2024年修訂版商業(yè)綜合體建筑幕墻施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版商業(yè)綜合體建筑幕墻施工分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3幕墻施工分包合同第二條合同標(biāo)的2.1幕墻施工工程范圍2.2施工圖紙及技術(shù)要求2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及進(jìn)度第四條施工期限4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期及違約責(zé)任第五條施工質(zhì)量與安全5.1施工質(zhì)量控制5.2安全生產(chǎn)要求5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備安裝6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工組織與管理7.1承包方項(xiàng)目管理7.2人員配置與培訓(xùn)7.3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密條款第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序第十三條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效與終止14.2信息保密與資料歸檔14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同的商業(yè)綜合體建筑幕墻施工項(xiàng)目的業(yè)主或其合法代表。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同的具有幕墻施工資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)完成幕墻施工工程。1.3幕墻施工分包合同幕墻施工分包合同是指承包方按照合同約定，對(duì)發(fā)包方提供的幕墻施工項(xiàng)目進(jìn)行施工，并按照合同約定完成工程，發(fā)包方支付合同約定價(jià)款的雙務(wù)、有償、諾成性合同。第二條合同標(biāo)的2.1幕墻施工工程范圍幕墻施工工程范圍包括但不限于：幕墻設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等。2.2施工圖紙及技術(shù)要求承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，包括材料、構(gòu)造、安裝、驗(yàn)收等各個(gè)方面的質(zhì)量要求。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包方完成幕墻施工工程所應(yīng)得的價(jià)款，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制是指合同履行過(guò)程中，因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的調(diào)整方式。3.3支付方式及進(jìn)度支付方式及進(jìn)度是指發(fā)包方按照合同約定，向承包方支付合同價(jià)款的方式和時(shí)間。一般包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款和質(zhì)量保證金等。第四條施工期限4.1施工開(kāi)始日期施工開(kāi)始日期是指合同雙方約定的承包方開(kāi)始施工的日期。4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期是指合同雙方約定的承包方完成施工的日期。4.3延期及違約責(zé)任延期及違約責(zé)任是指承包方未能按照合同約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和延期導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第五條施工質(zhì)量與安全5.1施工質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。5.2安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理質(zhì)量問(wèn)題處理是指對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改和處理，確保工程質(zhì)量符合要求。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)施工所需的材料。6.2設(shè)備安裝承包方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指施工過(guò)程中所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承包方應(yīng)確保施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)有侵權(quán)行為，應(yīng)立即停止侵權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失賠償責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制停工等）。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同約定的施工期限屆滿、工程驗(yàn)收合格、發(fā)包方提前終止合同等。12.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十三條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效與終止合同的簽訂、生效與終止應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。14.2信息保密與資料歸檔雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行資料歸檔。14.3附件清單附件清單應(yīng)包括本合同的組成部分，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、施工方案等。雙方應(yīng)確保附件清單的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門(mén)等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全檢查、政策監(jiān)管等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其在工程中的職責(zé)，并對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定，并在合同中予以明確。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方在工程中的權(quán)益。3.2第三方權(quán)益保護(hù)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行協(xié)助第三方履行合同的義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、現(xiàn)場(chǎng)等。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致工程損失或影響工程進(jìn)度的情形。4.2第三方違約處理方式甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，可依法追求第三方責(zé)任。第五條第三方變更5.1第三方變更情形第三方因故不能履行其在工程中的職責(zé)，需要變更的情形。5.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第六條第三方退出6.1第三方退出情形第三方因故不能繼續(xù)參與工程，需要退出的情形。6.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面退出協(xié)議。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系應(yīng)基于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行界定。7.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益應(yīng)與甲乙方的權(quán)益在合同中進(jìn)行明確劃分。第八條第三方違約責(zé)任轉(zhuǎn)移8.1第三方違約責(zé)任轉(zhuǎn)移情形第三方因故不能履行其在工程中的職責(zé)，需要將違約責(zé)任轉(zhuǎn)移給他人的情形。8.2第三方違約責(zé)任轉(zhuǎn)移方式第三方違約責(zé)任轉(zhuǎn)移應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第九條第三方權(quán)益保障措施9.1第三方權(quán)益保障措施甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，保障第三方的合法權(quán)益。9.2第三方權(quán)益保障義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行協(xié)助第三方履行合同的義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、現(xiàn)場(chǎng)等。第十條第三方違約處理結(jié)果10.1第三方違約處理結(jié)果第三方違約處理結(jié)果應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。10.2第三方違約處理結(jié)果的確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方違約處理結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并在合同中予以明確。第十一條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)11.1第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)11.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，與第三方進(jìn)行及時(shí)、充分的溝通。第十二條第三方介入對(duì)甲乙方的影響12.1第三方介入對(duì)甲乙方的影響第三方介入可能對(duì)甲乙方的權(quán)益產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)充分了解并評(píng)估第三方介入的影響。12.2甲乙方對(duì)第三方介入的應(yīng)對(duì)措施甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的影響，采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，保護(hù)自身的合法權(quán)益。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合同變更。13.2合同變更的程序和方式合同變更的程序和方式應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。第十四條第三方介入的合同解除14.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除第三方介入可能導(dǎo)致合同的解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合同解除。14.2合同解除的程序和方式合同解除的程序和方式應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。第十五條第三方介入的違約責(zé)任15.1第三方介入導(dǎo)致的違約責(zé)任第三方介入可能導(dǎo)致甲乙方的違約，甲乙雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書(shū)附件2：設(shè)計(jì)圖紙附件3：技術(shù)要求附件4：施工方案附件5：材料供應(yīng)清單附件6：設(shè)備供應(yīng)清單附件7：施工進(jìn)度計(jì)劃附件8：質(zhì)量保證書(shū)附件9：安全施工保證書(shū)附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件13：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件14：法律名詞解釋清單附件1：合同協(xié)議書(shū)本附件為合同協(xié)議書(shū)，是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件2：設(shè)計(jì)圖紙本附件提供了詳細(xì)的幕墻施工設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。附件3：技術(shù)要求本附件詳細(xì)闡述了幕墻施工的技術(shù)要求，包括材料、構(gòu)造、安裝、驗(yàn)收等各個(gè)方面的標(biāo)準(zhǔn)。附件4：施工方案本附件提供了幕墻施工的具體施工方案，包括施工步驟、工藝流程、施工要點(diǎn)等。附件5：材料供應(yīng)清單本附件列出了施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。附件6：設(shè)備供應(yīng)清單本附件列出了施工所需設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。附件7：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件提供了幕墻施工的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件8：質(zhì)量保證書(shū)本附件由承包方提供，承諾施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。附件9：安全施工保證書(shū)本附件由承包方提供，承諾遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。附件10：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更協(xié)議。附件11：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的原因和雙方同意的解除協(xié)議。附件12：第三方介入?yún)f(xié)議本附件用于記錄第三方介入工程的情況和雙方同意的介入?yún)f(xié)議。附件13：違約行為及責(zé)任認(rèn)定本附件詳細(xì)列出了違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，用于判斷違約行為并進(jìn)行責(zé)任追究。附件14：法律名詞及解釋本附件詳細(xì)解釋了本合同中涉及的法律名詞，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定完成施工任務(wù)。2.施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.未能按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程。4.泄露合同中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.違反法律法規(guī)和合同約定的安全生產(chǎn)要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程延期的情況下，應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行違約金的計(jì)算。3.違約行為涉及法律法規(guī)的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包方未能按照合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，那么承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。說(shuō)明三：法律