門面租賃協(xié)議樣本

合同編號：__________門面租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃門面基本情況1.1門面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，門面編號為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方擁有上述門面的所有權和使用權，并保證乙方在租賃期間對該門面的合法使用權。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如有物業(yè)費、水電費等公共費用，由乙方承擔。具體費用根據(jù)實際情況另行約定。第四條租賃用途4.1乙方租賃該門面僅用于_______（用途），不得擅自改變門面的結構和用途，不得轉租、轉讓或抵押給第三方。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修責任5.1租賃期間，因自然損耗、正常使用或正常磨損導致的門面及設施設備損壞，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當或人為破壞導致的門面及設施設備損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起_______日內(nèi)向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險事故發(fā)生時，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施，防止損失擴大。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2甲方應在收到乙方解除合同通知后_______日內(nèi)，將乙方的押金無息退還給乙方。第八條押金8.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。8.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將門面及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還給乙方。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反協(xié)議，應承擔相應的違約責任。9.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容真實、合法，不得虛構或隱瞞事實。2.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的履行。3.乙方在租賃期間應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.乙方應妥善使用租賃的門面及設施設備，如有損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。5.乙方應在租賃開始之日起辦理財產(chǎn)保險，并保證保險的有效性。6.如乙方需提前解除合同，應按照合同約定提前通知甲方，并支付違約金。7.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有門面所有權和使用權，并將門面出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃門面的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定結束之日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的門面租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢財。7.保險：指乙方為門面及設施設備辦理的財產(chǎn)保險，以防止損失的發(fā)生。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：場合描述：乙方租賃門面用于開設商場，涵蓋多個零售店鋪。補充條款：乙方應在租賃期間負責商場的整體管理和運營，確保商場內(nèi)的安全和秩序。乙方需按照甲方的要求進行商場內(nèi)的裝修和改造，以適應不同店鋪的需求。甲方應提供商場內(nèi)的公共設施，如衛(wèi)生間、電梯、樓梯等，并負責維護和修理。2.餐廳租賃：場合描述：乙方租賃門面用于開設餐廳，提供餐飲服務。補充條款：乙方應按照食品安全法規(guī)經(jīng)營餐廳，確保食品質(zhì)量和安全。乙方需負責餐廳內(nèi)的衛(wèi)生清潔，并定期接受甲方或相關部門的檢查。甲方應提供餐廳所需的燃氣、水源等基礎設施，并保證其正常運行。3.辦公租賃：場合描述：乙方租賃門面用于設立辦公場所，進行商務活動。補充條款：乙方應確保辦公場所的安全和安靜，不得影響周邊環(huán)境和鄰居。乙方需按照甲方提供的設施和設備使用規(guī)范進行使用，并負責日常維護。甲方應提供穩(wěn)