房屋出租協(xié)議書模板

合同編號：__________房屋出租協(xié)議書身份證號：________________地址：________________身份證號：________________地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保出租房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施，避免損壞。（3）租金支付、押金退還等財務事項應嚴格按照本協(xié)議執(zhí)行。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照協(xié)議約定承擔相應的責任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的時長。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項或退還給乙方。6.違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律途徑和方法。特殊應用場合及補充條款：1.家庭成員租賃：場合：乙方為家庭成員，如夫妻、親子關系。補充條款：鑒于乙方為甲方家庭成員，甲方在本協(xié)議簽訂后，應確保房屋出租期間，給予乙方必要的家庭成員支持，包括但不限于生活、學習等方面的協(xié)助。2.企業(yè)租賃：場合：乙方為一家企業(yè)，租賃房屋用于辦公。補充條款：鑒于乙方為企業(yè)，甲方在本協(xié)議簽訂后，應確保房屋出租期間，提供穩(wěn)定的辦公環(huán)境，保障乙方正常運營。如房屋出現損壞，甲方應在三個工作日內修復。3.學生租賃：場合：乙方為在校學生，租賃房屋用于居住。補充條款：鑒于乙方為在校學生，甲方在本協(xié)議簽訂后，應確保房屋出租期間，給予乙方安靜的居住環(huán)境，以免影響乙方學習。如房屋出現損壞，甲方應在兩個工作日內修復。4.短期租賃：場合：乙方租賃房屋期限少于六個月。補充條款：鑒于乙方租賃期限少于六個月，甲方在本協(xié)議簽訂后，應確保房屋出租期間，提供充分的設施保障，滿足乙方日常生活需求。如房屋出現損壞，甲方