鐵路建設(shè)拆遷補(bǔ)償合同

合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方進(jìn)行鐵路建設(shè)拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷補(bǔ)償范圍和內(nèi)容1.1甲方因鐵路建設(shè)需要，對(duì)乙方位于_______的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。1.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。1.3甲方應(yīng)根據(jù)政策規(guī)定，對(duì)乙方給予過(guò)渡期安置補(bǔ)償，確保乙方在拆遷后能夠得到妥善安置。1.4甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方因拆遷造成的其他損失給予補(bǔ)償。第二條貨幣補(bǔ)償2.1甲方委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定貨幣補(bǔ)償金額。2.2乙方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果確認(rèn)貨幣補(bǔ)償金額，并在簽訂本合同時(shí)向甲方出具收到貨幣補(bǔ)償?shù)氖論?jù)。2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付給乙方。第三條過(guò)渡期安置補(bǔ)償3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供合適的過(guò)渡期安置房源，確保乙方在拆遷后能夠得到妥善安置。3.2乙方應(yīng)按甲方提供的過(guò)渡期安置房源進(jìn)行搬遷，并在搬遷后向甲方出具過(guò)渡期安置補(bǔ)償收據(jù)。3.3甲方應(yīng)在過(guò)渡期結(jié)束之日起_______日內(nèi)，將過(guò)渡期安置補(bǔ)償款支付給乙方。第四條其他補(bǔ)償4.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方因拆遷造成的其他損失給予補(bǔ)償。4.2乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)損失證明材料，甲方在核實(shí)后給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條合同的履行和解除5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，全面履行合同義務(wù)。5.2在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，如遇法律法規(guī)和政策變化，影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償工作。5.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效和終止7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同約定的拆遷補(bǔ)償工作完成后，自動(dòng)終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償工作的合法性和合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.甲方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果確定貨幣補(bǔ)償金額，并按時(shí)支付給乙方。3.甲方應(yīng)提供合適的過(guò)渡期安置房源，確保乙方的正常生活秩序。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償工作，按照約定接受貨幣補(bǔ)償和過(guò)渡期安置補(bǔ)償。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.拆遷人（甲方）：指依法進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷人（乙方）：指依法應(yīng)當(dāng)接受拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。3.貨幣補(bǔ)償：指根據(jù)房屋評(píng)估結(jié)果，以貨幣形式給予被拆遷人的補(bǔ)償。4.過(guò)渡期安置補(bǔ)償：指在拆遷過(guò)程中，為保證被拆遷人正常生活秩序，提供的臨時(shí)安置房源及相應(yīng)的補(bǔ)償。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)：指具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國(guó)務(wù)院部門(mén)規(guī)章等。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方家庭中有特殊困難，如重病病人或孤寡老人等，需要甲方給予更多關(guān)懷和照顧。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中關(guān)注乙方的特殊困難，并給予適當(dāng)照顧。如乙方提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助和關(guān)愛(ài)，確保乙方在拆遷后能夠得到妥善安置和生活保障。2.乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)生意，拆遷將對(duì)其造成經(jīng)濟(jì)損失。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對(duì)乙方因拆遷造成的經(jīng)濟(jì)損失給予補(bǔ)償。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失證明材料，甲方在核實(shí)后給予相應(yīng)的補(bǔ)償。3.乙方與鄰居存在糾紛，影響拆遷補(bǔ)償工作的進(jìn)行。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決與鄰居的糾紛，共同推進(jìn)拆遷補(bǔ)償工作的進(jìn)行。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)評(píng)估結(jié)果有誤。補(bǔ)充條款：乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議時(shí)，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告之日起_______日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方異議后_______日內(nèi)重新評(píng)估，并根據(jù)重新評(píng)估結(jié)果