2024年北京文化活動場地出租協議：規(guī)范化范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京文化活動場地出租協議：規(guī)范化范本本合同目錄一覽1.場地出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯系方式2.場地租賃方信息2.1租賃方名稱2.2租賃方地址2.3租賃方聯系方式3.場地租賃基本信息3.1租賃場地地址3.2租賃場地面積3.3租賃期限3.4租賃開始日期3.5租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金支付日期5.租賃場地使用范圍5.1租賃場地用途5.2租賃場地禁止行為6.場地維護與保養(yǎng)6.1出租方維護責任6.2租賃方維護責任7.保險責任7.1出租方保險責任7.2租賃方保險責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2租賃方違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律訴訟10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄密責任12.附加條款12.1其他特殊約定12.2雙方其他協議13.合同的簽署、修改與補充13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同修改補充方式14.雙方聲明及承諾14.1出租方聲明及承諾14.2租賃方聲明及承諾第一部分：合同如下：第一條場地出租方信息1.2出租方地址：北京市海淀區(qū)某街道某號第二條場地租賃方信息2.2租賃方地址：北京市朝陽區(qū)某街道某號第三條場地租賃基本信息3.1租賃場地地址：北京市海淀區(qū)某街道某號內指定場地3.2租賃場地面積：共計平方米3.3租賃期限：自2024年X月X日至2024年X月X日，共計天3.4租賃開始日期：2024年X月X日3.5租賃結束日期：2024年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：捌仟元整（小寫）：8000元整4.2租金支付周期：按日計算，每日租金為人民幣肆佰元整（400元）4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：北京文化活動中心，賬號：X，開戶銀行：某銀行北京市分行4.4租金支付日期：租賃開始之日起每日前支付當天的租金第五條租賃場地使用范圍5.1租賃場地用途：僅限于進行文化交流活動，不得用于其他商業(yè)活動或違法活動5.2租賃場地禁止行為：禁止在租賃場地內吸煙、酗酒、賭博、大聲喧嘩，不得損壞場地設施，不得擅自改變場地結構第六條場地維護與保養(yǎng)6.1出租方維護責任：出租方負責場地的基本設施維護與保養(yǎng)，確保場地設施安全、正常使用6.2租賃方維護責任：租賃方負責自身攜帶的設備及物品的保管與維護，確保使用安全第八條保險責任8.1出租方保險責任：出租方應為其場地內的設施和設備購買公眾責任保險，確保在使用過程中發(fā)生意外事故時，能及時賠償租賃方及第三方的損失8.2租賃方保險責任：租賃方應為其活動過程中可能產生的風險購買相應的保險，如人員傷亡、財產損失等，并承擔保險費用第九條違約責任9.1出租方違約責任：出租方如未按約定提供場地或提供的場地不符合約定條件，應承擔違約責任，向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失9.2租賃方違約責任：租賃方如未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失第十條爭議解決方式10.1協商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協商的方式解決10.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院申請調解10.3法律訴訟：如調解不成，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更條件：合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式作出11.3合同解除條件：合同解除須經雙方協商一致，并以書面形式作出第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年12.3違約泄密責任：如任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失第十三條附加條款13.1其他特殊約定：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，應以書面形式附加于本合同13.2雙方其他協議：除本合同外，雙方另有其他協議的，應以書面形式明確，并與本合同具有同等法律效力第十四條雙方聲明及承諾14.1出租方聲明及承諾：出租方保證場地的合法性，確保場地設施安全、正常使用，并按照約定提供場地14.2租賃方聲明及承諾：租賃方保證其使用場地的用途合法，遵守相關法律法規(guī)，按照約定支付租金，并妥善保管場地設施第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、inspectorate或其他關聯方。