抵押借款合同示范文本

合同編號(hào)：__________抵押借款合同合同簽訂日期：____年____月____日甲方（借款人）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（貸款人）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于甲方因資金需要，同意向乙方借款，并以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額1.甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.本次借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款利息1.借款利率為____%，按年計(jì)息，每年支付一次。2.利息計(jì)算方式為復(fù)利計(jì)算，利息不足一年的，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。第四條抵押物1.甲方以其擁有的____（房產(chǎn)/土地/動(dòng)產(chǎn)等）作為本次借款的抵押物，抵押物所有權(quán)明確，權(quán)屬清晰。2.甲方應(yīng)保證抵押物價(jià)值的穩(wěn)定，如有價(jià)值下降或者其他影響抵押物價(jià)值的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，通過(guò)____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）的方式一次性還清借款本息。2.甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第六條抵押物的辦理和登記1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。2.抵押物登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的期限和金額還款的，應(yīng)按照____%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.甲方未按照本合同約定的期限和金額還款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及應(yīng)付利息，并有權(quán)依法處置抵押物。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其身份信息、聯(lián)系方式等真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如有糾紛，應(yīng)自行解決。3.甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪作他用。4.甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限還款，如提前還款，應(yīng)提前通知乙方并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。5.甲方未按照約定還款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及應(yīng)付利息，并有權(quán)依法處置抵押物。6.甲乙雙方應(yīng)共同辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如甲方未按照約定還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以收回借款本金及應(yīng)付利息。3.如甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并有權(quán)依法處置抵押物。4.如甲方提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方立即解決，如甲方未能解決，乙方有權(quán)依法處置抵押物。5.如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或解釋。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購(gòu)房借款：當(dāng)甲方計(jì)劃購(gòu)買房屋，但資金不足時(shí)，可向乙方申請(qǐng)借款。在這種情況下，甲方將所購(gòu)房屋作為抵押物，借款用于支付購(gòu)房款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)，并將購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)文件提交給乙方。如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)，乙方有權(quán)提前收回借款本金及應(yīng)付利息。2.中小企業(yè)流動(dòng)資金借款：當(dāng)甲方作為一家中小企業(yè)，需要短期資金周轉(zhuǎn)時(shí)，可向乙方申請(qǐng)借款。在這種情況下，甲方將其經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)作為抵押物，借款用于解決流動(dòng)資金問(wèn)題。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的價(jià)值穩(wěn)定，如有價(jià)值下降或其他影響抵押物價(jià)值的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施。如甲方未能按約定期限還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以收回借款本金及應(yīng)付利息。3.個(gè)人購(gòu)車借款：當(dāng)甲方計(jì)劃購(gòu)買車輛，但資金不足時(shí)，可向乙方申請(qǐng)借款。在這種情況下，甲方將所購(gòu)車輛作為抵押物，借款用于支付購(gòu)車款。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)完成購(gòu)車手續(xù)，并將購(gòu)車合同、發(fā)票等相關(guān)文件提交給乙方。如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)車手續(xù)，乙方有權(quán)提前收回借款本金及應(yīng)付利息。附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.購(gòu)房合同、發(fā)票等