畜牧場租用合同

合同編號(hào)：__________畜牧場租用合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條畜牧場基本情況1.1畜牧場位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米，現(xiàn)有各種牲畜_______只（頭、匹），草原面積_______平方米。1.2畜牧場設(shè)施包括：_______（具體列舉設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃畜牧場僅限于從事_______（具體用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.2乙方應(yīng)合理使用畜牧場，不得損壞畜牧場設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證畜牧場的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)畜牧業(yè)手續(xù)。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金。（2）合理使用畜牧場，不得擅自改變用途。（3）愛護(hù)畜牧場設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證畜牧場的設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修。（2）乙方應(yīng)合理使用畜牧場，不得擅自改變用途，愛護(hù)畜牧場設(shè)施。（3）雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如甲方違反合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方違反合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有畜牧場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃畜牧場并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.租賃用途：指乙方租賃畜牧場的目的和用途。7.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的法律途徑和方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.養(yǎng)殖特定物種：甲方畜牧場可用于養(yǎng)殖珍貴牲畜，如賽馬、熊貓等。乙方需在租賃前征得甲方書面同意，并支付額外費(fèi)用用于特殊養(yǎng)殖的養(yǎng)護(hù)和環(huán)境保護(hù)。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。2.舉辦農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)：乙方可在畜牧場上舉辦農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)，讓游客體驗(yàn)?zāi)翀錾睢５杼崆罢鞯眉追綍嫱?，并支付額外費(fèi)用用于保障游客安全和牧場設(shè)施的正常運(yùn)行。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。3.拍攝影視作品：乙方可在畜牧場上拍攝影視作品，但需提前征得甲方書面同意，并支付額外費(fèi)用。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。4.畜牧場改造：乙方如需對(duì)畜牧場進(jìn)行改造，如擴(kuò)建牛舍、修建觀光通道等，需提前征得甲方書面同意，并支付額外費(fèi)用。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。附件列表：1.畜牧場設(shè)施清