致相鄰區(qū)域受損。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。5.乙方違反本合同的任何其他條款。違約責任認定標準：1.違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同無法履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為涉及到合同金額的，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成墻體拆除工作，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并有權解除合同。如果乙方未按照約定質量標準完成拆除工作，甲方有權要求乙方重新拆除并承擔重新拆除的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指權利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權利。4.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的違約補償。5.解除合同：指合同一方