2024年信息技術(shù)研發(fā)樓層租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年信息技術(shù)研發(fā)樓層租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付方式3.3租金支付的期限第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及要求4.2維護(hù)責(zé)任的分配第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)的理賠程序第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配6.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排第七條合同的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的程序第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約程序第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)措施第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序第十三條附件13.1附件的說(shuō)明及內(nèi)容第十四條其他約定14.1其他條款的說(shuō)明及內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于2024年信息技術(shù)研發(fā)樓層的一處辦公空間，具體地址為【具體地址】。辦公空間包括【辦公室數(shù)量】間辦公室、【公共區(qū)域】等。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括辦公空間內(nèi)的【配套設(shè)施】和【附屬設(shè)施】。配套設(shè)施包括但不限于【列舉配套設(shè)施】，附屬設(shè)施包括但不限于【列舉附屬設(shè)施】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金的計(jì)算方式為【租金計(jì)算方式】。租金計(jì)算基礎(chǔ)為租賃物的【計(jì)算基礎(chǔ)】，租金計(jì)算周期為【計(jì)算周期】。3.2租金的支付方式租金的支付方式為【支付方式】。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【規(guī)定時(shí)間內(nèi)】向乙方支付當(dāng)期的租金。3.3租金支付的期限租金支付的期限為【支付期限】。甲方應(yīng)在【規(guī)定日期】前支付租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及要求甲方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守【使用規(guī)定】。租賃物僅用于【規(guī)定用途】。4.2維護(hù)責(zé)任的分配甲乙雙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任按照【維護(hù)責(zé)任分配】執(zhí)行。甲方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)按照乙方的要求購(gòu)買【保險(xiǎn)類型】，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)的理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)按照【理賠程序】進(jìn)行理賠。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。6.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排甲方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】?jī)?nèi)完成租賃物的維修和保養(yǎng)工作。第七條合同的變更和解除7.1變更和解除的條件合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2變更和解除的程序變更和解除合同的程序?yàn)椤境绦蛎枋觥?。雙方應(yīng)按照約定程序進(jìn)行合同的變更或解除。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于甲方未按約定支付租金、未按約定使用租賃物等。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任】。具體承擔(dān)方式為【承擔(dān)方式】。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇【解決方式】進(jìn)行解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決的程序?yàn)椤境绦蛎枋觥?。雙方應(yīng)按照約定程序解決爭(zhēng)議。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約程序合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照約定程序進(jìn)行。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生或獲取的未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，并采取【保護(hù)措施】以確保保密信息不被泄露。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的程序?yàn)椤境绦蛎枋觥?。雙方應(yīng)按照約定程序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十三條附件13.1附件的說(shuō)明及內(nèi)容附件包括【附件名稱】等，具體內(nèi)容見附件。第十四條其他約定14.1其他條款的說(shuō)明及內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供租賃物信息及促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)、咨詢服務(wù)等與租賃物相關(guān)的第三方服務(wù)；（3）甲乙雙方同意的其他第三方介入情形。第十六條第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其行為引起的法律責(zé)任，并確保其行為不影響甲乙雙方的權(quán)益。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等問(wèn)題，由甲乙雙方自行解決。甲乙雙方不得要求對(duì)方承擔(dān)因第三方行為引起的法律責(zé)任和損失。第十七條第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)、咨詢等，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第十八條第三方介入的程序第三方介入的程序?yàn)椋海?）甲乙雙方達(dá)成第三方介入的共識(shí)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系獨(dú)立，第三方不得要求其他各方承擔(dān)其行為引起的法律責(zé)任。第二十條第三方責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照相關(guān)協(xié)議及法律規(guī)定辦理。第二十一條第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自披露、使用第三方的保密信息。第二十二條第三方違約處理第三方違反本合同或相關(guān)協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條第三方變更第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同及本合同的義務(wù)。第二十四條第三方退出第三方退出本合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲乙雙方。第三方退出后，本合同相應(yīng)條款仍對(duì)甲乙雙方具有約束力。第二十五條第三方介入的終止本合同終止后，第三方介入事項(xiàng)亦隨之終止。第二十六條其他約定甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，按照雙方約定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單內(nèi)容：包含租賃物的詳細(xì)描述、面積、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。附件二：租金支付明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物使用及維護(hù)規(guī)則內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明內(nèi)容：包含保險(xiǎn)的名稱、保額、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。附件六：保密協(xié)議內(nèi)容：規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息及保護(hù)措施。附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容：規(guī)定合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件、程序等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金；2.甲方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；3.乙方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物與約定不符；4.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞；5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體承擔(dān)方式為【承擔(dān)方式】。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的辦公空間及配套設(shè)