中級經(jīng)濟師《經(jīng)濟基礎(chǔ)》第34章背誦要點

2021中級經(jīng)濟師——第三十四章（物權(quán)法律制度）背誦點1物權(quán)與債權(quán)1）市場經(jīng)濟社會最基本的財產(chǎn)權(quán)利：物權(quán)、債權(quán)2）人和財產(chǎn)的結(jié)合表現(xiàn)為物權(quán)、不同主體之間的交換體現(xiàn)為債權(quán)。2物權(quán)的特征1）物權(quán)是絕對權(quán)①物權(quán)是對世權(quán)，債權(quán)是對人權(quán)。【物權(quán)：這東西是我的，全天下除我之外任何一人皆不可染指；債權(quán)：我欠你錢，只對你負(fù)責(zé)，不管其他人啥事】2）物權(quán)屬于支配權(quán)①物權(quán)的權(quán)利人不必依靠他人，就可以行使自己的權(quán)利。②債權(quán)的權(quán)利人需要相對的義務(wù)人給予協(xié)助，才可以行使自己的權(quán)利。3）物權(quán)是法定的①物權(quán)由法律規(guī)定，不能自行創(chuàng)立。②動產(chǎn)所有權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)以占有為權(quán)利象征。不動產(chǎn)以登記為權(quán)利象征。③債權(quán)可在合法的前提下自由設(shè)立，也不需要公示。4）物權(quán)的客體一般為物①物權(quán)的標(biāo)的必須是特定物，不能是行為。5）物權(quán)具有追及效力、優(yōu)先效力①追及效力：有人把我東西拿走了，我追到天涯海角也要要回來。欠我錢的人把押在我這里的上古卷軸私自賣給王狗蛋了，我也不能從王狗蛋那里搶回來，只能要求欠我錢的人還錢?！旧鲜鼋忉屃耍何餀?quán)有追及效力，債權(quán)沒有追及效力】②優(yōu)先效力：物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，同一物體上存在多個物權(quán)，成立在先的優(yōu)于成立在后的。3物權(quán)法律制度的基本原則1）物權(quán)法律制度的基本原則包括：物權(quán)法定原則、一物一權(quán)原則、物權(quán)公示原則。2）物權(quán)法定原則：物權(quán)種類法定化、物權(quán)內(nèi)容法定化、物權(quán)效力法定化、物權(quán)的得喪變更法定化、物權(quán)保護方法法定化。3）一物一權(quán)原則：所有權(quán)只能有一個，其他權(quán)在不沖突情況下可有多個并存（例如同一物上可以并存數(shù)個不相矛盾的擔(dān)保物權(quán)）。4）物權(quán)公示原則4不動產(chǎn)登記的七個類型1）首次登記2）變更登記：具體內(nèi)容發(fā)生變化3）轉(zhuǎn)移登記：這個東西是誰的發(fā)生變化4）注銷登記：不動產(chǎn)物權(quán)消滅5）更正、異議登記：寫錯了改過來6）預(yù)告登記：由于條件受限沒登記，但是怕別人不知道自己是該東西的主子，可以預(yù)告登記。條件恢復(fù)了之后90天沒正式登記的，預(yù)告登記的效力作廢。7）查封登記5物權(quán)的種類1）根據(jù)物權(quán)的權(quán)利人行使權(quán)利的范圍不同：自物權(quán)（所有權(quán)）、他物權(quán)（用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)）①用益物權(quán)（東西的價值是拿來用）：主權(quán)利、主要標(biāo)的物為不動產(chǎn)②擔(dān)保物權(quán)（東西的價值類似于人質(zhì)）：從權(quán)利、主要標(biāo)的物不受限、具有物上代位性（比如說房子燒了，用益物權(quán)肯定沒得了，因為不能用了。但是房子有保險，保險賠款下來，依然可以作為擔(dān)保，其擔(dān)保物權(quán)還在的呢。這個就是那個神馬物上代位性的意思）。