2024年健身中心場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身中心場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條使用及管理4.1使用范圍4.2使用時間4.3管理責(zé)任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條租賃方的義務(wù)7.1遵守法律法規(guī)7.2遵守健身中心規(guī)章制度第八條出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1提供場地及設(shè)施8.2保障安全第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2出租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條隱私保護(hù)13.1保護(hù)租賃方隱私13.2保護(hù)出租方隱私第十四條其他條款14.1附錄14.2附件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積（此處列明具體場地位置及面積）1.2設(shè)施清單租賃方租賃的設(shè)施包括但不限于：（此處列明設(shè)施清單，包括健身器材、更衣室、淋浴間等）第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并約定新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。3.2支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條使用及管理4.1使用范圍乙方租賃的場地及設(shè)施僅用于（此處列明使用范圍，如健身培訓(xùn)、會員健身等），不得用于其他目的。4.2使用時間乙方可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行正常營業(yè)時間內(nèi)的使用，具體時間為每工作日早上__點至晚上__點。4.3管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守健身中心內(nèi)的各項規(guī)章制度，負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理和維護(hù)，確保場地及設(shè)施的安全與正常使用。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)要求，定期對租賃的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和性能。第六條保險6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)購買并維持一份保險，保障其業(yè)務(wù)活動導(dǎo)致的第三方責(zé)任，保險額度不低于人民幣____萬元。6.2保險費用乙方承擔(dān)保險費用的支付責(zé)任，保險費用的支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。第七條租賃方的義務(wù)7.1遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。7.2遵守健身中心規(guī)章制度乙方應(yīng)遵守健身中心內(nèi)的各項規(guī)章制度，配合甲方的管理工作，維護(hù)健身中心的正常秩序。652578第八條出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1提供場地及設(shè)施甲方應(yīng)提供符合約定條件的場地及設(shè)施給乙方使用，確保設(shè)施的安全和正常運行。8.2保障安全甲方應(yīng)負(fù)責(zé)健身中心的整體安全，保障乙方及顧客的人身和財產(chǎn)安全，維護(hù)健身中心的正常運營。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的__%。9.2出租方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的__%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件任何一方擬變更本合同的約定，應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同且經(jīng)催告后仍不改正，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將本合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)向第三方披露本合同的全部內(nèi)容，并確保第三方接受本合同的全部條款。第十三條隱私保護(hù)13.1保護(hù)租賃方隱私甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和客戶隱私，不得未經(jīng)乙方同意向第三方披露。13.2保護(hù)出租方隱私乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得未經(jīng)甲方同意向第三方披露。第十四條其他條款14.1附錄本合同附件包括附錄A（場地平面圖）、附錄B（設(shè)施清單）等，為本合同不可分割的一部分。14.2附件本合同的有效性、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、inspectorate、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的服務(wù)或義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任的任何義務(wù)或責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)由于其失誤或疏忽導(dǎo)致的一切后果。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方的資質(zhì)和能力符合本合同的要求。16.2第三方合同甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方責(zé)任限額等條款。16.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等，以確保甲乙雙方的利益得到保障。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間形成的合同關(guān)系，由雙方直接解決，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間形成的合同關(guān)系，由雙方直接解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未履行或違反其與甲方或乙方之間的合同約定，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。18.2第三方違約處理如第三方未能解決違約問題，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益第三方在本合同項下的權(quán)益受法律保護(hù)，甲方和乙方不得侵犯或損害。19.2第三方信息保密甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的商業(yè)秘密和客戶信息保密，不得未經(jīng)第三方同意向第三方披露。第二十十條第三方投訴處理20.1第三方投訴如第三方對本合同項下的服務(wù)或義務(wù)提出投訴，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。20.2投訴處理程序甲方和乙方應(yīng)在收到第三方投訴后__天內(nèi)采取行動，并與第三方協(xié)商解決。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方終止如第三方提前終止與甲方或乙方的合同，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2終止程序甲方或乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期和終止后的義務(wù)。第二十二條第三方介入的變更22.1變更程序如甲方或乙方需要變更第三方的服務(wù)或義務(wù)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2變更通知甲方或乙方應(yīng)在變更生效前__天內(nèi)通知對方，并附上變更協(xié)議的副本。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積、布局等信息。附件B：設(shè)施清單列出乙方租賃的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號等相關(guān)信息。附件C：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明甲方應(yīng)提供的維修服務(wù)內(nèi)容、維修周期、維修責(zé)任等相關(guān)事項。附件D：保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明甲方應(yīng)提供的保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)責(zé)任等相關(guān)事項。附件E：保險單據(jù)提供乙方購買的保險單據(jù)復(fù)印件，以證明乙方已按照合同約定購買保險。附件F：第三方合同樣本提供與第三方簽訂的合同樣本，用于明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未遵守健身中心規(guī)章制度。3.乙方未按照約定使用租賃場地及設(shè)施。4.甲方未提供符合約定條件的場地及設(shè)施。5.甲方未保障租賃場地及設(shè)施的安全。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同履行不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的10%。3.違約行為造成甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，如乙方在催告后__天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場地及設(shè)施的個體或?qū)嶓w。2.乙方：指租賃場地及設(shè)施的個體或?qū)嶓w。3.租賃場地：指甲方提供的供乙方使用的場地及設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的場地及設(shè)施使用費用。5.租賃期限：指乙方租賃場地及設(shè)施的起始日期和結(jié)束日期。6.維修服務(wù)：指甲方應(yīng)提供的對租