15.2第三方介入條件：如本合同的履行過程中需要第三方的介入，包括但不限于中介方的介紹、inspectorate的檢查等，甲乙雙方應提前通知對方，并經雙方協商一致確認第三方介入的必要性和可行性。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入本合同履行過程的，僅承擔其自身職責范圍內的責任，對于因其職責范圍外的行為導致的損失，第三方不承擔責任。第三方在本合同中的責任，不得超過其指令或任務范圍。16.2第三方權利界定：第三方在本合同中的權利，僅限于完成其指令或任務，不得干涉甲乙方之間的合同履行。第三方不得單獨要求甲乙方履行合同外的義務。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方介入本合同，并不改變甲乙方之間的合同關系。甲乙方之間的權利義務，仍按本合同約定執(zhí)行。第三方僅作為協助方，提供必要的幫助和服務。17.2第三方與甲乙方責任的劃分：第三方因履行其職責導致甲乙方損失的，由甲乙方按照本合同約定承擔相應的責任。甲乙方因履行本合同而導致的損失，由甲乙方自行承擔。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款：如甲乙方因履行本合同而需要第三方的介入，甲乙方應提前與第三方溝通，明確第三方的職責和義務，并將第三方納入合同履行的一部分。第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的服務和支持。18.2說明：第三方介入本合同，并不免除甲乙方按照本合同約定履行義務的責任。甲乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行。如因第三方原因導致本合同無法履行，甲乙方應承擔相應的違約責任。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額界定：第三方在本合同中的責任限額，應由甲乙方在合同中明確。甲乙方應根據第三方的職責和義務，合理確定第三方的責任限額。19.2第三方責任限額的調整：甲乙方可以根據第三方的實際履行情況，調整第三方的責任限額。如甲乙方認為第三方的責任限額過低，可以與第三方協商一致，提高責任限額。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更：如甲乙方因履行本合同而需要第三方的介入，甲乙方可以與第三方協商一致，變更第三方的職責和義務。20.2解除：如甲乙方因履行本合同而需要第三方的介入，甲乙方可以與第三方協商一致，解除第三方的介入。在解除第三方介入后，甲乙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務。第二十一條第三方介入的違約責任21.1第三方違約責任：如第三方未能按照本合同約定履行其職責，導致甲乙方損失的，甲乙方可以要求第三方承擔違約責任。21.2第三方違約的賠償：如第三方因履行其職責導致甲乙方損失的，甲乙方可以要求第三方按照本合同約定承擔賠償責任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：如甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可以通過友好協商的方式解決。如果協商不成，任何一方可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十三條甲乙方的聲明及承諾23.1甲乙方的聲明：甲乙方確認本合同的效力，并按照本合同約定履行各自的義務。甲乙方同意第三方的介入，并不改變甲乙方之間的合同關系。23.2甲乙方的承諾：甲乙方承諾按照本合同約定履行各自的義務，并確保第三方的介入不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.附件名稱：場地租賃合同附件一：場地平面圖附件說明：場地平面圖應詳細標注租賃場地的具體位置、面積、設施分布等信息，以便雙方明確租賃場地的實際情況。2.附件名稱：場地租賃合同附件二：設施清單附件說明：設施清單應詳細列出場地內所有設施的名稱、數量、狀態(tài)等信息，以便雙方明確場地的設施狀況。3.附件名稱：場地租賃合同附件三：租金支付明細表附件說明：租金支付明細表應詳細記錄租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息，以便雙方明確租金的支付情況。4.附件名稱：場地租賃合同附件四：保險單據附件說明：保險單據應證明出租方已為場地購買公眾責任保險，確保租賃期間場地的安全使用。5.附件名稱：場地租賃合同附件五：第三方服務協議附件說明：第三方服務協議應詳細列出第三方提供的服務內容、服務期限、服務質量等信息，以便雙方明確第三方的服務情況。說明二：違約行為及責任認定1.違約行為：出租方未按約定提供場地責任認定：出租方應承擔違約責任，向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。2.違約行為：租賃方未按約定支付租金責任認定：租賃方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙方支