2024年住宅小區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)區(qū)域2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容第三條規(guī)劃設(shè)計(jì)要求3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)格3.3綠色環(huán)保要求第四條規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)完成時(shí)間4.3規(guī)劃設(shè)計(jì)修改時(shí)間第五條規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付6.1成果形式6.2成果交付時(shí)間6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條規(guī)劃設(shè)計(jì)知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2乙方義務(wù)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他約定13.1甲方人員名單13.2乙方人員名單第十四條合同附件14.1規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市發(fā)展集團(tuán)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)區(qū)域：位于××省××市××區(qū)，東至××路，南至××路，西至××路，北至××路的地塊2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容：包含住宅小區(qū)的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、交通規(guī)劃等，具體詳見附件《規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書》第三條規(guī)劃設(shè)計(jì)要求3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，結(jié)合地方文化特色，創(chuàng)造宜居、環(huán)保、舒適的小區(qū)環(huán)境3.3綠色環(huán)保要求：遵循國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，提高能源利用效率，降低能耗，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展第四條規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)完成時(shí)間：自規(guī)劃設(shè)計(jì)啟動(dòng)之日起6個(gè)月內(nèi)4.3規(guī)劃設(shè)計(jì)修改時(shí)間：根據(jù)甲方要求，乙方在接到修改通知后1個(gè)月內(nèi)完成修改第五條規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）5.2費(fèi)用支付方式：甲方分期支付，具體支付時(shí)間及比例詳見附件《費(fèi)用支付時(shí)間表》5.3費(fèi)用支付時(shí)間：本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，其余費(fèi)用按照附件《費(fèi)用支付時(shí)間表》進(jìn)行支付第六條規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付6.1成果形式：紙質(zhì)版和電子版6.2成果交付時(shí)間：規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后的10個(gè)工作日內(nèi)6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書》的要求進(jìn)行驗(yàn)收，甲方滿意后視為驗(yàn)收合格第七條規(guī)劃設(shè)計(jì)知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的設(shè)計(jì)成果屬于乙方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何形式泄露、使用或轉(zhuǎn)讓給第三方7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)對設(shè)計(jì)成果中涉及到的甲方商業(yè)秘密保密，并在合同有效期內(nèi)不得向與本項(xiàng)目無關(guān)的第三方泄露第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%，并賠償因此給對方造成的損失第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.3合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同；合同履行完畢后，雙方均不得以任何理由要求解除合同第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：書面通知，通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式12.2送達(dá)地址：甲乙雙方的住所或指定的其他地址第十三條其他約定13.1甲方人員名單：略13.2乙方人員名單：略第十四條合同附件14.1規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書：附件一第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方合同履行過程中提供協(xié)助或參與的部分15.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、評估方、施工方、監(jiān)理方等第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔(dān)其在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)16.2第三方責(zé)任限額：如合同中有明確約定第三方責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行；如無明確約定，第三方應(yīng)承擔(dān)與其過錯(cuò)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十七條第三方選擇與委托17.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其在合同履行過程中的職責(zé)第十八條第三方協(xié)調(diào)與管理18.1甲乙雙方應(yīng)對第三方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其按照約定完成任務(wù)18.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題和糾紛第十九條第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用支付比例和時(shí)間應(yīng)在委托協(xié)議中明確19.2第三方費(fèi)用支付后，第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第二十十條第三方違約處理20.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失20.2第三方在履行合同過程中存在過錯(cuò)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失第二十一條第三方解除合同21.1第三方未履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任21.2第三方在履行合同過程中存在過錯(cuò)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第二十二條第三方權(quán)益保護(hù)22.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息22.2第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，第三方應(yīng)尊重并保護(hù)甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)第二十三條第三方與其他方的關(guān)系23.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與其他方之間的合同關(guān)系23.2第三方在履行合同過程中，如與其他方產(chǎn)生糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行第二十四條第三方介入的變更和解除24.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的約定，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議24.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方之間的合同履行和其他方的權(quán)益保護(hù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述住宅小區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，包括但不限于規(guī)劃區(qū)域、規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容、規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)格、綠色環(huán)保要求等。附件三：費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確列出合同總價(jià)款及分期支付的時(shí)間和比例。附件四：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括第三方的工作范圍、責(zé)任限額、服務(wù)期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果、第三方未按約定提供服務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲完成導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××城市發(fā)展集團(tuán)有限公司，本合同的一方主體。2.乙方：指×××建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，本合同的另一方主體。3.規(guī)劃設(shè)計(jì)：指