個人地下停車位轉(zhuǎn)租協(xié)議

合同編號：__________個人地下停車位轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原租戶）：_______身份證號：_______乙方（新租戶）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其租用的地下停車位轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租停車位情況1.1甲方租用的停車位位于_______（小區(qū)/大廈名稱），停車位編號為_______。1.2甲方將其租用的停車位轉(zhuǎn)租給乙方使用，轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3轉(zhuǎn)租期間，乙方享有停車位的合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。二、費用及支付方式2.1轉(zhuǎn)租期間，乙方應按甲方與物業(yè)公司簽訂的停車位租賃合同約定的費用標準向甲方支付停車費用。費用標準為：每月_______元/月，每季度支付一次，預付一個季度。2.2乙方應在每季度的第一天前向甲方支付當季度的停車費用。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付費用總額的_______%作為滯納金。2.3轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租用停車位，應與甲方及物業(yè)公司重新簽訂租賃合同，并按照新合同約定的費用標準支付。三、使用及管理3.1乙方應合理使用停車位，不得損壞停車位設施，不得在停車位內(nèi)進行違法活動。3.2乙方在使用停車位期間，應遵守物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。3.3如乙方違反本協(xié)議或物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，導致停車位損壞或其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、解除及違約4.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的停車費用。4.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，但乙方已支付的停車費用不予退還。4.3任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（新租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對停車位的轉(zhuǎn)租權(quán)，即甲方與物業(yè)公司簽訂的租賃合同中應包含轉(zhuǎn)租條款，且甲方的轉(zhuǎn)租行為不得違反原租賃合同的約定。2.乙方在簽訂協(xié)議前應充分了解停車位的使用條件和管理規(guī)定，確保自己的使用需求與停車位的實際情況相符。3.雙方應明確轉(zhuǎn)租期限，避免因期限不明確而導致的糾紛。4.停車費用的標準、支付時間和方式應當明確，避免因費用問題引起的爭議。5.雙方應遵守停車位的使用規(guī)定，確保停車位及其設施的完好無損。6.本協(xié)議的有效性、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應遵守國家的法律法規(guī)。解決辦法：1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在解決爭議時，應依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)進行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同權(quán)利義務的法律規(guī)范總稱，是民事法律的重要組成部分。2.轉(zhuǎn)租：指合同一方在合同有效期內(nèi)，將其合同項下的權(quán)利和義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。3.滯納金：指債務人逾期不履行債務時，按照約定向債權(quán)人支付的違約金。4.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定時，依法應當承擔的民事責任。5.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時，通過一定的程序和方式，使爭議得到解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.甲方轉(zhuǎn)租停車位給乙方，但原租賃合同中規(guī)定禁止轉(zhuǎn)租：補充條款：甲方應盡最大努力與物業(yè)公司協(xié)商，取得轉(zhuǎn)租許可，若無法取得許可，則本協(xié)議自動終止，甲方應退還乙方已支付的停車費用。2.乙方在停車位使用過程中，因個人行為導致停車位設施損壞：補充條款：乙方應負責修復損壞的設施，并承擔因此產(chǎn)生的費用。若無法修復，乙方應按設施市值賠償給甲方。3.乙方需將車輛停放在停車位以外的地方，由乙方自行承擔由此產(chǎn)生的費用和風險：補充條款：乙方在停車位以外的地方停車，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并自行承擔由此產(chǎn)生的費用和風險。若因此導致車輛損壞或丟失，甲方不承擔任何責任。4.甲方因特殊情況需提前解除協(xié)議，且無法退還乙方已支付的停車費用：補充條款：甲方應向乙方說明特殊情況，并與乙方協(xié)商解決此事。若乙方同