個人租賃簡易合同范例

個人租賃簡易合同范例合同目錄第一章總則1.1租賃合同的簽訂1.2租賃合同的生效1.3租賃合同的解除1.4租賃合同的終止第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品的描述2.2租賃物品的數(shù)量2.3租賃物品的質(zhì)量2.4租賃期限的約定第三章租金及支付方式3.1租金的確定3.2租金的支付方式3.3租金的支付時間3.4租金的調(diào)整第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護(hù)4.3租賃物的保險4.4租賃物的維修責(zé)任第五章租賃物的交付和驗收5.1租賃物的交付5.2租賃物的驗收5.3租賃物的退還5.4租賃物的損壞處理第六章違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任6.3違約金的計算6.4違約的解決方式第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟地點(diǎn)7.3爭議的訴訟時效7.4爭議的調(diào)解機(jī)構(gòu)第八章合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1合同的變更8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3合同的繼承8.4合同的解除第九章附則9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件9.4合同的解除程序第十章租賃物品的交付時間10.1租賃物品的交付日期10.2租賃物品的交付地點(diǎn)10.3租賃物品的交付方式10.4租賃物品的交付手續(xù)第十一章租賃物品的退還時間11.1租賃物品的退還日期11.2租賃物品的退還地點(diǎn)11.3租賃物品的退還方式11.4租賃物品的退還手續(xù)第十二章其他約定12.1租賃物品的維修責(zé)任12.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任12.3租賃物品的保險責(zé)任12.4租賃物品的檢查和保養(yǎng)第十三章附件13.1租賃物品清單13.2租賃物品的照片13.3租賃物品的相關(guān)證書13.4其他相關(guān)文件第十四章簽署14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期合同編號_________第一章總則第一條款租賃合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條款租賃合同的簽訂雙方應(yīng)具備完全民事行為能力。第三條款本合同的簽訂地點(diǎn)為租賃物品所在地。第四條款本合同的簽訂日期為租賃物品交付日期。第二章租賃物品及租賃期限第一條款租賃物品的描述如下：（此處描述租賃物品的品牌、型號、顏色、數(shù)量等詳細(xì)信息）第二條款租賃物品的數(shù)量為____臺（件）。第三條款租賃物品的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條款租賃期限為____年，自租賃物品交付之日起計算。第三章租金及支付方式第一條款租金的確定為每月____元。第二條款租金的支付方式為每月支付一次。第三條款租金的支付時間為每月____日前。第四條款租金的調(diào)整方式為每滿一年調(diào)整一次，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。第四章租賃物的使用和維護(hù)第一條款租賃物的使用應(yīng)符合其設(shè)計用途，不得用于非法用途。第三條款租賃物的保險由承租人購買，保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第四條款租賃物的維修責(zé)任按照雙方約定的維修條款執(zhí)行。第五章租賃物的交付和驗收第一條款租賃物的交付日期為____年__月__日。第二條款租賃物的交付地點(diǎn)為____（具體地址）。第三條款租賃物的驗收由雙方共同進(jìn)行，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。第四條款租賃物的退還日期為租賃期滿之日。第六章違約責(zé)任第一條款出租人未能按照約定交付租賃物，應(yīng)支付違約金。第二條款承租人未能按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金。第三條款違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。第四條款違約的解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章爭議解決第一條款爭議的解決方式為雙方協(xié)商解決。第二條款爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第三條款爭議的訴訟時效為三年。第四條款爭議的調(diào)解機(jī)構(gòu)為合同簽訂地調(diào)解委員會。第八章合同的變更和轉(zhuǎn)讓第一條款合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二條款合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)對方同意，并書面確認(rèn)。第三條款合同的繼承應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條款合同的解除應(yīng)按照本合同第十章的約定執(zhí)行。第九章附則第一條款合同的生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)見證人見證。第二條款合同的終止條件為租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除。第三條款合同的解除條件為租賃物全部或部分毀損、滅失，或者承租人嚴(yán)重違約。第四條款合同的解除程序為雙方協(xié)商確定，或者按照本合同第十章的約定執(zhí)行。第十章租賃物品的交付時間第一條款租賃物品的交付日期為____年__月__日。第二條款租賃物品的交付地點(diǎn)為____（具體地址）。第三條款租賃物品的交付方式為____（直接交付、郵寄等）。第四條款租賃物品的交付手續(xù)為雙方簽字確認(rèn)。第十一章租賃物品的退還時間第一條款租賃物品的退還日期為租賃期滿之日。第二條款租賃物品的退還地點(diǎn)為____（具體地址）。第三條款租賃物品的退還方式為____（直接退還、郵寄等）。第四條款租賃物品的退還手續(xù)為雙方簽字確認(rèn)。第十二章其他約定第一條款租賃物品的維修責(zé)任為承租人負(fù)責(zé)，具體按照第五章的約定執(zhí)行。第三條款租賃物品的保險責(zé)任為承租人購買，保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第四條款租賃物品的檢查和保養(yǎng)按照雙方約定的周期執(zhí)行。第十三章附件第一條款租賃物品清單詳見附件一。第二條款租賃物品的照片詳見附件二。第三條款租賃物品的相關(guān)證書詳見附件三。第四條款其他相關(guān)文件詳見附件四。第十四章簽署第一條款出租人簽字：第二條款承租人簽字：第三條款見證人簽字：第四條款簽字日期：____年__月__日。___________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需提前三個月通知乙方。1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。1.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對租賃物進(jìn)行查驗，以確保租賃物的使用符合約定。1.4甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照約定的方式退還租賃物，并要求乙方承擔(dān)租賃物的損壞或缺失的風(fēng)險。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需提前三個月通知甲方。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，以確保租賃物的正常使用。2.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對租賃物進(jìn)行查驗，以確保租賃物的使用符合約定。2.4乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方按照約定的方式退還租賃物，并要求甲方承擔(dān)租賃物的損壞或缺失的風(fēng)險。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃期間內(nèi)的一切糾紛和爭議，并提供調(diào)解服務(wù)。3.3第三方中介有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用，費(fèi)用金額應(yīng)在合同中明確。3.4第三方中介在租賃期內(nèi)應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行查驗，以確保租賃物的使用符合約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃物品的照片3.租賃物品的相關(guān)證書4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人未能按照約定交付租賃物，視為違約。2.承租人未能按照約定支付租金，視為違約。3.租賃物的使用不符合約定，視為違約。4.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)不符合約定，視為違約。5.租賃物的損壞或缺失，未按約定處理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的物品。2.租金：指承租人按照約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的違約賠償。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：雙方協(xié)商確定交付時間，必要時可要求違約方支付違約金。2.租金支付延遲：雙方協(xié)商確定支付時間，必要時可要求違約方支付違約金。3.租賃物使用不當(dāng)：及時溝通，要求承租人改正，必要時可要求違約方賠償損失。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)：雙方協(xié)