2024年住房資金借入合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房資金借入合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（借入方）1.2乙方（借出方）1.3住房資金第二條借入金額與用途2.1借入金額2.2借入用途第三條借入期限3.1借入開始日期3.2借入結(jié)束日期第四條利率與還款方式4.1利率4.2還款方式第五條還款計(jì)劃5.1還款時(shí)間表5.2還款條件第六條擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式6.2抵押物第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的生效、修改與終止12.1生效條件12.2修改條件12.3終止條件第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定第十四條附錄14.1附錄A（借入資金用途明細(xì)）14.2附錄B（抵押物清單）14.3附錄C（還款時(shí)間表）第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條借入金額與用途第三條借入期限第四條利率與還款方式4.2還款方式：甲方借入的資金采?。ㄟ€款方式，如等額本息、等額本金等）方式進(jìn)行還款，具體還款方式及還款金額按照雙方約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。第五條還款計(jì)劃5.1還款時(shí)間表：甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還借入資金及利息。具體的還款時(shí)間表詳見附錄C。5.2還款條件：甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款金額進(jìn)行還款。如甲方逾期還款，應(yīng)按照約定的逾期利率支付利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條擔(dān)保與抵押6.1擔(dān)保方式：甲方為確保借入資金的償還，提供（擔(dān)保方式，如信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等）擔(dān)保。6.2抵押物：甲方將（抵押物描述，如房產(chǎn)、車輛等）作為借款的抵押物，抵押物所有權(quán)仍歸甲方所有，但在借入資金未償還清之前，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借入資金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。逾期還款超過（天數(shù)）的，乙方有權(quán)提前要求甲方一次性償還全部借入資金及逾期利息。8.2乙方違約：乙方未按約定提供借入資金或違反合同的其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：借入金額×違約利率×違約天數(shù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知采用電子郵件、郵寄或直接送達(dá)等方式。10.2送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為（甲方地址），乙方的送達(dá)地址為（乙方地址）。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方未能在爭(zhēng)議發(fā)生后的（期限）內(nèi)達(dá)成和解，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2修改條件：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（1）甲乙雙方按照約定全部履行了合同債務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附錄14.1附錄A（借入資金用途明細(xì)）：詳細(xì)列明甲方借入資金的具體用途及預(yù)算，包括但不限于購房首付、裝修費(fèi)用、家具購買等。14.2附錄B（抵押物清單）：詳細(xì)列明作為借款抵押物的物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、型號(hào)、價(jià)值等信息。14.3還款時(shí)間表：詳細(xì)列明甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的日期、還款金額及還款方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)滿足本合同約定的條件。2.2程序：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，協(xié)商一致并書面確認(rèn)第三方的介入，明確介入的范圍、職責(zé)和期限等。第三條第三方的主要職責(zé)3.1協(xié)助甲乙雙方履行合同：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.2確保合同的合法性與有效性：第三方應(yīng)確保其介入的行為符合法律法規(guī)，不影響合同的合法性與有效性。3.3保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。4.2支付方式：第三方費(fèi)用的支付方式可由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于預(yù)付、按進(jìn)度支付、完成后支付等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額在本合同中予以明確，包括但不限于賠償限額、賠償范圍等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分：第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在合同中予以明確。6.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不得影響甲乙雙方的權(quán)利。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2第三方違約的賠償：甲乙雙方因第三方違約所造成的損失，由第三方予以賠償。第八條第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲乙雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：第三方與甲乙雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知采用電子郵件、郵寄或直接送達(dá)等方式。9.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址同上。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方未能在爭(zhēng)議發(fā)生后的（期限）內(nèi)達(dá)成和解，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1生效條件：本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。11.2修改條件：本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)簽字或蓋章后生效。（1）甲乙雙方及第三方按照約定全部履行了合同債務(wù)；（2）甲乙雙方及第三方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條其他約定12.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分詳細(xì)約定了第三方介入后的修正條款，包括第三方的定義與范圍、介入的條件與程序、主要職責(zé)、介入的費(fèi)用與支付、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)劃分、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決等方面的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：借入資金用途明細(xì)附件B：抵押物清單附件C：還款時(shí)間表附件A的詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方借入資金的具體用途，包括但不限于購房首付、裝修費(fèi)用、家具購買等。每項(xiàng)用途需明確金額、預(yù)算以及使用時(shí)間等。附件B的詳細(xì)要求：詳細(xì)列明作為借款抵押物的物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、型號(hào)、價(jià)值等信息。抵押物的所有權(quán)仍歸甲方所有，但在借入資金未償還清之前，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。附件C的詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的日期、還款金額及還款方式。還款金額應(yīng)包括本金和利息，利息計(jì)算方式需明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借入資金及利息。2.乙方未按約定提供借入資金或違反合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還借入資金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。逾期還款超過（天數(shù)）的，乙方有權(quán)提前要求甲方一次性償還全部借入資金及逾期利息。2.乙方違約：乙方未按約定提供借入資金或違反合同的其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：借入金額×違約利率×違約天數(shù)。示例說明：若甲方未能在約定的還款期限內(nèi)償還借入資金及利息，則甲方構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。例如，若甲方逾期還款超過30天，則甲方應(yīng)支付逾期利息為：逾期本金×逾