2）主物權(quán)和從物權(quán)①主物權(quán)：所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)②從物權(quán)：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、地役權(quán)3）法定物權(quán)和意定物權(quán)①法定物權(quán)：法律決定的，非人為：留置權(quán)、法定抵押權(quán)②意定物權(quán)：基于當(dāng)事人意思：質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)4）有期限物權(quán)和無期限物權(quán)①有期限物權(quán)：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)②無期限物權(quán)：所有權(quán)6所有權(quán)的定義1）所有權(quán)四項權(quán)能：占有、使用、收益、處分。①處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心，是擁有所有權(quán)的根本標(biāo)志。2）所有權(quán)的法律特征（5）①獨占性：收到侵害的時候可要求返還原物、停止侵害、排除妨礙、賠償損失。②全面性：所有權(quán)是最完整全面的物權(quán)形式③單一性：權(quán)利是統(tǒng)一、單一的④存續(xù)性：一經(jīng)存在，永久存續(xù)⑤彈力性：占有使用收益三個板塊，可以自由拆分，很Q彈7所有權(quán)的取得1）原始取得①因物權(quán)首次產(chǎn)生而獲得所有權(quán)：生產(chǎn)（俺種了個樹苗，長出來的樹就是俺的東西）、孳息（樹上結(jié)了果實，因為樹是俺的，所以果子也是俺的）②因公法方式獲得所有權(quán)：國有化、沒收。③其他法律規(guī)定確定所有權(quán)歸屬的方式：先占、添附、發(fā)現(xiàn)埋藏物和隱藏物、拾得遺失物、善意取得。A）先占：搶先占有無主物，該物需為動產(chǎn)，行為人需以所有的意思占有無主物B）添附：混合（兩種飲料混在一起）、附合（在他人建筑物上混刷油漆）、加工（一方使用他人財產(chǎn)并使其增值）C）拾得遺失物：一年無人認(rèn)領(lǐng)，歸國家所有D）善意取得：槍支彈藥、黃金、麻醉品不適用善意取得（因為不能自由流通）。2）繼受取得①因一定的法律行為：買賣合同、贈與、互易②因法律行為以外的事實：繼承遺產(chǎn)、接收遺贈③其他：合作經(jīng)濟社組織的成員，通過合股集資的方式，形成新的所有權(quán)形式。8所有權(quán)的消滅①相對消滅：轉(zhuǎn)讓或拋棄物權(quán)，所有者歸西等（人沒了，東西還在）②絕對消滅：物體本身沒了9共有1）共有并非多個所有權(quán)，還是一個所有權(quán)，只是很多個人享用。2）分類：按份共有，共同共有3）按份共有與共同共有的區(qū)別：①成立原因不同：共同共有要基于共同關(guān)系，按份共有則不需要。②享有權(quán)利不同：按份共有中，對其應(yīng)有部分享有處分權(quán)；共同共有中，共有人的權(quán)利及于共有物的全部。所以必須一致同意，才能享有權(quán)利。③對共有物管理不同：按份共有的處分、重大修繕，需要2/3的同意。共同共有，需要全體的同意。④對第三人行使權(quán)力不同：按份共有可以自己拿著自己那份與別人談，共同共有不行⑤分割共有物限制不同：共同共有不可分割，按份共有可以割。4）業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)①對專有部分享受所有權(quán)，對共有部分享有共有和共同管理權(quán)。②業(yè)主將住宅改為經(jīng)營性用房，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。10用益物權(quán)1）用益物權(quán)的標(biāo)的物往往是不動產(chǎn)。2）用益物權(quán)包括：典權(quán)、取水權(quán)、地役權(quán)3）確認(rèn)土地承包經(jīng)營的主要依據(jù)：土地承包經(jīng)營合同11擔(dān)保物權(quán)1）擔(dān)保物權(quán)的法律特性（從不上假發(fā)）：①具有價值權(quán)性②具有法定性③具有從屬性④具有不可分性（當(dāng)事人可相約解除該性質(zhì)）⑤