市場(chǎng)攤位短期租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________市場(chǎng)攤位短期租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______市（縣）_______市場(chǎng)管理服務(wù)中心乙方（承租方）：_______一、攤位基本信息1.1攤位位置：_______市場(chǎng)_______號(hào)攤位。1.2攤位面積：_______平方米。1.3攤位用途：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方制定的市場(chǎng)管理規(guī)定和操作流程使用攤位，保證攤位安全、整潔、有序。4.2乙方在租賃期內(nèi)不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變攤位用途。4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)報(bào)酬等。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，攤位設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各種保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生意外事故導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供攤位或未能保障乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按乙方損失金額向乙方支付賠償金。7.3乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______市（縣）_______市場(chǎng)管理服務(wù)中心乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保攤位的合法性和可使用性，乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。2.租金支付時(shí)間、金額和方式應(yīng)在協(xié)議中明確，滯納金的比例也應(yīng)明確約定。3.乙方使用攤位時(shí)，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，確保攤位的整潔、安全和有序。4.乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變攤位用途。5.乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各種保險(xiǎn)。6.若發(fā)生違約行為，應(yīng)按照協(xié)議中的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決辦法：1.若甲方未能按照約定提供攤位或未能保障乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。2.若乙方未能按照約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.若雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有攤位所有權(quán)或管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方攤位的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方面攤位的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用攤位。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的攤位再次出租給第三方。7.違約金：指違約方需要支付給守約方的額外費(fèi)用，作為違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，違約方需要支付給守約方的費(fèi)用，用以彌補(bǔ)損失。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)：乙方在進(jìn)行節(jié)假日促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，需提前向甲方申請(qǐng)，并遵守市場(chǎng)管理相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和協(xié)助，確保促銷(xiāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.攤位裝修改造：乙方如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)方案。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行施工。施工期間，乙方應(yīng)確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.臨時(shí)攤位變動(dòng)：如因市場(chǎng)管理需要，甲方有權(quán)對(duì)乙方攤位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整。甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能安排相近位置的攤位。乙方應(yīng)予以配合，并有權(quán)要求甲方給予一定的補(bǔ)償。4.意外事故處理：如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生意外事故，導(dǎo)致攤位損壞或損失，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行事故處理，并按照保險(xiǎn)條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租