個(gè)人自建房屋景觀合同

個(gè)人自建房屋景觀合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章房屋景觀設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)2.2設(shè)計(jì)方案提交與修改2.3設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式第三章景觀施工3.1施工范圍與內(nèi)容3.2施工時(shí)間與進(jìn)度3.3施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.4施工費(fèi)用與支付方式第四章材料供應(yīng)4.1材料選擇與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料供應(yīng)的時(shí)間與數(shù)量4.3材料費(fèi)用與支付方式第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理范圍與內(nèi)容5.2監(jiān)理時(shí)間與頻率5.3監(jiān)理費(fèi)用與支付方式第六章驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)6.3保修范圍與期限6.4保修費(fèi)用與支付方式第七章合同的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序7.3變更與解除的后果處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.2違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止與解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件與程序12.2轉(zhuǎn)讓后果與權(quán)益處理第十三章其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的解除與終止13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.2合同正本與副本份數(shù)14.3合同的生效與終止日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（個(gè)人）與乙方（景觀設(shè)計(jì)及施工單位）就甲方自建房屋景觀的設(shè)計(jì)與施工所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如甲方、乙方、設(shè)計(jì)方案、施工范圍等，除非文中另有明確規(guī)定，否則均按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和通用解釋理解。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋建設(shè)相關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、土地使用情況、甲方特殊要求等。1.2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案提出修改意見，并在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料和要求，完成景觀設(shè)計(jì)方案，并按照約定進(jìn)行施工。1.2.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋景觀設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和提供的資料，提交完整的景觀設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、效果圖、施工圖等。2.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于景觀設(shè)計(jì)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的特殊要求。2.2設(shè)計(jì)方案提交與修改2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案。2.2.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。2.2.3乙方根據(jù)甲方提出的修改意見進(jìn)行修改，并應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提交修改后的設(shè)計(jì)方案。2.3設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付方式2.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付細(xì)節(jié)詳見合同附件。第三章景觀施工3.1施工范圍與內(nèi)容3.1.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)房屋景觀的施工，包括但不限于綠化、硬化、水景、照明等。3.1.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。3.2施工時(shí)間與進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成施工。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，確保甲方了解施工情況。3.3施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)方案和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工質(zhì)量提出意見。3.4施工費(fèi)用與支付方式3.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付施工費(fèi)用。3.4.2施工費(fèi)用的支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付細(xì)節(jié)詳見合同附件。第四章材料供應(yīng)4.1材料選擇與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和合同約定選擇材料。4.1.2乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料符合國(guó)家關(guān)于景觀材料的標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2材料供應(yīng)的時(shí)間與數(shù)量4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和數(shù)量?jī)?nèi)供應(yīng)材料。4.2.2乙方應(yīng)確保材料的供應(yīng)不影響施工進(jìn)度。4.3材料費(fèi)用與支付方式4.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付材料費(fèi)用。4.3.2材料費(fèi)用的支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付細(xì)節(jié)詳見合同附件。第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理范圍與內(nèi)容5.1.1乙方應(yīng)邀請(qǐng)具有資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理。5.1.2監(jiān)理單位應(yīng)全面監(jiān)督施工過程，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。5.2監(jiān)理時(shí)間與頻率5.2.1監(jiān)理單位應(yīng)從施工開始至施工結(jié)束全程監(jiān)督。5.2.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告。5第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.1.1甲方違反合同約定，未能按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用或材料費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。8.1.2乙方違反合同約定，未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案、施工或材料供應(yīng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。8.2違約賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)8.2.1違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2違約方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全面賠償甲方的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止與解除條件10.2.1在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。10.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍11.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.1.2保密信息包括但不僅限于合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或解除后_______年內(nèi)有效。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件與程序12.1.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2如有轉(zhuǎn)讓需求，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。第十三章其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.1.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。13.2合同的解除與終止13.2.1合同的解除或終止不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。13.2.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)13.3.1雙方還可以在合同中約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容。第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽訂。14.2合同正本與副本份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的生效與終止日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同在合同終止或解除后的_______天內(nèi)失效。甲方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。若乙方未使用甲方指定的供應(yīng)商材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行施工調(diào)整。若乙方拒絕接受甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，直至問題解決。1.3甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中提出變更設(shè)計(jì)要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。若乙方因變更導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，甲方有權(quán)要求乙方就額外費(fèi)用進(jìn)行說明并提供合理的解決方案。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方提供設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)說明書、效果圖、施工圖等，以供甲方審查。若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。2.2乙方保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)方案和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.3乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量供應(yīng)材料。若乙方未能按時(shí)供應(yīng)材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的選定甲方和乙方同意選定第三方中介作為合同履行的監(jiān)督者和爭(zhēng)議解決的調(diào)解人。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證合同的公正和公平。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，并提供解決方案。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并在合同中予以明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及其修改記錄2.施工圖紙及施工計(jì)劃3.材料供應(yīng)清單及相關(guān)質(zhì)量證明4.工程監(jiān)理報(bào)告5.違約金計(jì)算公式6.第三方中介的資質(zhì)證明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用或材料費(fèi)用未按約定提供完整的設(shè)計(jì)資料或施工場(chǎng)地提出的變更設(shè)計(jì)要求不合理或超出原合同范圍2.乙方違約行為未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)方案和合同標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間供應(yīng)材料或供應(yīng)的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介違約行為未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題未能公正、公平地調(diào)解爭(zhēng)議未按約定時(shí)間提供調(diào)解方案或解決方案三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程2.違約金：違約方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償3.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，由雙方共同選定的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行和調(diào)解爭(zhēng)議4.保修：乙方在合同約定的保修期限內(nèi)，對(duì)施工質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換的責(zé)任5.違約：合同一方未履行或未適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案修改頻繁導(dǎo)致工程延期解決辦法：雙方協(xié)商確定一個(gè)合理的設(shè)計(jì)方案修改次數(shù)上限，超過次數(shù)則需額外