2024年商務(wù)中心使用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務(wù)中心使用協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1商務(wù)中心1.2使用人1.3服務(wù)期第二條使用范圍與條件2.1使用范圍2.2使用條件第三條使用人數(shù)3.1使用人數(shù)上限3.2使用人數(shù)調(diào)整第四條使用時間4.1使用時間范圍4.2特殊活動安排第五條服務(wù)內(nèi)容5.1基本服務(wù)5.2增值服務(wù)第六條費用與支付6.1費用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式第七條押金與保證金7.1押金金額7.2保證金退還第八條管理與維護(hù)8.1管理責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)第九條保險與安全9.1保險責(zé)任9.2安全管理第十條違約責(zé)任10.1使用人違約10.2商務(wù)中心違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2法律途徑第十二條合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)時間第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1商務(wù)中心：指由甲方提供的，位于________的商務(wù)辦公場所，包括但不限于辦公室、會議室、公共區(qū)域等。1.2使用人：指乙方或乙方指定的使用商務(wù)中心的自然人、法人和其他組織。1.3服務(wù)期：本合同約定的服務(wù)期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。第二條使用范圍與條件2.1使用范圍：乙方可以使用商務(wù)中心提供的辦公設(shè)施、設(shè)備、會議室等資源，具體使用范圍見附件一。2.2使用條件：乙方須遵守商務(wù)中心的規(guī)章制度，按照約定的時間和人數(shù)使用商務(wù)中心，并支付相應(yīng)的費用。第三條使用人數(shù)3.1使用人數(shù)上限：乙方在商務(wù)中心的日常辦公人數(shù)不得超過____人。3.2使用人數(shù)調(diào)整：如需調(diào)整使用人數(shù)，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第四條使用時間4.1使用時間范圍：乙方可以使用商務(wù)中心的日常辦公時間為____至____，特殊情況下如需延長使用時間，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。4.2特殊活動安排：如需在商務(wù)中心舉辦特殊活動，乙方應(yīng)提前向甲方提交活動方案，并按照甲方要求繳納額外費用?；顒悠陂g，乙方應(yīng)保證活動安全，避免對商務(wù)中心造成損害。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1基本服務(wù)：甲方為乙方提供具備正常辦公條件的商務(wù)中心，包括辦公設(shè)施、設(shè)備、公共區(qū)域等。5.2增值服務(wù)：甲方可以為乙方提供包括但不限于行政支持、商務(wù)接待、專業(yè)培訓(xùn)等增值服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容見附件二。第六條費用與支付6.1費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)支付租金、服務(wù)費等費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)見附件三。（1）按月支付：每月____日前支付當(dāng)月租金和服務(wù)費；（2）按季支付：每季度第一個月____日前支付當(dāng)季度租金和服務(wù)費；（3）按年支付：每年1月1日前支付當(dāng)年租金和服務(wù)費。第七條押金與保證金7.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。7.2保證金退還：在本合同終止或解除后，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第八條管理與維護(hù)8.1管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商務(wù)中心的日常管理工作，確保商務(wù)中心的正常運營。8.2維護(hù)保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對商務(wù)中心的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。對于因維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致的暫時無法使用的情況，甲方應(yīng)提前通知乙方。第九條保險與安全9.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)為商務(wù)中心內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備投保必要的保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等保險。9.2安全管理：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保商務(wù)中心的安全。乙方應(yīng)遵守商務(wù)中心的安全管理制度，配合甲方進(jìn)行安全管理。第十條違約責(zé)任10.1使用人違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同涉及的租金、服務(wù)費的20%。10.2商務(wù)中心違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同涉及的租金、服務(wù)費的20%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。11.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更：任何一方提出變更本合同的約定，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后，方可變更。12.2合同終止：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出商務(wù)中心，并支付合同終止后的相關(guān)費用。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。13.2送達(dá)時間：通知自郵遞之日起第三個工作日視為送達(dá)。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指本合同之外的自然人、法人和其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、時間等。