倉庫租賃合同貨物安排協(xié)議

倉庫租賃合同貨物安排協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________

鑒于出租方擁有以下倉庫（以下簡稱“倉庫”）：____________，位于____________，雙方為明確倉庫租賃及貨物安排相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本合同旨在確立雙方在租賃倉庫期間關(guān)于貨物存儲(chǔ)、管理、提取等方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

1.2出租方同意將倉庫按約定條件出租給承租方，承租方同意按本合同的約定支付租金并妥善保管貨物。

二、簽訂背景

2.1出租方擁有合法、合規(guī)的倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，具備租賃給承租方的條件。

2.2承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃倉庫進(jìn)行貨物存儲(chǔ)及管理。

2.3雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃倉庫及貨物安排的一致意見。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

（以下內(nèi)容省略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1出租方應(yīng)向承租方提供倉庫的租賃服務(wù)，并確保倉庫符合約定的使用目的。

3.2出租方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和管理，保證倉庫的安全、整潔、適租。

3.3承租方負(fù)責(zé)其存儲(chǔ)貨物的安全、合理堆放及管理，并遵守出租方的倉庫管理規(guī)定。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1出租方應(yīng)確保倉庫滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合國家關(guān)于倉儲(chǔ)建筑的安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)要求；

（2）倉庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；

（3）提供適當(dāng)?shù)陌踩Ｕ洗胧?，防止貨物丟失、損壞。

4.2承租方存儲(chǔ)的貨物應(yīng)符合國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)，不得存儲(chǔ)違法、違規(guī)物品。

五、價(jià)格與支付

5.1承租方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金，租金支付方式為每______個(gè)月支付一次。

5.2出租方應(yīng)在每個(gè)支付周期前向承租方提供租金支付通知，承租方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

5.3如承租方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的______%支付滯納金。

六、保密條款

6.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

6.2保密義務(wù)不適用于以下情況：

（1）雙方事先取得對(duì)方書面同意披露的；

（2）根據(jù)法律、法規(guī)、法院或政府部門要求必須披露的；

（3）雙方在披露前已知的非秘密信息。

七、違約責(zé)任

7.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

7.2具體違約情形及違約金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）出租方未按約定提供倉庫或倉庫不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金；

（2）承租方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的______%支付違約金；

（3）其他違約情形，雙方可根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以上條款僅供參考，具體條款可根據(jù)雙方實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整和完善）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利

（1）按約定收取承租方支付的租金及其他費(fèi)用；

（2）要求承租方按照約定用途使用倉庫，并遵守出租方的管理規(guī)定；

（3）在承租方違反合同規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求承租方立即糾正，并有權(quán)按照合同約定追究承租方的違約責(zé)任。

1.2義務(wù)

（1）按照合同約定提供符合約定用途的倉庫，并確保倉庫的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和管理，確保倉庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方；

（4）在合同到期或提前終止時(shí)，協(xié)助承租方辦理貨物遷出手續(xù)。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利

（1）按照合同約定使用倉庫，并享有倉庫內(nèi)貨物的所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）要求出租方按照約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的倉庫，并確保倉庫安全、整潔；

（3）在出租方違反合同規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求出租方立即糾正，并有權(quán)按照合同約定追究出租方的違約責(zé)任。

2.2義務(wù)

（1）按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用；

（2）按照約定用途使用倉庫，不得存儲(chǔ)違法、違規(guī)物品；

（3）合理堆放貨物，確保倉庫內(nèi)安全、衛(wèi)生；

（4）在合同到期或提前終止時(shí)，按照出租方要求辦理貨物遷出手續(xù)；

（5）遵守出租方的倉庫管理規(guī)定，配合出租方進(jìn)行倉庫檢查和維護(hù)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保合同執(zhí)行過程中的信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確；

3.2雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；

3.3雙方應(yīng)相互尊重、誠實(shí)信用，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展；

3.4在合同執(zhí)行過程中，如一方遇到困難或問題，應(yīng)積極尋求解決方案，并與對(duì)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

二、合同終止條件

2.1合同在以下情況下終止：

（1）合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)依照法律規(guī)定和合同約定終止合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貨物遷出、費(fèi)用結(jié)算等。

三、合同的變更和解除

3.1雙方同意，合同的任何變更和解除均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

3.2在合同有效期內(nèi)，如一方提出變更合同條款，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.3在合同有效期內(nèi)，如一方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明合理理由。雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3爭議解決適用中華人民共和國法律，不考慮沖突法原則。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方同意，對(duì)于因本合同引起的任何爭議，合同簽訂地人民法院具有唯一管轄權(quán)。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，如與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的法律效力。

（以上內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)雙方實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整和完善）

合同雙方確認(rèn)已充分理解本合同所有條款，并同意以下內(nèi)容：

出租方（甲方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（乙方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于上述內(nèi)容，甲乙雙方在此確認(rèn)：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.雙方在本合同簽字蓋章后，本合同即行生效；

3.本合同簽訂日期為：______年______