廣場租賃合同范例

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃廣場基本信息1.1甲方出租的廣場位于_______（詳細(xì)地址），廣場面積為_______平方米。1.2乙方承租廣場主要用于_______（用途），不得擅自改變廣場用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廣場，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租的廣場享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)簽訂本合同及要求乙方按約定使用廣場。4.2甲方負(fù)責(zé)對廣場的維護(hù)和管理，保證廣場的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е聫V場不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按約定時間、方式向乙方交付廣場，并保證廣場的設(shè)施、設(shè)備完好。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用廣場，但不得擅自改變廣場用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守廣場的管理規(guī)定，維護(hù)廣場的正常秩序。5.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)廣場的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。6.2甲方未按約定時間、方式交付廣場，或廣場無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）租賃用途應(yīng)符合廣場的管理規(guī)定和國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變用途。（3）租金支付方式、時間、金額等條款應(yīng)明確，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)廣場的正常秩序，愛護(hù)廣場的設(shè)施、設(shè)備。（5）合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償金等。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.民事權(quán)利：指民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍，包括財產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。3.民事行為能力：指民事主體依法獨立進(jìn)行民事活動的能力，包括完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)取?.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)其合法權(quán)益，解決民事糾紛的活動。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.婚禮租賃：場合描述：乙方租賃廣場用于舉辦婚禮。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供婚禮日期，以便甲方做好場地安排。（2）甲方應(yīng)保證婚禮當(dāng)天廣場的音響、照明等設(shè)備正常運(yùn)行，以滿足乙方需求。（3）乙方不得在廣場內(nèi)搭建臨時建筑物，如需要搭建舞臺、帳篷等，應(yīng)提前與甲方溝通，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。2.商業(yè)活動租賃：場合描述：乙方租賃廣場用于舉辦商業(yè)活動，如產(chǎn)品發(fā)布會、促銷活動等。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供商業(yè)活動的具體內(nèi)容、規(guī)模及所需設(shè)施，以便甲方做好場地安排。（2）甲方應(yīng)保證商業(yè)活動當(dāng)天廣場的音響、照明等設(shè)備正常運(yùn)行，以滿足乙方需求。（3）乙方不得在廣場內(nèi)擅自張貼廣告、懸掛橫幅等，如需要張貼廣告，應(yīng)提前與甲方溝通，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.體育賽事租賃：場合描述：乙方租賃廣場用于舉辦體育賽事，如足球比賽、籃球比賽等。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供體育賽事的日期、時間、參賽隊伍等詳細(xì)信息，以便甲方做好場地安排。（2）甲方應(yīng)保證體育賽事當(dāng)天廣場的音響、照明等設(shè)備正常運(yùn)行，以滿足乙方需求。（3）乙方不得在廣場內(nèi)擅自設(shè)置售票