2.2第三方介入條件：第三方介入需得到另一方的書面同意，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方或乙方在履行合同過程中因第三方服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方費用與支付4.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲方或乙方支付，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2支付方式：甲方或乙方應(yīng)按照與第三方的約定及時支付服務(wù)費用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任限額：第三方的違約責(zé)任限額為合同約定的服務(wù)費用總額的____%。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通渠道：甲方、乙方與第三方之間應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保合同履行順利。6.2協(xié)調(diào)機(jī)制：當(dāng)甲方、乙方與第三方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第七條第三方信息的保密7.1第三方信息：第三方應(yīng)對甲方、乙方提供的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。7.2保密義務(wù)：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方退出機(jī)制第九條第三方評價與監(jiān)督9.1第三方評價：甲方、乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。9.2監(jiān)督機(jī)制：甲方、乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同及其補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同及其補充協(xié)議履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更：任何一方提出變更本合同及其補充協(xié)議的約定，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后，方可變更。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。12.2送達(dá)時間：通知自郵遞之日起第三個工作日視為送達(dá)。第十三條其他約定13.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除和解釋等，均適用中華人民共和國法律。13.3本合同及其補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商務(wù)中心使用范圍詳細(xì)清單附件二：增值服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件三：費用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)清單附件四：押金與保證金退還流程附件五：保險投保證明附件六：商務(wù)中心安全管理規(guī)定附件七：第三方服務(wù)提供商名單及服務(wù)內(nèi)容附件八：第三方服務(wù)費用明細(xì)附件九：第三方服務(wù)評價標(biāo)準(zhǔn)附件十：合同變更與終止流程附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：詳細(xì)列出商務(wù)中心的使用范圍，包括辦公室、會議室、公共區(qū)域等，以及每項設(shè)施的具體使用規(guī)則和條件。附件二：詳細(xì)列出增值服務(wù)的具體內(nèi)容，包括行政支持、商務(wù)接待、專業(yè)培訓(xùn)等，以及各項服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)流程。附件三：詳細(xì)列出租金、服務(wù)費等費用的標(biāo)準(zhǔn)，包括費用的計算方式、支付方式和支付時間等。附件四：詳細(xì)說明押金和保證金的退還流程，包括退還條件、退還時間和退還方式等。附件五：提供保險投保證明，證明甲方已為商務(wù)中心內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備投保必要的保險。附件六：詳細(xì)列出商務(wù)中心的安全管理制度，包括安全檢查、事故處理流程等。附件七：列出第三方服務(wù)提供商名單和服務(wù)內(nèi)容，以及第三方服務(wù)的預(yù)約流程和使用規(guī)則。附件八：詳細(xì)列出第三方服務(wù)費用的明細(xì)，包括服務(wù)項目的費用標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)時間等。附件九：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的評價標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等評價指標(biāo)。附件十：詳細(xì)說明合同變更和終止的流程，包括變更和終止的條件、變更和終止的通知方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供商務(wù)中心的辦公設(shè)施、設(shè)備或服務(wù)。2.甲方未按照約定時間提供服務(wù)或延遲提供服務(wù)。3.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供增值服務(wù)。4.乙方未按照約定支付租金、服務(wù)費等費用。5.乙方未按照約定使用商務(wù)中心的設(shè)施、設(shè)備。6.乙方未遵守商務(wù)中心的規(guī)章制度和安全管理制度。7.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。示例說明：1.若甲方未按照約定提供商務(wù)中心的辦公設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元。2.若乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣5,000元，并賠償甲方因此造成的損失。3.若第三方未按照約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商務(wù)中心：指由甲方提供的，位于________的商務(wù)辦公場所，包括但不限于辦公室、會議室、公共區(qū)域等。2.使用人：指乙方或乙方指定的使用商務(wù)中心的自然人、法人和其他組織。3.服務(wù)期：本合同約定的服務(wù)期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。4.租金：指乙方因使用商務(wù)中心而應(yīng)支付給甲方的費用。5.服務(wù)費：指乙方因使用商務(wù)中心的增值服務(wù)而應(yīng)支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的費用，用于保證乙方使用商務(wù)中心期間的設(shè)施、設(shè)備完好無損。7.保證金：指乙方為