租房 遇到火災合同

租房遇到火災合同合同編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________第一條合同目的與背景1.1租賃房屋的目的甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金并合法使用租賃房屋。①本合同所指房屋包括但不限于：房屋、附屬設施及設備等。②租賃房屋主要用于乙方作為居住用途。③乙方不得擅自改變房屋的用途。④乙方如有特殊需求需提前征得甲方同意。1.2租賃房屋的描述租賃房屋位于_______________________，為_______________________性質，房屋面積約__________平方米。①房屋配套設施包括但不限于：水電、燃氣等。②甲方應確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生等基本條件。③租賃房屋應有完整的房屋設施清單，附于本協(xié)議附件中。④租賃房屋所有權及相關法律權利歸甲方所有，乙方僅在本合同有效期內享有租賃使用權。1.3雙方的權利與義務甲方應確保乙方在租賃期間擁有合法、平穩(wěn)的使用權；乙方應按期支付租金，并保證房屋的良好使用狀態(tài)。①甲方應定期檢查房屋設施，確保設施正常運轉。②乙方應妥善使用租賃房屋，避免設施損壞。③甲方應負責處理房屋內因建筑結構或設施老化等原因導致的損壞。④乙方不得隨意改動房屋結構，若有需要需獲得甲方同意。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自_______________________年__________月__________日起至_______________________年__________月__________日止。①乙方應按時搬入并開始履行合同義務。②乙方如有提前終止合同的需求，應提前一個月通知甲方。③租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，雙方應協(xié)商續(xù)租事宜。④若乙方未按期搬出，甲方可要求乙方支付滯納金。2.2租金及支付方式租金為每月_______________________元人民幣，乙方應按月支付，支付方式為現(xiàn)金、銀行轉賬等方式。①租金應在每月的__________日前支付。②甲方提供的支付賬戶應由乙方確認并保留相關支付憑證。③若乙方逾期支付租金，甲方可按逾期天數(shù)收取滯納金。④租金金額在租期內不得隨意調整，若甲方要求調整，應提前一個月通知乙方。2.3租金支付及結算租金支付應在租期開始前按約定方式支付，乙方若因特殊情況未能及時支付，應提前與甲方協(xié)商解決。①甲方在收到租金后，應為乙方開具合法的支付憑證。②若乙方未支付租金，甲方可采取追繳措施。③甲方不得在未提前通知的情況下自行提高租金。④租期結束時，甲方應對房屋及其設施進行檢查，并根據(jù)實際損壞情況與乙方結算。第三條火災風險及保障措施3.1火災責任認定在租賃期間，若發(fā)生火災事故，甲方應承擔因房屋結構、設施、設備不符合安全標準導致的責任。①甲方應確保房屋設施符合消防安全要求。②甲方應定期檢查房屋的電線、水管等設施，防止火災隱患。③乙方應遵守消防安全相關規(guī)定，防止因人為原因導致火災事故。④乙方若未履行消防安全義務，應對火災事故承擔相應責任。3.2火災保險甲方應在租賃期開始前為房屋投?；馂谋ｋU，并為乙方提供保險單復印件。①保險金額應符合房屋價值及其他相關要求。②乙方有權要求甲方提供保險保障文件。③若火災發(fā)生，甲方應協(xié)助乙方處理保險理賠事務。④甲方和乙方應共同確?；馂娘L險降到最低，采取必要的防范措施。3.3火災防范責任乙方在租賃期間，負有維持房屋內部防火安全的責任，尤其應確保房屋內電器設備使用安全。①乙方應定期檢查房屋內電器設備，確保其安全。②乙方不得擅自更改房屋的電氣線路。③乙方應遵守消防規(guī)定，避免產生火災隱患。④甲方可要求乙方對房屋內部設施的消防安全進行定期檢查。第四條其他條款4.1保密條款雙方應對在履行合同過程中所獲得的對方的商業(yè)機密和個人信息進行保密，不得泄露給第三方。①保密義務持續(xù)至本合同終止后五年。②乙方不得將甲方房屋的信息、設施內容等透露給第三方。③甲方不得向他人泄露乙方的個人隱私。④違反保密條款的一方應承擔違約責任，并賠償對方的損失。4.2合同的變更與終止合同生效后，任何一方欲變更或終止本合同，必須經過雙方書面同意。①任何變更應明確寫入附加協(xié)議。②終止合同應提前通知對方，并結算相關費用。③任何一方因不可抗力因素無法履行合同，可以提出解除合同。④解除合同的一方應承擔因此產生的合理費用。4.3爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向_______________________仲裁委員會申請仲裁。①雙方